Tento pozemek, který se nachází v pulzujícím Sotogrande v Andalusii, nabízí vzácnou příležitost k vytvoření na míru šitého domova v jednom z nejprestižnějších obytných komplexů ve Španělsku. Rozsáhlá rozloha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro plánování a výstavbu vašeho vysněného domova s přímým výhledem na ikonická golfová hřiště. Sotogrande, známé svou klidnou atmosférou, prvotřídním vybavením a vynikající polohou, nabízí jedinečný zážitek pro obyvatele hledající výjimečnou kvalitu života. Je to skvělá příležitost, jak realizovat vaši ideální vizi domova v klidném prostředí.
Oblast Sotogrande je známá svými luxusními nemovitostmi a golfově orientovanými projekty. Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) cena tohoto pozemku (3 500 000 EUR) odráží jeho velikost, prémiovou polohu (přední linie golfu) a jedinečnost komunity Sotogrande. Jiné projekty, jako Sphere (od 1 619 000 EUR), mohou nabízet menší pozemky nebo jiná umístění navzdory nižším cenám. Trh s nemovitostmi v Sotogrande obvykle přitahuje kupující hledající jedinečnost, soukromí a vysoce kvalitní vybavení. Oblast je známá svými velkými pozemky, golfovými hřišti světové úrovně a luxusními marinami, což odpovídá vlastnostem tohoto pozemku. Ve srovnání s okolními oblastmi nabízejí pozemky v Sotogrande obvykle větší rozlohu a prestižnější adresu, což vysvětluje jejich vyšší cenovou hladinu. Pro kupující, kteří chtějí vytvořit skutečně zakázkový luxusní dům v jižním Španělsku, je poloha a velikost tohoto pozemku v Sotogrande mimořádnou nabídkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Altos de Valderrama v Sotogrande, přímo sousedící s golfovým hřištěm. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a výhodnou polohou, s blízkostí golfových zařízení a přírodní krásy, což z ní činí ideální prostředí pro obyvatele hledající jedinečný životní styl.
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří si chtějí postavit svůj vysněný dům v pečlivě naplánovaném prostředí. Rozsáhlá rozloha umožňuje individuální design a poskytuje dostatek prostoru pro splnění různých životních potřeb. Možnost přímého výhledu na golfové hřiště a blízkost různých zařízení v Sotogrande vytváří ideální plátno pro vytvoření domova, který je zároveň pohodlný a praktický.
Jedná se o nezastavěný pozemek určený k obytné výstavbě, který nabízí kupujícím jedinečnou příležitost postavit nový dům od základů. Celková rozloha pozemku je 11 528 m², což poskytuje flexibilitu při navrhování tak, aby vyhovoval různým stavebním uspořádáním. Ačkoli konkrétní plány výstavby ještě nebyly stanoveny, velikost pozemku naznačuje potenciál pro výstavbu významného obydlí v souladu s vysokými standardy Sotogrande.
Tato nemovitost je pozemek určený k obytné výstavbě a není vhodný pro komerční rozvoj. Ačkoli je rozloha pozemku značná, kupující musí dodržovat stavební předpisy a územní předpisy platné v oblasti Sotogrande. Kromě toho se zdá, že pozemek je prodáván jako jedna celek, bez možností individuálního prodeje, což může omezit flexibilitu některých kupujících.
Tento pozemek je ideální pro prozíravé kupující, kteří chtějí postavit vlastní dům v jižním Španělsku. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují golf a chtějí žít vedle prestižního hřiště. Je také vhodný pro investory nebo rodiny, které chtějí vlastnit velký pozemek v zavedené a prestižní oblasti s potenciálem pro budoucí rozvoj nebo vytvoření velkého soukromého sídla. Klidná atmosféra Sotogrande a hojnost slunečního světla z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu městského života a užívat si středomořský životní styl. Navíc blízkost mezinárodních škol a vybavení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají dlouhodobý pobyt nebo rodinný přesun. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete uskutečnit své architektonické sny a zároveň si užívat jedinečný životní styl, který Sotogrande nabízí, tento pozemek je skvělou volbou.
Ačkoli se tento záznam týká pozemku pro bydlení, a proto specifické detaily kvality výstavby a povrchové úpravy zatím nejsou řešeny, standardy v Sotogrande, jakožto jednom z předních soukromých obytných komplexů v Andalusii, jsou velmi vysoké. Oblast je obecně známá svou vysoce kvalitní konstrukcí a elegantním designem, přitahující ty, kteří oceňují řemeslné zpracování a estetiku. Kupující mohou očekávat, že při plánování a výstavbě svých domovů budou moci začlenit vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení do svého designu a povrchových úprav. Blízkost golfových hřišť světové úrovně naznačuje zaměření na detaily a vysokou kvalitu v okolním prostředí. Konzistentně vysoká úroveň údržby a rozvoje v oblasti Sotogrande dále posiluje očekávání týkající se bydlení postaveného v této lokalitě.
