Endülüs'ün canlı Sotogrande bölgesinde yer alan bu arsa, İspanya'nın en seçkin konut projelerinden birinde özel tasarlanmış bir ev yaratma nadir fırsatını sunmaktadır. Geniş alan, ikonik golf sahalarının doğrudan manzarasıyla hayalinizdeki evi planlamak ve inşa etmek için bolca imkan sağlamaktadır. Sakin atmosferi, birinci sınıf olanakları ve üstün konumuyla bilinen Sotogrande, olağanüstü bir yaşam kalitesi arayan sakinler için eşsiz bir deneyim sunmaktadır. Bu, sakin bir ortamda ideal ev vizyonunuzu gerçeğe dönüştürmek için harika bir fırsattır.
Sotogrande bölgesi, birinci sınıf gayrimenkulleri ve golf odaklı projeleriyle tanınmaktadır. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyatı (3.500.000 €), büyüklüğünü, ön cephe golf konumunu ve Sotogrande topluluğunun benzersizliğini yansıtmaktadır. Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler daha düşük fiyatlara sahip olsa da daha küçük parseller veya farklı konumlar sunabilir. Sotogrande'nin gayrimenkul piyasası genellikle münhasırlık, mahremiyet ve yüksek kaliteli olanaklar arayan alıcıları çekmektedir. Bölge, büyük parselleri, birinci sınıf golf sahaları ve lüks marinaları ile bilinir ve bu da arsanın özellikleriyle uyumludur. Çevredeki bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki arsalar genellikle daha büyük alanlar ve daha seçkin adresler sunar, bu da daha yüksek fiyat noktasını açıklamaktadır. İspanya'nın güneyinde gerçekten özel bir lüks ev yaratmak isteyen alıcılar için, Sotogrande'deki bu arsanın konumu ve boyutu onu olağanüstü bir teklif haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Sotogrande'deki Altos de Valderrama bölgesinde, doğrudan golf sahasına bitişik konumdadır. Bölge, sakin atmosferi ve sakin bir yaşam tarzı arayan sakinler için ideal bir ortam yaratan golf tesislerine ve doğal güzelliklere yakınlığı ile bilinir.
Dikkatlice planlanmış bir çevrede hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için bu arsa idealdir. Geniş alan, özel tasarıma izin verir ve çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamak için yeterli alan sunar. Doğrudan golf manzarasına sahip olma ve Sotogrande'nin çeşitli olanaklarına yakınlık, hem konforlu hem de kullanışlı bir ev yaratmak için mükemmel bir zemin oluşturur.
Bu, alıcılara sıfırdan yeni bir ev inşa etme konusunda benzersiz bir fırsat sunan geliştirilmemiş bir konut arsasından oluşmaktadır. Arsanın toplam alanı 11.528 m² olup, çeşitli bina yerleşimlerine uyum sağlayacak şekilde tasarıma esneklik kazandırmaktadır. Belirli inşaat planları henüz belirlenmemiş olsa da, arsanın boyutu Sotogrande'nin yüksek kalite standartlarına uygun, önemli bir konut inşa etme potansiyelini göstermektedir.
Bu mülk, ticari geliştirme için uygun olmayan bir konut arsasından oluşmaktadır. Arsa alanı önemli olsa da, alıcıların Sotogrande bölgesindeki imar ve inşaat yönetmeliklerine uymaları gerekmektedir. Ayrıca, arsanın tek parça halinde satıldığı ve ayrı satış seçeneklerinin bulunmadığı görülmektedir, bu da bazı alıcılar için esnekliği sınırlayabilir.
