Smješten u živopisnom Sotograndeu u Andaluziji, ovaj građevinski teren nudi rijetku priliku za stvaranje prilagođenog doma u jednom od najprestižnijih stambenih naselja u Španjolskoj. Velika površina zemljišta pruža obilje prostora za planiranje i izgradnju doma iz snova, s izravnim pogledom na ikonična golf igrališta. Sotogrande, poznat po svojoj mirnoj atmosferi, vrhunskim sadržajima i izvrsnoj lokaciji, nudi jedinstveno iskustvo stanovnicima koji traže iznimnu kvalitetu života. Ovo je fantastična prilika da ostvarite svoju idealnu viziju doma u mirnom okruženju.
Područje Sotograndea poznato je po nekretninama visoke klase i razvojima orijentiranim na golf. U usporedbi s projektima poput Adel San Roque (od 536 000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), cijena ove parcele (3 500 000 EUR) odražava njezinu veličinu, vrhunsku lokaciju uz golf igralište i jedinstvenost zajednice Sotogrande. Drugi projekti, poput Sphere (od 1 619 000 EUR), mogu nuditi manje parcele ili druga mjesta unatoč nižim cijenama. Tržište nekretnina u Sotograndeu obično privlači kupce koji traže ekskluzivnost, privatnost i visokokvalitetne sadržaje. Područje je poznato po velikim parcelama, golf igralištima svjetske klase i luksuznim marinama, što odgovara karakteristikama ove parcele. U usporedbi s okolnim područjima, parcele u Sotograndeu obično nude veće površine i prestižnije adrese, što objašnjava njihovu višu cijenu. Za kupce koji žele stvoriti istinski prilagođeni luksuzni dom u južnoj Španjolskoj, lokacija i veličina ove parcele u Sotograndeu čine je iznimnom ponudom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u području Altos de Valderrama u Sotograndeu, izravno uz golf igralište. Ovo područje poznato je po mirnoj atmosferi i povoljnom položaju, s blizinom golf sadržaja i prirodnih ljepota, što ga čini idealnim okruženjem za stanovnike koji traže jedinstveni životni stil.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele izgraditi dom iz snova u pažljivo planiranom okruženju. Prostrana površina omogućuje individualni dizajn i pruža dovoljno prostora za zadovoljavanje različitih životnih potreba. Mogućnost izravnog pogleda na golf igralište i blizina raznih sadržaja u Sotograndeu stvaraju idealnu podlogu za stvaranje udobnog i praktičnog doma.
Ovo je građevinsko zemljište u razvoju, koje nudi kupcima jedinstvenu priliku za izgradnju novog doma od nule. Ukupna površina zemljišta od 11 528 m² pruža fleksibilnost u dizajnu za smještaj različitih građevinskih rasporeda. Iako konkretni planovi gradnje još nisu utvrđeni, veličina zemljišta ukazuje na potencijal za izgradnju značajne stambene zgrade, u skladu s visokim standardima Sotograndea.
Ova nekretnina je građevinsko zemljište i nije prikladno za komercijalni razvoj. Iako je površina zemljišta značajna, kupci moraju poštovati propise o zoniranju i građenju koji vrijede u području Sotograndea. Nadalje, čini se da se zemljište prodaje kao jedna cjelina, bez dostupnih opcija za pojedinačnu prodaju, što može ograničiti fleksibilnost za neke kupce.
Ovo zemljište je idealno za vizionarske kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španjolskoj. To je izvrstan izbor za one koji cijene golf i žele živjeti uz prestižni teren. Također je pogodno za investitore ili obitelji koje žele posjedovati veliku parcelu zemlje u etabliranom i prestižnom području, s potencijalom za budući razvoj ili stvaranje velikog privatnog imanja. Mirna atmosfera Sotograndea i obilje sunčeve svjetlosti čine ga idealnim izborom za one koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u mediteranskom načinu života. Nadalje, blizina međunarodnih škola i sadržaja čini ga atraktivnim izborom za one koji traže dugoročni boravak ili obiteljsko preseljenje. Ako tražite parcelu na kojoj možete ostvariti svoje arhitektonske snove, uživajući pritom u jedinstvenom načinu života koji Sotogrande nudi, ovo zemljište je izvrstan izbor.
