Situat în vibrantul Sotogrande din Andaluzia, acest teren oferă o oportunitate rară de a crea o casă personalizată într-una dintre cele mai prestigioase dezvoltări rezidențiale din Spania. Suprafața vastă a terenului oferă spațiu amplu pentru planificarea și construirea casei de vis, cu vedere directă la terenurile de golf emblematice. Sotogrande, cunoscut pentru atmosfera sa senină, facilitățile de clasă mondială și locația sa premium, oferă o experiență unică rezidenților care caută o calitate excepțională a vieții. Aceasta este o ocazie fantastică de a realiza viziunea casei dumneavoastră ideale într-un mediu senin.
Regiunea Sotogrande este cunoscută pentru proprietățile sale de lux și dezvoltările orientate spre golf. În comparație cu proiecte precum Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), prețul acestui teren (3.500.000 EUR) reflectă dimensiunea sa, locația premium (prima linie de golf) și unicitatea comunității Sotogrande. Alte proiecte, precum Sphere (începând de la 1.619.000 EUR), pot oferi parcele mai mici sau locații diferite, în ciuda prețurilor mai scăzute. Piața imobiliară din Sotogrande atrage, în general, cumpărători care caută unicitate, confidențialitate și facilități de înaltă calitate. Zona este cunoscută pentru parcelele sale mari, terenurile de golf de clasă mondială și marinele de lux, care se aliniază cu caracteristicile acestui teren. Comparativ cu zonele învecinate, parcelele din Sotogrande oferă, în general, suprafețe mai mari și adrese mai prestigioase, ceea ce explică punctul său de preț mai ridicat. Pentru cumpărătorii care doresc să creeze o reședință de lux cu adevărat personalizată în sudul Spaniei, locația și dimensiunea acestui teren din Sotogrande îl fac o ofertă excepțională.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona Altos de Valderrama din Sotogrande, adiacent direct terenului de golf. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și locația sa avantajoasă, cu proximitatea față de facilitățile de golf și frumusețea naturală, creând un mediu ideal pentru rezidenții care caută un stil de viață unic.
Acest teren este perfect pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu atent planificat. Suprafața extinsă permite un design personalizat și oferă spațiu suficient pentru a satisface diverse nevoi de stil de viață. Posibilitatea de a avea vedere directă la terenul de golf și apropierea de diversele facilități din Sotogrande creează o pânză ideală pentru a crea o casă care este atât confortabilă, cât și convenabilă.
Acesta este un teren rezidențial în curs de dezvoltare, oferind cumpărătorilor oportunitatea unică de a construi o casă nouă de la zero. Suprafața totală a terenului de 11.528 m² oferă flexibilitate în proiectare pentru a se adapta la diverse amenajări de construcție. Deși planurile specifice de construcție nu au fost încă stabilite, dimensiunea terenului sugerează potențialul pentru construirea unei reședințe substanțiale, în conformitate cu standardele înalte ale Sotogrande.
Această proprietate este un teren rezidențial și nu este potrivită pentru dezvoltare comercială. Deși suprafața terenului este substanțială, cumpărătorii trebuie să respecte reglementările de zonare și construcție aplicabile în zona Sotogrande. În plus, terenul pare să fie vândut ca o singură unitate, fără opțiuni de vânzare individuală disponibile, ceea ce ar putea limita flexibilitatea pentru unii cumpărători.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii vizionari care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază golful și doresc să locuiască lângă un teren de renume. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori sau familii care doresc să dețină o suprafață mare de teren într-o zonă stabilită și prestigioasă, cu potențial pentru dezvoltare viitoare sau crearea unui domeniu privat mare. Atmosfera senină a Sotogrande și abundența luminii solare o fac o alegere ideală pentru cei care doresc să scape de agitația vieții orașului și să se bucure de stilul de viață mediteranean. În plus, apropierea de școli internaționale și facilități o face o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință pe termen lung sau o mutare de familie. Dacă sunteți în căutarea unui teren pe care să vă realizați visele arhitecturale, în timp ce vă bucurați de stilul de viață unic pe care îl oferă Sotogrande, acest teren este o alegere excelentă.