Bu arsa, İspanya'nın güneyinde özel bir ev inşa etmek isteyen vizyon sahibi alıcılar için mükemmeldir. Golfü takdir eden ve seçkin bir sahanın yanında yaşamak isteyenler için harika bir seçimdir. Ayrıca, gelecekteki gelişim veya büyük bir özel mülk yaratma potansiyeli ile köklü ve prestijli bir bölgede geniş bir araziye sahip olmak isteyen yatırımcılar veya aileler için de uygundur. Sotogrande'nin sakin atmosferi ve bol güneş ışığı, şehir hayatının koşuşturmacasından kaçıp Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Ayrıca, uluslararası okullara ve olanaklara yakınlığı, uzun süreli ikamet veya aile taşınması arayanlar için cazip bir seçenektir. Mimari hayallerinizi gerçekleştirebileceğiniz ve Sotogrande'nin sunduğu eşsiz yaşam tarzının tadını çıkarabileceğiniz bir arazi arıyorsanız, bu arsa harika bir seçimdir.
Bu ilan bir konut arsasıyla ilgili olduğundan ve bu nedenle belirli inşaat kalitesi ve bitiş ayrıntıları henüz ele alınmadığından, Endülüs'ün önde gelen özel konut projelerinden biri olarak Sotogrande'nin standartları çok yüksektir. Bölge genel olarak yüksek kaliteli inşaatı ve zarif tasarımıyla tanınır ve işçilik ve estetiği takdir edenleri çeker. Alıcılar, evlerini planlarken ve inşa ederken tasarımlarına ve kaplamalarına yüksek kaliteli malzemeler ve modern olanaklar dahil etme fırsatı bulmayı bekleyebilirler. Birinci sınıf golf sahalarına yakınlığı, çevredeki ortamda detaylara ve yüksek kaliteye bir vurgu olduğunu göstermektedir. Sotogrande bölgesindeki tutarlı yüksek düzeyde bakım ve geliştirme, burada inşa edilecek konutlarla ilgili beklentileri daha da artırmaktadır.
Bu arsanın toplam fiyatı 3.500.000 € artı KDV'dir. Bu fiyat, prestijli Sotogrande bölgesindeki doğrudan golf sahası manzaralı bu benzersiz konumun değerini yansıtmaktadır. 11.528 m²'lik arsa, sırasıyla 2.771 m², 3.058 m², 2.607 m² ve 3.092 m²'lik dört ayrı parselden oluşmaktadır. Sunulan fiyat tüm arazi için olsa da, bölünmüş olması gelecekteki potansiyel geliştirme olasılığını ima etmektedir. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir, bu nedenle en güncel bilgiler için zamanında kontrol yapılması önerilir.
Endülüs'ün Kadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'ün en büyük ve en prestijli özel konut projelerinden biridir. Akdeniz ile Sierra Almenara'nın etekleri arasına kurulmuş olup, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yemyeşil golf sahalarının muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Bölge, çeşitli olanaklara yakınlığı ile sakin ve huzurlu bir yaşam tarzı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Sotogrande, lüks konutları, birinci sınıf golf sahaları, marinaları ve binicilik kulüpleri ile yüksek yaşam kalitesi arayan bireyleri çekmektedir. Bölgenin yıl boyunca 12°C ila 25°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılıman iklimi, bol miktarda güneş ışığı sağlayarak açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Aileler için Sotogrande Uluslararası Okulu gibi seçkin eğitim kurumları kaliteli eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgede ayrıca sağlık merkezleri ve yakındaki hastaneler dahil olmak üzere güçlü sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Genel olarak Sotogrande, sakin ve huzurlu bir kaçış noktası arayanlar için ideal bir yer haline getiren sakin, güvenli ve lüks bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Sotogrande yaşam tarzı, sakinlik ve kolaylığın eşsiz bir birleşimidir. Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olarak, her türlü günlük ihtiyaca yakınken geniş alanlar ve yeşil bir çevre sunmaktadır. Sadece 1,7 km uzaklıktaki bir süpermarket ve 1,2 km uzaklıktaki bir eczane, günlük alışverişin kolaylığını sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 2 banka ve 1 kafe bulunmaktadır, bu da finansal işlemler ve eğlence aktiviteleri için kolaylık sağlamaktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmasına rağmen, bölgenin sunduğu aktivitelerden tam olarak yararlanmak ve çevreyi keşfetmek için bir araba bulundurmak faydalı olacaktır. 66 spor tesisi ile, polo ve tenisten her türlü spor ve aktif yaşam tarzı için bolca fırsat sunulmaktadır. Sotogrande Uluslararası Okulu gibi uluslararası okullar, çocuklu aileler için kaliteli eğitim seçenekleri sunmaktadır.