Iako se ovaj oglas odnosi na građevinsko zemljište, te stoga specifični detalji o kvaliteti gradnje i završne obrade još nisu razmotreni, standardi u Sotograndeu, kao jednom od vodećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, vrlo su visoki. Područje je općenito poznato po svojoj visokokvalitetnoj gradnji i elegantnom dizajnu, privlačeći one koji cijene zanatstvo i estetiku. Kupci mogu očekivati mogućnost uključivanja visokokvalitetnih materijala i modernih sadržaja u svoj dizajn i završne obrade prilikom planiranja i izgradnje svojih domova. Blizina golf igrališta svjetske klase sugerira pozornost posvećenu detaljima i visokoj kvaliteti u okolišu. Dosljedno visoka razina održavanja i razvoja u području Sotograndea dodatno povećava očekivanja povezana sa stambenim objektima izgrađenim tamo.
Ukupna cijena ovog zemljišta iznosi 3 500 000 EUR plus PDV. Ova cijena odražava jedinstvenu vrijednost vrhunske lokacije u Sotograndeu, s izravnim pogledom na golf igralište. Zemljište površine 11 528 m² podijeljeno je na četiri odvojena parcele površine 2 771 m², 3 058 m², 2 607 m² i 3 092 m² redom. Iako je ponuđena cijena za cijelu parcelu, njezina podjela sugerira potencijal za budući razvoj. Cijene se mogu promijeniti bez prethodne najave, stoga se preporučuje pravovremena provjera radi najnovijih informacija.
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, jedno je od najvećih i najprestižnijih privatnih stambenih naselja u Andaluziji. Smješteno između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara, nudi zadivljujuće poglede na more, brda, plutene šume i zelena golf igrališta. Područje je dizajnirano da pruži miran i bezbrižan način života, a istovremeno bude blizu raznih sadržaja. Sotogrande se ponosi luksuznim rezidencijama, golf igralištima svjetske klase, marinama i konjičkim klubovima, privlačeći pojedince koji traže visoku kvalitetu života. Blaga klima regije tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C, pruža obilje sunca, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Za obitelji, ugledne obrazovne institucije poput Međunarodne škole Sotogrande nude kvalitetne obrazovne mogućnosti. Područje također ima snažne zdravstvene usluge, uključujući zdravstvene centre i obližnje bolnice. Sveukupno, Sotogrande nudi mirno, sigurno i luksuzno životno okruženje, što ga čini idealnim odredištem za one koji traže mirno utočište.
Način života u Sotograndeu jedinstvena je kombinacija mira i praktičnosti. Kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, nudi prostrane prostore i zeleno okruženje, istovremeno ostajući blizu svega što je potrebno za svakodnevni život. Supermarket udaljen samo 1,7 km i ljekarna na 1,2 km osiguravaju lakoću svakodnevne kupovine. Područje također ima 2 banke i 1 kafić, pružajući praktičnost za financijske transakcije i aktivnosti za slobodno vrijeme. Iako postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, posjedovanje automobila pomoći će vam da u potpunosti iskoristite ponuđene aktivnosti i istražite okolicu. Sa 66 sportskih sadržaja, nudi se obilje mogućnosti za aktivan životni stil, od pola do tenisa. Međunarodne škole, poput Međunarodne škole Sotogrande i kampusa San Roque, nude kvalitetne obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom.
Ovaj se teren nalazi u području Altos de Valderrama u Sotograndeu, neposredno uz Real Club de Golf de Sotogrande. Karta prikazuje položaj terena u odnosu na okolna golf igrališta, glavne ceste i druge obližnje sadržaje, kao što su Puerto de Sotogrande i Međunarodna škola Sotogrande. Njegov položaj u podnožju planine Sierra Almenara, zajedno s blizinom Sredozemnog mora, naglašava slikovito okruženje područja.
