Endülüs'ün gözde bölgelerinden Sotogrande'de yer alan bu 2000 m²'lik konut arsası, Güney İspanya'da lüks bir villa inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Düz araziye sahip, güneye bakan ve sakin deniz ve golf manzaralarına sahip arsa, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kısa bir sürüş mesafesindedir. İnşaat ruhsatının ve eksiksiz mimari projenin dahil olması, yatırımcılar veya idari gecikmelerden kaçınmak isteyen bireysel alıcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, prestijli atmosferi ve seçkin olanaklarıyla tanınan özel bir konut bölgesi olan Sotogrande'nin kalbinde yer almaktadır. Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan muhteşem doğal bir ortamda bulunan bu bölge, sakin ve seçkin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Kişiye özel lüks bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için bu arsa idealdir. Geniş alanı, onaylanmış inşaat planları ve dahil olan mimari proje, Sotogrande'nin seçkin yaşam tarzının tadını çıkarırken en zorlu yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya olanak tanır.
Arsa, eksiksiz mimari proje ile hemen inşaata hazırdır. Bu, geliştirme süresini önemli ölçüde kısaltır ve alıcılara uzun idari onay süreçleriyle uğraşmadan hayallerindeki evi inşa etmeye başlama kolaylığı sağlar.
Arsa, hazır bir ev yerine arazi olarak sunulmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığına rağmen, herhangi bir özel plaj kulübüne veya marataya doğrudan erişimi yoktur, bu da ek planlama gerektirir.
Bu Sotogrande konut arsası, Güney İspanya'da özel bir lüks villa inşa etmek isteyen bireyler veya yatırımcılar için idealdir. Onaylanmış inşaat ruhsatı ve dahil edilen mimari proje, idari gecikmeler olmadan projeye hızlı başlamak isteyenler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Bu, popüler bir bölgede gayrimenkul sahibi olmak ve potansiyel olarak getiri için kiralamak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, yüksek kaliteli yaşam tarzı ve seçkin olanaklarıyla tanınan Sotogrande'nin sakin ve prestijli bir topluluğunda hayallerindeki evi inşa etmek isteyen aileler için de uygundur.
Arsa tek başına arazi olsa da, değeri temsil ettiği inşaat potansiyelinde yatmaktadır. Sotogrande bölgesi, yüksek inşaat standartları ve zarif bitişleriyle tanınmaktadır. Çevredeki 5 ila 7 milyon Euro değerindeki villalar, bölgedeki beklenen kalite seviyesini göstermektedir. Dahil edilen mimari proje, bölgenin lüks statüsünü yansıtan modern bir evin inşa edilmesine rehberlik edecektir. Alıcılar, Sotogrande'nin itibarına yakışır şekilde, yüksek kaliteli malzemeler, modern tasarım ve detaylara özen gösterilerek inşa edilmiş bir ev bekleyebilirler.
Bu 2000 m²'lik Sotogrande konut arsası 1.000.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Sotogrande'deki birinci sınıf konumu, cömert arazi büyüklüğü ve dahil edilen inşaat ruhsatı ve projesini yansıtmaktadır. Bölgedeki az sayıdaki mevcut arsadan biri olarak, bu talep gören bölgede lüks gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şu anda birim türleri veya mevcudiyet hakkında belirli bir bilgi bulunmamaktadır, ancak arsanın eşsizliği nadirliğini ima etmektedir.
Sotogrande bölgesi sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, 5 ila 7 milyon Euro değerindeki lüks villalarla çevrili, köklü ve üst düzey bir yerleşim ortamında yer almaktadır. 2000 m²'lik arsa alanı, özel bir bahçe ve havuz içeren geniş bir ev inşa etmek için bolca alan sunmaktadır. Güney cephesi, Akdeniz iklimi olan bir bölgede özellikle arzu edilen bol miktarda doğal ışık ve sıcak güneş sağlar. Arsanın düz arazisi aynı zamanda inşaat sürecini de basitleştirmektedir. Bölgenin ortalama yıllık yağış miktarı ılımandır, ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yıllık ortalama 3.836 saat güneşlenme süresi vardır, bu da onu yıl boyunca yaşamak için keyifli bir yer haline getirir.
Sotogrande bölgesi, 25 kilometrekarelik bir alanı Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar kaplayan, Endülüs'teki tanınmış özel bir konut bölgesidir. Deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunmaktadır. 2025 yılına kadar bölge nüfusunun 34.310 kişiye ulaşması beklenmektedir ve 7 otel ile 1017 yatak kapasitesi, gelişen bir turizm endüstrisine işaret etmektedir. Ayrıca, 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Ek olarak, 2 sağlık merkezi sağlık hizmetleri sunmaktadır.
Bu harita, Endülüs'teki seçkin bir yerleşim bölgesi olan Sotogrande'nin konumunu göstermektedir. Bölgenin Akdeniz, Sierra Almenara dağları ve çevredeki ünlü golf sahaları ve plajlara göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi yakındaki olanakları da belirtmektedir, bu da bölgedeki yaşam tarzına genel bir bakış sunmaktadır.
İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Cádiz ilinde yer alan Sotogrande, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Akdeniz, dağlar ve golf sahalarının manzaralarını sunan stratejik bir konuma sahiptir. Geniş özel toplulukları, lüks villaları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan bu bölge, sakin ve üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyondur.
Sotogrande'deki konaklama, Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 14 km uzaklıkta iyi bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4,4 km uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) da yakındadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km uzaklıktadır. Günlük alışverişler de rahattır, süpermarket 1,7 km ve eczane 1,2 km mesafededir. Ayrıca, bölge 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da kısa gezileri kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 12°C ila 25°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, Avrupa ortalamasının oldukça üzerinde, yılda ortalama 3.836 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı almaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda), bölge kıyı şeridinin keyfini çıkarmak için sakinlere yeterli zaman sunmaktadır. Arsa, deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte, güney cepheli, açık manzaralara ve inşaat için ideal olan %1.0'luk hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, açık hava etkinlikleri meraklıları için bir cennettir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4,4 km uzaklıktadır ve diğer plajlar da yakınlardadır. Bölgede Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) ve Piscina Loma del Rey (4,7 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Cádiz ilinde yer alan Sotogrande, Costa del Sol'un bir parçasıdır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan bu bölge, Akdeniz, dağlar ve golf sahalarının manzaralarını sunan stratejik bir konuma sahiptir. Geniş özel toplulukları, lüks villaları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan bu bölge, sakin ve üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyondur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL171498
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki bu konut arsası birkaç açıdan öne çıkmaktadır. Las Villas–Sotogrande (954.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projeler benzer konumlar sunabilir, ancak 2000 m²'lik arsa büyüklüğü ve dahil edilen inşaat ruhsatı ve proje, onu benzersiz bir şekilde çekici kılmaktadır. Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bölgede yer almaktadır, ancak bu arsa alıcılara hazır tasarımlar arasından seçim yapmak yerine özel bir ev inşa etme konusunda daha fazla esneklik sunmaktadır. Sotogrande'nin kendisi, Endülüs'ün en büyük özel konut geliştirme bölgesi olarak bilinir ve seçkinlik ve üst düzey bir yaşam tarzı sunar. 1.000.000 €'luk arsa fiyatı, mükemmel konumunu, cömert arazi büyüklüğünü ve devam eden geliştirme için sunulan olanakları yansıtmaktadır ve bu da onu benzer teklifler arasında cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