Deși această listă se referă la un teren rezidențial și, prin urmare, detaliile specifice ale calității construcției și finisajului nu au fost încă abordate, standardele din Sotogrande, ca una dintre principalele dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, sunt foarte ridicate. Zona este, în general, cunoscută pentru construcția sa de înaltă calitate și designul elegant, atrăgând pe cei care apreciază măiestria și estetica. Cumpărătorii se pot aștepta la posibilitatea de a încorpora materiale de înaltă calitate și facilități moderne în designul și finisajele lor la planificarea și construirea caselor lor. Proximitatea față de terenurile de golf de clasă mondială sugerează o atenție la detalii și o înaltă calitate în mediul înconjurător. Nivelul constant ridicat de întreținere și dezvoltare din zona Sotogrande sporește în continuare așteptările asociate cu locuințele construite acolo.
Prețul total pentru acest teren este de 3.500.000 EUR plus TVA. Acest preț reflectă valoarea unică a locației premium din Sotogrande, cu vedere directă la terenul de golf. Terenul de 11.528 m² este împărțit în patru parcele distincte de 2.771 m², 3.058 m², 2.607 m² și 3.092 m² respectiv. În timp ce prețul oferit este pentru întregul lot, diviziunea sa sugerează potențialul pentru dezvoltare ulterioară. Prețurile se pot modifica fără notificare prealabilă, prin urmare, se recomandă o verificare în timp util pentru cele mai actualizate informații.
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este una dintre cele mai mari și mai prestigioase dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia. Situată între Marea Mediterană și poalele Sierra Almenara, oferă priveliști uimitoare ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Zona este concepută pentru a oferi un stil de viață liniștit și senin, fiind în același timp aproape de diverse facilități. Sotogrande se mândrește cu reședințe de lux, terenuri de golf de clasă mondială, marine și cluburi de echitație, atrăgând indivizi care caută o înaltă calitate a vieții. Climatul blând al regiunii pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 12°C și 25°C, oferă abundență de soare, făcându-l ideal pentru activități în aer liber și pentru a savura stilul de viață mediteranean. Pentru familii, instituții educaționale de renume, cum ar fi Școala Internațională Sotogrande, oferă oportunități educaționale de calitate. Zona dispune, de asemenea, de servicii de sănătate robuste, inclusiv centre de sănătate și spitale din apropiere. În general, Sotogrande oferă un mediu de viață liniștit, sigur și de lux, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută o evadare senină.
Stilul de viață din Sotogrande este o combinație unică de liniște și confort. Fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, oferă spații ample și un mediu verde, fiind în același timp aproape de tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Un supermarket situat la doar 1,7 km și o farmacie la 1,2 km asigură ușurința cumpărăturilor zilnice. Zona dispune, de asemenea, de 2 bănci și 1 cafenea, oferind comoditate pentru tranzacții financiare și activități recreative. Deși există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, deținerea unui autoturism va fi utilă pentru a profita din plin de activitățile oferite și pentru a explora zona înconjurătoare. Cu 66 de facilități sportive, există numeroase oportunități pentru un stil de viață activ, de la polo la tenis. Școlile internaționale, cum ar fi Școala Internațională Sotogrande și campusul San Roque, oferă opțiuni educaționale de calitate pentru familiile cu copii.
Acest teren este situat în zona Altos de Valderrama din Sotogrande, adiacent direct terenului Real Club de Golf de Sotogrande. Harta prezintă poziția terenului în raport cu terenurile de golf din jur, drumurile principale și alte facilități din apropiere, cum ar fi Puerto de Sotogrande și Școala Internațională Sotogrande. Locația sa în poalele Sierra Almenara, împreună cu proximitatea față de Marea Mediterană, subliniază mediul pitoresc al zonei.