Smješten u jugozapadnoj Andaluziji, Sotogrande je jedno od najpoznatijih i najekskluzivnijih stambenih naselja u Španjolskoj. Strateški je smješten u blizini Gibraltarskog tjesnaca, s pogledom na Sredozemno more i obalu Maroka. Kao dio provincije Cádiz, nalazi se na razumnoj, ali lako dostupnoj udaljenosti od većih gradova i zračnih luka poput Jerez de la Frontere i Malage. Područje je poznato po svojim pažljivo planiranim zajednicama, luksuznim vilama i golf igralištima svjetske klase, što ga čini popularnom destinacijom za one koji traže miran i ekskluzivan način života. Smješten između Costa del Sol i Costa de la Luz, Sotogrande koristi najbolju klimu i krajolik obje regije. Nudi mirniju i privatniju atmosferu u usporedbi s obližnjim živahnim gradovima poput Marbelle i Estepone.
Lokacija Sotograndea strateški je povoljna u pogledu dostupnosti. Blizina plaža poput Playa de La Alcaidesa (4,4 km) čini ga idealnim mjestom za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Za golf entuzijaste, Sotogrande je raj, s terenima svjetske klase kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), nudeći neusporediva golf iskustva. Zračne luke su također lako dostupne, s zračnom lukom Gibraltar udaljenom oko 14 km zračnom linijom i zračnom lukom Málaga-Costa del Sol udaljenom oko 84 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz opslužuje 9 autobusnih linija i 8 stanica, olakšavajući lokalnu mobilnost. Osim toga, područje ima stanice za punjenje električnih vozila na udaljenosti od 2,0 km, zadovoljavajući potrebe ekološki prihvatljivog putovanja.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande se odlikuje mediteranskom klimom s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Prosječna godišnja količina oborina je umjerena, s blagim zimama i vrućim, suhim ljetima. S gotovo 3.836 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža ljubiteljima plaža dovoljno vremena za uživanje u moru. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, pružajući ugodno životno okruženje. Visina od 44 metra nadmorske visine i relativno ravan teren, posebno nagib od samo 1,0% prema plaži, čine područje lako dostupnim i nude otvorene poglede. Sotogrande je okružen planinama Sierra Almenara, dodajući slikoviti krajolik regiji i nudeći jedinstvenu kombinaciju pogleda na more i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande i njegova okolica nude širok spektar mogućnosti za razonodu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,4 km, što je čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i moru. Druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) nude dodatne mogućnosti za stanovnike. Za golf entuzijaste, Sotogrande je raj, s terenima svjetske klase kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), nudeći neusporediva golf iskustva. Osim toga, područje ima 66 sportskih sadržaja, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), nudeći razne sportske i rekreativne aktivnosti. Međunarodne škole, poput Međunarodne škole Sotogrande, također doprinose obrazovnoj atraktivnosti područja. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) nudi još jedno rekreacijsko središte za ljubitelje vodenih sportova.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u jugozapadnoj Andaluziji, Sotogrande je jedno od najpoznatijih i najekskluzivnijih stambenih naselja u Španjolskoj. Strateški je smješten u blizini Gibraltarskog tjesnaca, s pogledom na Sredozemno more i obalu Maroka. Kao dio provincije Cádiz, nalazi se na razumnoj, ali lako dostupnoj udaljenosti od većih gradova i zračnih luka poput Jerez de la Frontere i Malage. Područje je poznato po svojim pažljivo planiranim zajednicama, luksuznim vilama i golf igralištima svjetske klase, što ga čini popularnom destinacijom za one koji traže miran i ekskluzivan način života. Smješten između Costa del Sol i Costa de la Luz, Sotogrande koristi najbolju klimu i krajolik obje regije. Nudi mirniju i privatniju atmosferu u usporedbi s obližnjim živahnim gradovima poput Marbelle i Estepone.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL997194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
