立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ソトグランデのアルトス・デ・バルデラマ地区にあり、ゴルフコースに隣接しています。この地域は、その静かな雰囲気と有利な立地、ゴルフ施設や自然の美しさへの近さで知られており、ユニークなライフスタイルを求める住民にとって理想的な環境を作り出しています。
この区画は、慎重に計画された環境で夢の家を建てたいと願う購入者に最適です。広大な面積は、カスタムデザインを可能にし、さまざまなライフスタイルのニーズを満たすのに十分なスペースを提供します。直接のゴルフビューとソトグランデのさまざまなアメニティへの近さは、快適で実用的な家を創造するための理想的なキャンバスを作成します。
これは開発中の住宅用区画であり、購入者にゼロから新しい家を建てるユニークな機会を提供します。区画の総面積は11,528 m²で、さまざまな建築レイアウトに対応できるように設計に柔軟性をもたらします。具体的な建設計画はまだ確定していませんが、区画のサイズは、ソトグランデの高い品質基準に沿った、かなりの住宅の建設の可能性を示唆しています。
この物件は住宅用地であり、商業開発には適していません。区画の面積は大きいですが、購入者はソトグランデ地域に適用されるゾーニングおよび建築規制を遵守する必要があります。さらに、区画は単一のユニットとして販売されているようで、個別の販売オプションはありません。これは一部の購入者にとって柔軟性を制限する可能性があります。
この区画は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたいと考えている先見の明のある購入者に最適です。ゴルフを高く評価し、有名なコースの近くに住みたい方には素晴らしい選択肢です。また、確立された高級地域内に広大な土地を所有したい投資家や家族、将来の開発や大規模なプライベートエステートの創造の可能性を秘めている方にも適しています。ソトグランデの静かな雰囲気と豊富な日照は、都会の喧騒から逃れ、地中海式のライフスタイルを楽しみたい人々に理想的な選択肢となっています。さらに、国際学校やアメニティへの近さは、長期滞在や家族の移転を検討している人にとって魅力的な選択肢となっています。ソトグランデが提供するユニークなライフスタイルを楽しみながら、建築上の夢を実現できる土地をお探しなら、この区画は素晴らしい選択です。
このリストは住宅用地に関するものであり、したがって、特定の建設品質と仕上げの詳細はまだ検討されていませんが、アンダルシアで最も主要なプライベート住宅開発地の1つであるソトグランデの基準は非常に高いです。この地域は一般的に、職人技と美的感覚を評価する人々を惹きつける、高品質な構造と洗練されたデザインで知られています。購入者は、家を計画し建設する際に、デザインと仕上げに高品質の素材やモダンなアメニティを組み込む機会を期待できます。世界クラスのゴルフコースへの近さは、細部へのこだわりと周辺環境の高品質を示唆しています。ソトグランデ地域における一貫して高いレベルのメンテナンスと開発は、そこで建てられる住宅に対する期待をさらに高めます。
この区画の総価格は、VATを除く3,500,000ユーロです。この価格は、ソトグランデの一等地にある、ゴルフコースの直接の眺めを持つこのユニークな場所の価値を反映しています。区画の総面積は11,528 m²で、それぞれ2,771 m²、3,058 m²、2,607 m²、3,092 m²の4つの個別の区画に分割されています。提示価格は区画全体のものですが、その分割は将来の開発の可能性を示唆しています。価格は予告なく変更される場合がありますので、最新の情報については適宜ご確認ください。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大かつ最も高級な住宅開発地の1つです。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の麓の間に位置し、海、丘、コルクの森、緑豊かなゴルフコースの息をのむような景色を望めます。この地域は、さまざまなアメニティに近いながらも、穏やかでリラックスしたライフスタイルを提供できるように設計されています。ソトグランデは、高級住宅、世界クラスのゴルフコース、マリーナ、乗馬クラブを誇り、高い生活の質を求める個人を魅了しています。一年を通して穏やかな気候、平均気温は12°Cから25°Cの間で、豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。家族連れには、ソトグランデ国際学校などの著名な教育機関が質の高い教育機会を提供しています。この地域には、医療センターや近くの病院を含む、強力な医療サービスもあります。全体として、ソトグランデは、穏やかで安全で豪華な生活環境を提供しており、静かな隠れ家を求める人々にとって理想的な目的地となっています。
ソトグランデのライフスタイルは、静けさと利便性のユニークな組み合わせです。アンダルシア最大のプライベート住宅開発地として、毎日の生活に必要なものすべてに近いながらも、広々とした空間と緑豊かな環境を提供します。わずか1.7 km先にあるスーパーマーケットと1.2 km先にある薬局は、日常の買い物を容易にします。この地域には2つの銀行と1つのカフェもあり、金融取引やレクリエーション活動に便利です。9つの公共交通機関と8つのバス停がありますが、車を所有することで、提供されるアクティビティを最大限に活用し、周辺地域を探索するのに役立ちます。66のスポーツ施設があり、ポロからテニスまで、アクティブなライフスタイルに十分な機会があります。ソトグランデ国際学校のような国際学校は、子供を持つ家族に質の高い教育機会を提供しています。
この区画は、ソトグランデのアルトス・デ・バルデラマ地区にあり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデに直接隣接しています。地図は、周辺のゴルフコース、主要道路、およびプエルト・デ・ソトグランデやソトグランデ国際学校などの近くのアメニティとの関係における区画の位置を示しています。シエラ・アルメナラ山脈の麓にあるその立地は
