Ova stambena parcela od 2000 m² u traženom području Sotogrande u Andaluziji nudi jedinstvenu priliku za razvoj luksuzne vile u južnoj Španjolskoj. Ravna, južno orijentirana parcela nudi miran pogled na more i golf terene, a nalazi se samo kratke vožnje od plaža, golf terena i raznih sadržaja. Već ishođena građevinska dozvola i uključen kompletan arhitektonski projekt predstavljaju značajnu prednost za investitore ili privatne kupce koji žele izbjeći administrativna kašnjenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u srcu Sotograndea, privatnog stambenog naselja poznatog po svojoj prestižnoj atmosferi i izvrsnim sadržajima. Smještena je u slikovitom prirodnom okruženju koje se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara, stvarajući mirno i ekskluzivno životno okruženje.
Ova parcela je idealna za kupce koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri. Njegova prostrana površina, odobreni građevinski planovi i uključeni arhitektonski projekt omogućuju zadovoljavanje najzahtjevnijih stambenih potreba, dok istovremeno uživate u ekskluzivnom načinu života koji Sotogrande nudi.
Parcela je spremna za trenutnu izgradnju s uključenim kompletnim arhitektonskim projektom. To značajno skraćuje vremenski okvir razvoja i pruža kupcima pogodnost započinjanja izgradnje doma iz snova bez dugotrajnih administrativnih procesa odobrenja.
Parcela se nudi kao zemljište samo za sebe, a ne kao gotova kuća. Unatoč blizini plaža i golf terena, nema izravan pristup nikakvim privatnim plažnim klubovima ili marinama, što zahtijeva dodatno planiranje.
Ova stambena parcela u Sotograndeu idealna je za pojedince ili investitore koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri u južnoj Španjolskoj. Već odobrena građevinska dozvola i uključen arhitektonski projekt pružaju značajnu pogodnost za one koji žele brzo započeti projekt bez administrativnih kašnjenja. To je atraktivna opcija za investitore koji žele posjedovati nekretninu u traženom području i eventualno je iznajmljivati radi zarade. Također je prikladna za obitelji koje žele izgraditi dom svojih snova u mirnoj i prestižnoj zajednici Sotogrande, poznatoj po visokokvalitetnom načinu života i izvrsnim sadržajima.
Dok je sama parcela zemlja, njezina vrijednost leži u građevinskom potencijalu koji predstavlja. Područje Sotogrande poznato je po visokim standardima gradnje i izvrsnoj završnoj obradi. Okolne vile, vrijedne od 5 do 7 milijuna eura, sugeriraju očekivanu razinu kvalitete u regiji. Uključeni arhitektonski projekt vodit će izgradnju moderne kuće koja odražava luksuzni status područja. Kupci mogu očekivati izgradnju kuće koristeći visokokvalitetne materijale, moderan dizajn i pozornost posvećenu detaljima, u skladu s reputacijom Sotograndea.
Ova stambena parcela od 2000 m² u Sotograndeu dostupna je od 1.000.000 eura. Ovo cijena odražava njegovu prvoklasnu lokaciju u Sotograndeu, velikodušnu veličinu parcele i uključene građevinske dozvole i projekt. Kao jedna od rijetkih dostupnih parcela u regiji, nudi atraktivnu investicijsku priliku za kupce koji žele razvijati vrhunske nekretnine u ovom traženom području. Trenutno nema konkretnih informacija o vrstama jedinica ili njihovoj dostupnosti, ali jedinstvenost parcele sugerira njenu rijetkost.
Područje Sotogrande nudi miran i luksuzan životni stil. Parcela se nalazi u etabliranom, vrhunskom stambenom okruženju, okruženom luksuznim vilama vrijednim od 5 do 7 milijuna eura. Površina od 2000 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostrane kuće s privatnim vrtom i bazenom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i toplog sunca, što je posebno poželjno u regiji sa mediteranskom klimom. Ravni teren parcele također pojednostavljuje proces gradnje. Prosječna godišnja količina oborina u regiji je umjerena, prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, a prosječan broj sunčanih sati godišnje je 3.836, što ga čini ugodnim mjestom za život tijekom cijele godine.
Područje Sotogrande je istaknuto privatno stambeno područje u Andaluziji, koje pokriva 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara. Nudi kontrastne poglede na more, brda, plutene šume i zelene golf terene. Očekuje se da će broj stanovnika regije do 2025. godine doseći 34.310, s 7 hotela i 1017 kreveta, što ukazuje na uspješnu turističku industriju. Osim toga, 13 osnovnih i 5 srednjih škola pruža dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. Postoje i 2 zdravstvena centra koja pružaju medicinske usluge.
Ova karta prikazuje lokaciju Sotograndea, istaknutog stambenog područja u Andaluziji. Naglašava relativni položaj regije u odnosu na Sredozemno more, planine Sierra Almenara, kao i obližnje poznate golf terene i plaže. Karta također označava obližnje sadržaje poput supermarketa, ljekarni i sportskih centara, pružajući sveobuhvatan pregled načina života u regiji.
Smješten u provinciji Cádiz u Andaluziji, Španjolska, Sotogrande je dio Costa del Sol. Smješten otprilike 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, regija nudi stratešku poziciju s pogledom na Sredozemno more, planine i golf terene. Regija je poznata po svojim prostranim privatnim zajednicama, luksuznim vilama i golf terenima svjetske klase, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže miran i vrhunski način života.
Smještaj u Sotograndeu nudi dobru prometnu povezanost, s aerodromom Gibraltar udaljenim oko 14 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km, dok su i druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također u blizini. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 270 metara, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Dnevne kupnje su također praktične, s supermarketom na 1,7 km i ljekarnom na 1,2 km. Nadalje, područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stajališta, što olakšava putovanje.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande može se pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 25°C. Područje koristi obilje sunčeve svjetlosti, s prosječnih 3.836 sunčanih sati godišnje, što je znatno iznad europskog prosjeka. Petomjesečno kupališna sezona (kada je temperatura vode ≥20°C) pruža stanovnicima dovoljno vremena za uživanje u obali regije. Parcela se nalazi na 44 metra nadmorske visine, orijentirana je na jug, nudi otvorene poglede i ima blagi nagib od 1,0%, što je čini idealnom za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotogrande je raj za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km, dok su i druge plaže također u blizini. Područje je domaćin brojnim golf terenima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) i Piscina Loma del Rey (4,7 km), koji nude razne sportske i rekreativne aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Cádiz u Andaluziji, Španjolska, Sotogrande je dio Costa del Sol. Smješten otprilike 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, regija nudi stratešku poziciju s pogledom na Sredozemno more, planine i golf terene. Regija je poznata po svojim prostranim privatnim zajednicama, luksuznim vilama i golf terenima svjetske klase, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže miran i vrhunski način života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL171498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova parcela u Sotograndeu ističe se u nekoliko aspekata. Bliski projekti kao što su Las Villas–Sotogrande (od 954.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €) mogu nuditi slične lokacije, ali veličina parcele od 2000 m² te uključena građevinska dozvola i projekt čine je jedinstveno atraktivnom. Serenity Golf Homes (od 549.000 €) također se nalazi u regiji, ali ova parcela nudi kupcima veću fleksibilnost u izgradnji prilagođene kuće, umjesto odabira iz unaprijed projektiranih opcija. Sam Sotogrande poznat je kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje nudi ekskluzivnost i luksuzan način života. Cijena od 1.000.000 € za parcelu odražava njezinu izvrsnu lokaciju, velikodušnu veličinu parcele i sadržaje pružene za nadolazeći razvoj, što je čini atraktivnom investicijom među sličnim ponudama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