Celková cena za tento pozemek činí 3 500 000 EUR plus DPH. Tato cena odráží jedinečnou hodnotu prémiové lokality v Sotogrande s přímým výhledem na golfové hřiště. Pozemek o celkové rozloze 11 528 m² je rozdělen do čtyř samostatných parcel o rozloze 2 771 m², 3 058 m², 2 607 m² a 3 092 m². Ačkoli nabízená cena je za celou skupinu, její rozdělení naznačuje potenciál pro budoucí rozvoj. Ceny se mohou změnit bez předchozího upozornění, proto se doporučuje včasná kontrola pro nejaktuálnější informace.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je jedním z největších a nejprestižnějších soukromých obytných komplexů v Andalusii. Nachází se mezi Středozemním mořem a podhůřím Sierra Almenara a nabízí nádherné výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Oblast je navržena tak, aby poskytovala klidný a bezstarostný životní styl a zároveň byla v blízkosti různých vymožeností. Sotogrande se může pochlubit luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti, marinami a jezdeckými kluby, které přitahují jednotlivce hledající vysokou kvalitu života. Mírné klima regionu po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C, poskytuje hojné sluneční světlo, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Pro rodiny nabízejí prestižní vzdělávací instituce, jako je mezinárodní škola Sotogrande, kvalitní vzdělávací příležitosti. Oblast má také silné zdravotnické služby, včetně zdravotních středisek a blízkých nemocnic. Celkově Sotogrande nabízí klidné, bezpečné a luxusní životní prostředí, což z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají klidné útočiště.
Životní styl v Sotogrande je jedinečnou kombinací klidu a pohodlí. Jako největší soukromý obytný komplex v Andalusii nabízí prostorná prostranství a zelené prostředí, přičemž zůstává v blízkosti všeho, co je pro každodenní život nezbytné. Supermarket vzdálený pouhých 1,7 km a lékárna ve vzdálenosti 1,2 km zajišťují snadnost každodenních nákupů. V oblasti se nacházejí také 2 banky a 1 kavárna, což poskytuje pohodlí pro finanční transakce a rekreační aktivity. Ačkoli existuje 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, vlastnictví automobilu pomůže plně využít nabízené aktivity a prozkoumat okolní oblast. S 66 sportovními zařízeními nabízí širokou škálu příležitostí pro aktivní životní styl, od pola po tenis. Mezinárodní školy, jako je mezinárodní škola Sotogrande a kampus San Roque, nabízejí kvalitní vzdělávací příležitosti pro rodiny s dětmi.
Tento pozemek se nachází v oblasti Altos de Valderrama v Sotogrande, přímo sousedící s Real Club de Golf de Sotogrande. Mapa ukazuje polohu pozemku ve vztahu k okolním golfovým hřištím, hlavním silnicím a dalším blízkým zařízením, jako je Puerto de Sotogrande a mezinárodní škola Sotogrande. Jeho poloha v podhůří Sierra Almenara, spolu s blízkostí Středozemního moře, zdůrazňuje malebné prostředí oblasti.
Sotogrande, které se nachází v jihozápadní Andalusii, je jedním z nejuznávanějších a nejexkluzivnějších obytných sídel ve Španělsku. Je strategicky umístěno v blízkosti Gibraltarského průlivu, s výhledem na Středozemní moře a pobřeží Maroka. Jako součást provincie Cádiz je v přiměřené, ale snadno dosažitelné vzdálenosti od velkých měst a letišť, jako je Jerez de la Frontera a Málaga. Oblast je známá svými pečlivě naplánovanými komunitami, luxusními vilami a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný a exkluzivní životní styl. Sotogrande, které se nachází mezi Costa del Sol a Costa de la Luz, těží z nejlepšího klimatu a krajiny obou regionů. Nabízí klidnější a soukromější atmosféru ve srovnání s blízkými rušnými městy, jako je Marbella a Estepona.
Poloha Sotogrande je strategicky výhodná z hledné dostupnosti. Blízkost pláží, jako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), z něj činí ideální místo pro užívání si slunce a plážových aktivit. Pro golfové nadšence je Sotogrande rájem, s hřišti světové úrovně, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), které nabízejí prvotřídní golfové zážitky. Letiště jsou také snadno dostupná, přičemž letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou a letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami a 8 zastávkami, což usnadňuje místní pohyb. Kromě toho se v oblasti nacházejí nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálené 2,0 km, které uspokojují potřeby ekologicky šetrného cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s hojným slunečním svitem po celý rok. Průměrné roční srážky jsou mírné, se zimou mírnou a létem horkým a suchým. S téměř 3 836 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro venkovní aktivity. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času na vychutnání si moře. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, což zajišťuje příjemné životní podmínky. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem a relativně rovinatý terén, zejména sklon k pláži pouhých 1,0 %, činí oblast snadno přístupnou a nabízející otevřené výhledy. Sotogrande je obklopeno horami Sierra Almenara, což dodává oblasti nádherné přírodní pozadí a nabízí jedinečnou kombinaci výhledů na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních a volnočasových možností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,4 km, což z ní činí ideální místo pro užívání si slunce a moře. Další pláže, jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), poskytují obyvatelům další možnosti. Pro golfové nadšence je Sotogrande rájem, s hřišti světové úrovně, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází 66 sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity. Mezinárodní školy, jako je mezinárodní škola Sotogrande, také zvyšují atraktivitu oblasti pro vzdělávání. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) nabízí další rekreační centrum pro milovníky vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v jihozápadní Andalusii, je jedním z nejuznávanějších a nejexkluzivnějších obytných sídel ve Španělsku. Je strategicky umístěno v blízkosti Gibraltarského průlivu, s výhledem na Středozemní moře a pobřeží Maroka. Jako součást provincie Cádiz je v přiměřené, ale snadno dosažitelné vzdálenosti od velkých měst a letišť, jako je Jerez de la Frontera a Málaga. Oblast je známá svými pečlivě naplánovanými komunitami, luxusními vilami a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný a exkluzivní životní styl. Sotogrande, které se nachází mezi Costa del Sol a Costa de la Luz, těží z nejlepšího klimatu a krajiny obou regionů. Nabízí klidnější a soukromější atmosféru ve srovnání s blízkými rušnými městy, jako je Marbella a Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL997194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