アンダルシア南西部に位置するソトグランデは、スペインで最も有名で高級な住宅地の1つです。ジブラルタル海峡の近くに戦略的に位置し、地中海とモロッコの海岸線を望むことができます。カディス県の一部として、ヘレス・デ・ラ・フロンテラやマラガなどの主要都市や空港から適度な距離にありながらも、簡単にアクセスできます。この地域は、その精巧に計画されたコミュニティ、豪華なヴィラ、世界クラスのゴルフコースで知られており、静かで高級なライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置するソトグランデは、両地域の最高の気候と景観の恩恵を受けています。マルベーリャやエステポナのような近くの賑やかな都市とは対照的に、より静かでプライベートな雰囲気を提供しています。
ソトグランデの立地は、アクセスの点で戦略的に有利です。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.4 km）のようなビーチへの近さにより、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。ゴルフ愛好家にとって、ソトグランデは楽園であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270 m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5 km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4 km）などの世界クラスのコースがあり、比類のないゴルフ体験を提供しています。空港へのアクセスも容易で、ジブラルタル空港は約14 km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約84 km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関は9つのバス路線と8つの停留所によってサービスされており、地域の移動を容易にします。さらに、この地域には2.0 km離れた場所に電気自動車の充電ステーションがあり、環境に優しい旅行のニーズに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇ります。平均年間降水量は適度で、冬は穏やかで、夏は暑く乾燥しています。年間約3,836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家に海を楽しむ十分な時間を提供します。年間の平均気温は18.5°Cで、快適な生活環境を提供しています。海抜44メートルという標高と、特にビーチに向かう1.0%というわずかな傾斜を持つ比較的平坦な地形により、この地域はアクセスしやすく、開放的な景色を楽しめます。ソトグランデはシエラ・アルメナラ山脈に囲まれており、この地域に壮大な自然の背景を加え、海と山の景色のユニークな組み合わせを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデとその周辺地域は、幅広いレジャーおよびレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサはわずか4.4 km先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1 km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5 km）などの他のビーチも、住民にさらなる選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、ソトグランデは楽園であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270 m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5 km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4 km）などの世界クラスのコースがあり、比類のないゴルフ体験を提供しています。さらに、この地域には66のスポーツ施設があり、コンプレホ・デportivo・ソナ・ノルテ（2.1 km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3 km）などが含まれ、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。ソトグランデ国際学校などの国際学校も、この地域の教育的魅力を高めています。プエルト・デ・ソトグランデ（2.8 km）のマリーナは、ウォータースポーツ愛好家に別のレクリエーション拠点を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア南西部に位置するソトグランデは、スペインで最も有名で高級な住宅地の1つです。ジブラルタル海峡の近くに戦略的に位置し、地中海とモロッコの海岸線を望むことができます。カディス県の一部として、ヘレス・デ・ラ・フロンテラやマラガなどの主要都市や空港から適度な距離にありながらも、簡単にアクセスできます。この地域は、その精巧に計画されたコミュニティ、豪華なヴィラ、世界クラスのゴルフコースで知られており、静かで高級なライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。コスタ・デル・ソルとコスタ・デ・ラ・ルスの間に位置するソトグランデは、両地域の最高の気候と景観の恩恵を受けています。マルベーリャやエステポナのような近くの賑やかな都市とは対照的に、より静かでプライベートな雰囲気を提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL997194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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