Situat în sud-vestul Andaluziei, Sotogrande este unul dintre cele mai renumite și exclusiviste așezări rezidențiale din Spania. Este poziționat strategic aproape de Strâmtoarea Gibraltar, cu vedere la Marea Mediterană și coasta Marocului. Ca parte a provinciei Cádiz, se află la o distanță rezonabilă, dar ușor accesibilă, de orașele și aeroporturile majore, cum ar fi Jerez de la Frontera și Málaga. Zona este cunoscută pentru comunitățile sale atent planificate, vilele de lux și terenurile de golf de clasă mondială, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață senin și exclusivist. Amplasat între Costa del Sol și Costa de la Luz, Sotogrande beneficiază de cel mai bun climat și peisaj din ambele regiuni. Oferă o atmosferă mai liniștită și mai privată în comparație cu orașele aglomerate din apropiere, cum ar fi Marbella și Estepona.
Locația Sotogrande este strategic avantajoasă în ceea ce privește accesibilitatea. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de La Alcaidesa (la 4,4 km), îl face un loc ideal pentru a vă bucura de soare și de activitățile pe plajă. Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un paradis, cu terenuri de clasă mondială, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (la 270 m), Club de Golf La Cañada (la 2,5 km) și Club de Golf Valderrama (la 3,4 km), oferind experiențe de golf de neegalat. Aeroporturile sunt, de asemenea, ușor accesibile, Aeroportul Gibraltar fiind la aproximativ 14 km în linie dreaptă și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 84 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este deservit de 9 linii de autobuz și 8 stații, facilitând mobilitatea locală. În plus, zona dispune de stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km distanță, satisfăcând nevoile de călătorie ecologice.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean, cu o abundență de soare pe tot parcursul anului. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, cu ierni blânde și veri calde și uscate. Cu aproape 3.836 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) oferă iubitorilor de plajă suficient timp pentru a se bucura de mare. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, oferind un mediu de viață confortabil. Altitudinea de 44 metri deasupra nivelului mării și terenul relativ plat, în special panta de doar 1,0% spre plajă, fac zona ușor accesibilă și oferă vederi deschise. Sotogrande este înconjurat de munții Sierra Almenara, adăugând un fundal natural spectaculos și oferind un amestec unic de priveliști spre mare și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și împrejurimile sale oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km distanță, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de soare și de mare. Alte plaje precum Playa de la Chullera (la 8,1 km) și Playa de La Atunara (la 8,5 km) oferă opțiuni suplimentare pentru rezidenți. Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf de Sotogrande (la 270 m), Club de Golf La Cañada (la 2,5 km) și Club de Golf Valderrama (la 3,4 km). În plus, zona dispune de 66 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Zona Norte (la 2,1 km) și Santa María Polo Club (la 2,3 km), oferind o varietate de activități sportive și de agrement. Școlile internaționale, cum ar fi Școala Internațională Sotogrande, adaugă, de asemenea, atractivității educaționale a zonei. Marina Puerto de Sotogrande (la 2,8 km) oferă un alt punct de recreere pentru pasionații de sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în sud-vestul Andaluziei, Sotogrande este unul dintre cele mai renumite și exclusiviste așezări rezidențiale din Spania. Este poziționat strategic aproape de Strâmtoarea Gibraltar, cu vedere la Marea Mediterană și coasta Marocului. Ca parte a provinciei Cádiz, se află la o distanță rezonabilă, dar ușor accesibilă, de orașele și aeroporturile majore, cum ar fi Jerez de la Frontera și Málaga. Zona este cunoscută pentru comunitățile sale atent planificate, vilele de lux și terenurile de golf de clasă mondială, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață senin și exclusivist. Amplasat între Costa del Sol și Costa de la Luz, Sotogrande beneficiază de cel mai bun climat și peisaj din ambele regiuni. Oferă o atmosferă mai liniștită și mai privată în comparație cu orașele aglomerate din apropiere, cum ar fi Marbella și Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL997194
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
