Denne grund giver en sjælden mulighed for at bygge en luksuriøs bolig i et af de mest eksklusive områder i Sotogrande. Med et areal på 2000 m², en godkendt byggetilladelse og et komplet arkitekturprojekt kan byggeriet påbegyndes øjeblikkeligt. Beliggende i et etableret boligområde med høj standard garanteres privatliv, eksklusivitet og langsigtet værdi. Omgivet af luksusvillaer og nærliggende golfbaner kombinerer dette sted en sofistikeret livsstil med nærhed til kystattraktioner og faciliteter. Den sydlige orientering lover optimal solindstråling for det fremtidige byggeprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande, en prestigefyldt urbanisation i provinsen Cádiz, tæt på kysten. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og den korte afstand til strandene og marinaen i Sotogrande understreger dens eksklusive beliggenhed. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og luksusejendomme, hvilket skaber en rolig og repræsentativ boligatmosfære.
Denne byggegrund henvender sig til købere, der ønsker at realisere en individuel luksusvilla efter egne forestillinger. Den eksisterende byggetilladelse og projektet sparer tid og administrative hindringer. Det giver mulighed for at skabe et skræddersyet hjem i et førsteklasses miljø, der kombinerer moderne boligkrav med middelhavslivsstilen.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart bebyggelig. En byggetilladelse og et komplet arkitekturprojekt er allerede tilgængelige. Dette muliggør en øjeblikkelig byggestart og reducerer udviklingstiden betydeligt. Købere kan således hurtigt begynde at realisere deres drømmebolig uden at skulle vente på langvarige godkendelsesprocedurer.
Dette tilbud omfatter en ubebygget grund. Der er ingen eksisterende strukturer, og al udvikling skal ske inden for de grænser, der er fastsat af byggetilladelsen og lokale bygningsreglementer. Den omgivende bebyggelse består primært af luksusvillaer; købere bør sikre, at deres planlagte projekt harmonerer med kvarterets eksklusive karakter.
Denne byggegrund er ideel for investorer, der ønsker at udvikle og hurtigt realisere et højkvalitetsprojekt for at drage fordel af den høje efterspørgsel efter luksusejendomme i Sotogrande. Den henvender sig også til private bygherrer, der ønsker at realisere deres drøm om et skræddersyet hjem på Costa del Sol uden de bureaukratiske besvær ved en selvstændig godkendelsestilladelse. Hvis du værdsætter et eksklusivt kvarter, privatliv og nærhed til førsteklasses fritidsaktiviteter som golf og sejlads, er dette en passende mulighed. Grundens sydlige orientering lover lyse opholdsrum og en behagelig atmosfære året rundt, begunstiget af det milde andalusiske klima.
Som en byggegrund fokuseres der her på potentialet for en højkvalitets byggeudførelse, som er bestemt af det medfølgende arkitekturprojekt. Projektets specifikationer antyder en luksuriøs orientering, der kombinerer moderne æstetik med funktionalitet. Nærheden til førsteklasses golfbaner og marinaer i Sotogrande antyder et miljø, hvor høje standarder for konstruktion og design forventes. Grundens størrelse på 2000 m² giver tilstrækkelig plads til en rummelig villa med private faciliteter, hvor den sydlige orientering muliggør optimal udnyttelse af dagslys og energieffektivitet. Kvaliteten af den fremtidige ejendom vil afhænge af implementeringen af projektet, som tjener som grundlag for en eksklusiv bolig.
Grunden udbydes til en pris på 1.000.000 €. Dette tilbud inkluderer et areal på 2000 m², hvorpå et bebyggeligt areal på 500 m² kan realiseres. Da byggetilladelsen og et komplet arkitekturprojekt allerede er tilgængelige, undgås yderligere omkostninger og ventetider for disse trin. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Sotogrande, en af Andalusiens mest eftertragtede adresser, og muligheden for straks at påbegynde byggeriet af en luksusvilla. Dette placerer tilbuddet i mellem- til øvre segment af tilgængelige byggegrunde i regionen.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, repræsenterer en af de største privatudviklede boliganlæg i Andalusien. Det er et sted, der kombinerer privatliv, sikkerhed og høj livskvalitet. Projektgrunden ligger i et område, der er kendt for sine fejlfri golfbaner, den elegante marina Puerto de Sotogrande og nærheden til Costa del Sols strande. Omgivelserne byder på en blanding af ro og eksklusivitet, omgivet af natur med udsigt over Middelhavet og Sierra Almenara. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørs ophold hele året. Infrastrukturen er veludviklet med skoler, sundhedscentre og butikker inden for rækkevidde, hvilket gør Sotogrande til et attraktivt boligsted for både familier og kræsne købere, der værdsætter en eksklusiv atmosfære.