Bu arsa, Sotogrande'deki Altos de Valderrama bölgesinde, Real Club de Golf de Sotogrande'ye doğrudan bitişik konumdadır. Harita, arsanın çevredeki golf sahaları, ana yollar ve Puerto de Sotogrande ve Sotogrande Uluslararası Okulu gibi yakındaki diğer olanaklarla ilişkisini göstermektedir. Sierra Almenara eteklerindeki konumu ve Akdeniz'e yakınlığı, bölgenin doğal güzelliğini vurgulamaktadır.
Endülüs'ün güneybatısında yer alan Sotogrande, İspanya'nın en seçkin ve münhasır yerleşim bölgelerinden biridir. Stratejik olarak Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almakta olup, Akdeniz'e ve Fas kıyılarına bakmaktadır. Kadiz eyaletinin bir parçası olarak, Jerez de la Frontera ve Málaga gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına makul bir mesafede ancak kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bölge, özenle planlanmış toplulukları, lüks villaları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınmakta olup, sakin ve münhasır bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyondur. Costa del Sol ile Costa de la Luz arasında yer alan Sotogrande, her iki bölgenin de en iyi iklim ve manzaralarından yararlanmaktadır. Marbella ve Estepona gibi yakınlardaki hareketli şehirlerin aksine daha sakin ve özel bir atmosfer sunmaktadır.
Sotogrande'nin konumu, erişilebilirlik açısından stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlara yakınlığı (4,4 km), güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Golf tutkunları için Sotogrande, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi birinci sınıf sahalarla bir cennettir. Havalimanlarına da kolayca ulaşılabilir; Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 14 km (kuş uçuşu) mesafededir ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 84 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Toplu taşıma, 9 otobüs hattı ve 8 durak ile yerel dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgede 2,0 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır, bu da çevre dostu seyahat ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama yağış miktarı ılımandır, kışlar yumuşak ve yazlar sıcak ve kurudur. Yıllık yaklaşık 3.836 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir. Beş aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severler için denizden keyif almaları için yeterli zaman sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. 44 metrelik rakım ve özellikle plaja doğru %1.0'luk eğimle nispeten düz arazi, bölgeyi erişilebilir kılmakta ve açık manzaralar sunmaktadır. Sotogrande, Sierra Almenara dağları ile çevrilidir ve bu da bölgeye muhteşem bir doğal fon katmakta ve deniz ve dağ manzaralarının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, geniş bir eğlence ve dinlenme seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4,4 km uzaklıkta olup, güneş ve denizin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) gibi diğer plajlar da sakinlere daha fazla seçenek sunmaktadır. Golf tutkunları için Sotogrande, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi birinci sınıf sahalarıyla bir cennettir. Ayrıca, bölgede Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi 66 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor ve dinlenme aktiviteleri sunmaktadır. Sotogrande Uluslararası Okulu gibi uluslararası okullar da bölgenin eğitim cazibesini artırmaktadır. Puerto de Sotogrande (2,8 km) marinası, su sporları meraklıları için başka bir eğlence mekanı sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün güneybatısında yer alan Sotogrande, İspanya'nın en seçkin ve münhasır yerleşim bölgelerinden biridir. Stratejik olarak Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almakta olup, Akdeniz'e ve Fas kıyılarına bakmaktadır. Kadiz eyaletinin bir parçası olarak, Jerez de la Frontera ve Málaga gibi büyük şehirlere ve havalimanlarına makul bir mesafede ancak kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bölge, özenle planlanmış toplulukları, lüks villaları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınmakta olup, sakin ve münhasır bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyondur. Costa del Sol ile Costa de la Luz arasında yer alan Sotogrande, her iki bölgenin de en iyi iklim ve manzaralarından yararlanmaktadır. Marbella ve Estepona gibi yakınlardaki hareketli şehirlerin aksine daha sakin ve özel bir atmosfer sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL997194
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
