Táto rezidenčná parcela s rozlohou 2000 m² v žiadanom prostredí Sotogrande v Andalúzii ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu luxusnej vily v južnom Španielsku. Rovný, na juh orientovaný pozemok ponúka pokojný výhľad na more a golfové ihriská, pričom sa nachádza len kúsok jazdy autom od pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Už získané stavebné povolenie a zahrnutý kompletný architektonický projekt predstavujú významnú výhodu pre investorov alebo súkromných kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť administratívnym oneskoreniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Sotogrande, súkromnej rezidenčnej oblasti známej svojou prestížnou atmosférou a vynikajúcimi zariadeniami. Je zasadený do malebného prírodného prostredia, ktoré sa tiahne od Stredozemného mora k úpätiu pohoria Sierra Almenara, čím vytvára pokojné a exkluzívne životné prostredie.
Táto parcela je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť luxusnú vilu na mieru. Jej priestranná veľkosť, schválené stavebné plány a zahrnutý architektonický projekt umožňujú splniť tie najnáročnejšie bytové potreby a zároveň si užívať exkluzívny životný štýl, ktorý Sotogrande ponúka.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu s kompletným architektonickým projektom. To výrazne skracuje časový rámec vývoja a poskytuje kupujúcim pohodlie pri začatí výstavby ich vysnívaného domu bez zdĺhavých administratívnych schvaľovacích procesov.
Pozemok je ponúkaný ako zem samotná, nie ako predpripravený dom. Napriek blízkosti pláží a golfových ihrísk nemá priamy prístup k žiadnym súkromným plážovým klubom ani prístavom, čo si vyžaduje dodatočné plánovanie.
Táto rezidenčná parcela v Sotogrande je ideálna pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú postaviť luxusnú vilu na mieru v južnom Španielsku. Už schválené stavebné povolenie a zahrnutý architektonický projekt poskytujú značné pohodlie pre tých, ktorí chcú rýchlo začať projekt bez administratívnych oneskorení. Je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v vyhľadávanej oblasti a prípadne ju prenajímať na zisk. Je tiež vhodná pre rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný domov v pokojnej a prestížnej komunite Sotogrande, známej svojím vysoko kvalitným životným štýlom a vynikajúcim vybavením.
Zatiaľ čo samotná parcela je zem, jej hodnota spočíva v stavebnom potenciáli, ktorý predstavuje. Oblasť Sotogrande je známa svojimi vysokými stavebnými štandardmi a vynikajúcou povrchovou úpravou. Okolité vily, v hodnote 5 až 7 miliónov eur, naznačujú očakávanú úroveň kvality v regióne. Zahrnutý architektonický projekt bude viesť výstavbu moderného domu, ktorý odráža luxusný status oblasti. Kupujúci môžu očakávať výstavbu domu s použitím vysokokvalitných materiálov, moderného dizajnu a dôrazu na detail, v súlade s reputáciou Sotogrande.
Tento rezidenčný pozemok s rozlohou 2000 m² v Sotogrande je k dispozícii od 1 000 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Sotogrande, štedrú veľkosť pozemku a zahrnuté stavebné povolenia a projekt. Ako jedna z mála dostupných parciel v regióne ponúka atraktívnu investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú rozvíjať špičkové nehnuteľnosti v tejto vyhľadávanej oblasti. V súčasnosti neexistujú žiadne konkrétne informácie o typoch jednotiek ani ich dostupnosti, ale jedinečnosť pozemku naznačuje jeho vzácnosť.
Oblasť Sotogrande ponúka pokojný a luxusný životný štýl. Pozemok sa nachádza v zavedenom, špičkovom rezidenčnom prostredí, obklopenom luxusnými vilami v hodnote 5 až 7 miliónov eur. Rozloha 2000 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu s vlastnou záhradou a bazénom. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a teplého slnka, čo je obzvlášť žiaduce v regióne so stredomorskou klímou. Rovinatý terén pozemku tiež zjednodušuje proces výstavby. Priemerné ročné zrážky v regióne sú mierne, priemerná ročná teplota je 18,5 °C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 836, čo z neho robí príjemné miesto na život po celý rok.
Oblasť Sotogrande je prominentná súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ktorá pokrýva 25 kilometrov štvorcových od Stredozemného mora po úpätie pohoria Sierra Almenara. Ponúka kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Očakáva sa, že do roku 2025 populácia oblasti dosiahne 34 310 obyvateľov, so 7 hotelmi a 1017 lôžkami, čo naznačuje prosperujúci turistický priemysel. Okrem toho 13 základných a 5 stredných škôl poskytuje dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Existujú tiež 2 zdravotné strediská poskytujúce lekárske služby.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, významnej rezidenčnej oblasti v Andalúzii. Zdôrazňuje relatívnu polohu regiónu voči Stredozemnému moru, pohoriu Sierra Almenara, ako aj blízkym známym golfovým ihriskám a plážam. Mapa tiež označuje blízke zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá, čím poskytuje komplexný prehľad o životnom štýle v regióne.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii v Španielsku, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo mu poskytuje strategickú polohu s výhľadom na Stredozemné more, hory a golfové ihriská. Región je známy svojimi rozsiahlymi súkromnými komunitami, luxusnými vilami a prvotriednymi golfovými ihriskami, čo z neho robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a luxusný životný štýl.
Ubytovanie v Sotogrande ponúka dobré dopravné spojenie, letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,4 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Každodenné nákupy sú tiež pohodlné, s supermarketom vo vzdialenosti 1,7 km a lekárňou vo vzdialenosti 1,2 km. Okrem toho oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, čo uľahčuje cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Región ťaží z dostatku slnečného svitu, s priemerom 3 836 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. 5-mesačná sezóna kúpania (keď je teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok času na vychutnanie si pobrežia regiónu. Pozemok sa nachádza 44 metrov nad morom, je orientovaný na juh, ponúka otvorené výhľady a má mierny sklon 1,0 %, čo ho robí ideálnym na výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande je rajom pre milovníkov outdoorových aktivít. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,4 km, zatiaľ čo ďalšie pláže sú tiež v blízkosti. Región hostí množstvo golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii v Španielsku, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo mu poskytuje strategickú polohu s výhľadom na Stredozemné more, hory a golfové ihriská. Región je známy svojimi rozsiahlymi súkromnými komunitami, luxusnými vilami a prvotriednymi golfovými ihriskami, čo z neho robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a luxusný životný štýl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL171498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, táto parcela v Sotogrande vyniká v niekoľkých aspektoch. Blízke projekty ako Las Villas–Sotogrande (od 954 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR) môžu ponúkať podobné lokality, ale veľkosť pozemku 2000 m² a zahrnuté stavebné povolenie a projekt ho robia jedinečne atraktívnym. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) sa tiež nachádza v oblasti, ale táto parcela ponúka kupujúcim väčšiu flexibilitu pri budovaní vlastného domu na mieru, namiesto výberu z prednavrhnutých možností. Samotné Sotogrande je známe ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý ponúka exkluzivitu a luxusný životný štýl. Cena pozemku 1 000 000 EUR odráža jeho vynikajúcu polohu, štedrú veľkosť pozemku a vybavenie poskytované pre nadchádzajúci rozvoj, čo z neho robí atraktívnu investíciu medzi podobnými ponukami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