Livet i Sotogrande, Cádiz, er præget af eksklusivitet og høj livskvalitet. Projektgrunden er en del af et veletableret boligområde, der udmærker sig ved sine velholdte grønne områder, nærhed til førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og tilknytning til marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km). Daglige ærinder som indkøb (supermarked 1,7 km) og besøg på apotek (1,2 km) er let tilgængelige. Omgivelserne byder på en rolig atmosfære, som dog drager fordel af en fremragende infrastruktur, herunder internationale skoler og sundhedscentre. Nærheden til Middelhavet og muligheden for at besøge forskellige strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) supplerer det attraktive livsmiljø.
Denne byggegrund ligger i den prestigefyldte urbanisation Sotogrande i provinsen Cádiz. Kortet visualiserer nærheden til anerkendte golfbaner, marinaen og regionens kystlinjer. Dens placering midt i et etableret luksusmiljø understreger stedets eksklusivitet og høje livskvalitet.
Sotogrande er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga. Som en af Andalusiens største og mest eksklusive boliganlæg tilbyder den en unik kombination af privatliv, sikkerhed og adgang til førsteklasses faciliteter. Regionen er kendt for sit milde klima, sine imponerende golfbaner og sin maleriske kystlinje. Nærheden til byer som Estepona og Marbella, samt god forbindelse til Málaga Lufthavn (84 km luftlinje), gør Sotogrande til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og ejere af fritidshuse.
Tilgængeligheden til Sotogrande er god. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km (luftlinje) væk. For golfentusiaster er området et paradis med verdenskendte baner: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og banker (inden for 2 km radius) er hurtigt tilgængelige, mens hospitalet ligger 11 km væk. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det videre område. Vejforbindelsen er god med hurtig adgang til kystbyer og motorvejen.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk 3.836 solskinstimer om året er området ideelt til udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og er relativt flad (1,0% hældning mod stranden), hvilket letter byggeriet. Svømme- og strandsæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det omgivende landskab spænder fra kystområderne med deres strande til de blide bakker og korkegeskove i Sierra Almenara, hvilket giver en varieret naturkulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og Playa de la Chullera (8,1 km) er let tilgængelige og inviterer til afslapning. For golfspillere er området et paradis med verdenskendte baner: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vandhunde vil finde ideelle forhold i Puerto de Sotogrande (2,8 km) og de omkringliggende strande. Derudover er der talrige sportscentre, herunder Santa María Polo Club (2,3 km), der understreger mangfoldigheden af fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga. Som en af Andalusiens største og mest eksklusive boliganlæg tilbyder den en unik kombination af privatliv, sikkerhed og adgang til førsteklasses faciliteter. Regionen er kendt for sit milde klima, sine imponerende golfbaner og sin maleriske kystlinje. Nærheden til byer som Estepona og Marbella, samt god forbindelse til Málaga Lufthavn (84 km luftlinje), gør Sotogrande til en attraktiv beliggenhed for både fastboende og ejere af fritidshuse.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL171498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre byggegrunde i Costa del Sol-regionen skiller dette tilbud i Sotogrande sig ud med sin øjeblikkelige byggbarhed, takket være den allerede eksisterende byggetilladelse og projekt. Mens grunde som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) ligger i lignende områder og også tilbyder grunde, er den afgørende fordel her tidsbesparelsen og reduktionen af administrativ kompleksitet. Betydeligt dyrere grunde som 'Sphere' (fra €1.619.000) kan have større arealer eller mere avancerede projektstadier. Med en pris på €1.000.000 for 2000 m² positionerer denne grund sig i det øvre mellemssegment, hvilket er berettiget af den eksklusive beliggenhed i Sotogrande, præget af luksusejendomme og golfbaner i verdensklasse. Muligheden for straks at påbegynde byggeriet af en skræddersyet villa tilbyder en klar merværdi i forhold til uplanlagte grunde.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
