Denne enestående grund ligger i det eksklusive boligområde Sotogrande, en prestigefyldt kommune i San Roque i provinsen Cádiz. Med et samlet areal på 11.528 m² tilbyder den en sjælden mulighed for at opføre en skræddersyet bolig på en førsteklasses beliggenhed. Grunden er tæt på kysten og nyder en privilegeret position med udsigt over anerkendte golfbaner. Omgivelserne kombinerer ro og bekvemmelighed, med alle nødvendige faciliteter og fremragende transportforbindelser, herunder nærhed til Gibraltar lufthavn.
Sotogrande positionerer sig som en af de mest eksklusive boligdestinationer på Costa del Sol. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Adel San Roque eller Serenity Golf Homes, der fokuserer på individuelle villaer eller lejligheder, tilbyder denne grund en usædvanlig skala for udviklingen af en stor, skræddersyet bolig. Prissætningen på 3.500.000 € for hele grunden er betydeligt højere end startpriserne for andre projekter som Sphere (1.619.000 €), hvilket afspejler det unikke omfang og beliggenhed af dette tilbud. Mens mange udviklinger fokuserer på direkte adgang til stranden eller bymæssig nærhed, udmærker dette tilbud sig ved sin førsteklasses golfplacering kombineret med muligheden for storstilet boligudvikling. Dette tiltrækker en specifik niche af købere, der søger eksklusivitet, plads og potentialet til at skabe et boligmesterværk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande, et kendt boligområde nær kysten af Cádiz. Den drager fordel af en direkte placering ved en af de prestigefyldte golfbaner og tilbyder således et unikt miljø for kræsne købere. Nærheden til strande og bycentre supplerer den attraktive beliggenhed.
Denne vidtstrakte grund henvender sig til købere, der ønsker at skabe en eksklusiv bolig efter egne visioner. Den tilbyder tilstrækkelig plads til realisering af et arkitektonisk mesterværk med udsigt over golfbanen og den omkringliggende natur. Beliggenheden opfylder ønsket om privatliv og eksklusivt boligliv.
Denne grund er et blankt lærred for et nyt byggeprojekt. Den tilbyder muligheden for at designe og bygge et individuelt hjem fra bunden, i overensstemmelse med de nyeste standarder og personlige præferencer. Det samlede areal muliggør en fleksibel planlægning af bolig- og udearealer.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men muligheden for nybyggeri. Der er ingen præfabrikerede bygningsstrukturer. Udviklingen afhænger af overholdelse af lokale bygningsreglementer og godkendelsesprocedurer, som er køberens ansvar.
Denne grund er velegnet til kræsne købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i et privilegeret miljø. Den er ideel for investorer, der søger en unik ejendom med potentiale for værdistigning, eller for familier, der ønsker at etablere et permanent hjem i et trygt og luksuriøst fællesskab. Nærheden til internationale skoler og førsteklasses sportsfaciliteter gør den også attraktiv for expats og familier, der værdsætter uddannelse og fritid. Beliggenheden direkte ved golfbanen appellerer til golfspillere, der ønsker hurtig adgang til deres foretrukne sport.
Da der er tale om en ubebygget grund, ligger ansvaret for kvaliteten og udførelsen af byggeriet fuldstændigt hos køberen. Grundens potentiale muliggør realisering af byggeprojekter, der opfylder de højeste standarder for materialer, design og teknologi. Valget af byggeentreprenør og materialer er op til køberen, hvilket muliggør individuel tilpasning og finish af høj kvalitet. Det anbefales at konsultere lokale arkitekter og entreprenører for at udnytte grundens potentiale fuldt ud.
Grunden udbydes til en pris på 3.500.000 €. Det er en sjælden mulighed for at erhverve et så stort areal på en førsteklasses beliggenhed. Prissætningen afspejler eksklusiviteten og potentialet af stedet i Sotogrande, et af Andalusiens mest eftertragtede boligområder. Den angivne pris gælder for hele pakken af de fire grunde. Potentielle købere bør undersøge muligheden for en eventuel merværdiafgift (Moms), da den ikke er inkluderet i tilbuddet.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, repræsenterer en førsteklasses boligadresse i Andalusien. Udviklingen er kendt som den største privat ejede boligudvikling i Sydspanien og er kendetegnet ved en omhyggeligt planlagt infrastruktur, der kombinerer luksus og livskvalitet. Området strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara, hvilket tilbyder et varieret landskab med havudsigt, bakker, korkegskove og grønne fairways. Omgivelserne er præget af en eksklusiv atmosfære, sikkerhed og en høj livskvalitet, der tilbyder både ro og adgang til fritidsaktiviteter i verdensklasse som golf, sejlads og ridning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger Andalusiens behagelige klima.
Sotogrande tilbyder et livsmiljø designet til eksklusivitet, privatliv og høj livskvalitet. Området er kendt for sine velholdte grønne områder, prestigefyldte golfbaner og luksuriøse faciliteter. Inden for en radius af kun 1,7 km finder du vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og ladestandere til elbiler. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,8 km) og forskellige strande som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) tilbyder mangfoldige fritidsmuligheder. Omgivelserne er rolige og sikre, hvilket gør det til et ideelt bopæl for familier og kræsne enkeltpersoner.
Dette kort viser grundens placering i Sotogrande, et prestigefyldt område i provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, havnen og strande. Dens positionering i Andalusien og nærheden til Gibraltar er også synlig.
Sotogrande er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga og den britiske enklave Gibraltar. Som en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, tilbyder Sotogrande en unik blanding af luksus, ro og eksklusive fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, marinaer og maleriske landskab, der forbinder Middelhavet med foden af Sierra Almenara. Det er en integreret del af den high-end livsstil, som Andalusiens sydkyst har at tilbyde.
Tilgængeligheden til Sotogrande er fremragende. Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Málaga lufthavn ligger ca. 84 km væk. Inden for 2 km finder du vigtige tjenester som apoteker og banker, mens supermarkeder ligger 1,7 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder, men en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør over 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 44 meter over havets overflade og nærheden til kysten sikrer behagelige briser. Omgivelserne tilbyder en charmerende blanding af havudsigt og det kuperede landskab i Sierra Almenara, med korkegskove og åbne områder. Den blide hældning på 1,0% mod stranden sikrer en behagelig topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med Playa de La Alcaidesa kun 4,4 km væk. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også velbetjente. Sotogrande er et paradis for golfspillere, med adskillige golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km). Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,8 km) åbner muligheder for vandsport og sejlads. Der er i alt 66 sportsfaciliteter i regionen.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga og den britiske enklave Gibraltar. Som en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, tilbyder Sotogrande en unik blanding af luksus, ro og eksklusive fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, marinaer og maleriske landskab, der forbinder Middelhavet med foden af Sierra Almenara. Det er en integreret del af den high-end livsstil, som Andalusiens sydkyst har at tilbyde.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL997194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
