Sotogrande 地区以其高端地产和高尔夫主题的开发而闻名。与 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）等项目相比，该地块的价格（3,500,000 欧元）反映了其规模、黄金地段（一线高尔夫）以及 Sotogrande 社区的独特性。Sphere（起价 1,619,000 欧元）等其他项目虽然价格较低，但可能提供较小的地块或不同的地段。Sotogrande 的房地产市场通常吸引寻求独特性、隐私和高品质生活设施的买家。该地区以其大型地块、世界一流的高尔夫球场和豪华马里纳而闻名，这与该地块的特点相符。与周边地区相比，Sotogrande 的地块通常提供更大的面积和更尊贵的地址，这解释了其较高的价格点。对于那些寻求在西班牙南部创建真正定制豪宅的买家来说，该地块在 Sotogrande 的地位和尺寸使其成为一个不同寻常的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Sotogrande 的 Altos de Valderrama 区域，直接毗邻高尔夫球场。该区域以其宁静的环境和优越的地理位置而闻名，靠近高尔夫设施和自然美景，为寻求独特生活方式的居民提供了理想的环境。
对于那些希望在精心规划的环境中建造梦想家园的买家来说，这块土地非常适合。宽敞的面积允许进行个性化设计，并提供充足的空间来满足各种生活需求。能够直接享受高尔夫景观，并靠近 Sotogrande 的各种便利设施，为打造一个既舒适又方便的家提供了理想的画布。
这是一个待开发的住宅地块，为买家提供了从头开始建造新住宅的独特机会。该地块的总面积为 11,528 平方米，可灵活设计以适应多种建筑布局。虽然具体的施工计划尚未确定，但该地块的规模预示着可以建造一个实质性的住宅，符合 Sotogrande 的高品质标准。
此项目为住宅用地，不适合商业开发。虽然地块面积庞大，但买家需要遵守 Sotogrande 区域的建筑规范和分区条例。此外，该地块是批量出售，不提供单独出售的选项，这可能会限制某些买家的灵活性。
这个地块非常适合寻求在西班牙南部建造定制住宅的远见卓识的买家。对于那些欣赏高尔夫运动并希望住在标志性球场旁边的人来说，这里是理想之选。它也适合希望在一个成熟且声誉卓著的社区内拥有大片土地的家庭或投资者，以便为未来开发或建立一个大型私人庄园。Sotogrande 的宁静氛围和充足的阳光使其成为那些希望逃离城市喧嚣，享受地中海式生活方式的人的理想选择。此外，靠近国际学校和便利设施，也使其成为那些寻求长期居住或家庭搬迁的人的不错选择。如果您正在寻找一片可以实现您建筑梦想的土地，同时又能享受 Sotogrande 提供的独一无二的生活方式，那么这块地就是您的不二之选。
虽然此列表是关于住宅用地，因此尚未涉及具体的建筑质量和装修细节，但 Sotogrande 作为安达卢西亚地区领先的私人住宅开发区，其标准非常高。该地区通常以高品质的建筑和精致的设计而闻名，吸引着那些欣赏工艺和美学的人。买家在规划和建造他们的家园时，可以期望有机会在设计和装修中融入高品质的材料和现代化的设施。邻近世界级高尔夫球场的地位，暗示着周边环境注重细节和高品质。 Sotogrande 地区一贯的高水平的维护和开发，进一步加强了人们对在此建造的住宅的期望。
该地块的总售价为 3,500,000 欧元，不含增值税。此价格反映了 Sotogrande 黄金地段的独特价值，该地块享有高尔夫球场的一线景观。该地块面积为 11,528 平方米，分为四个独立的地块，面积分别为 2,771 平方米、3,058 平方米、2,607 平方米和 3,092 平方米。虽然提供的价格是整个地块的总价，但其分区暗示了未来进一步开发的潜力。价格可能会在未提前通知的情况下进行调整，因此建议及时咨询以获取最新信息。
Sotogrande, 位于加的斯省，是安达卢西亚地区最大、最负盛名的私人住宅开发区之一。它坐落在地中海和 Sierra Almenara 山麓之间，提供壮丽的海景、山景、软木森林和葱郁的高尔夫球场。该地区的设计旨在提供宁静祥和的生活方式，同时又靠近各种便利设施。Sotogrande 拥有高档的住宅、世界一流的高尔夫球场、马里纳和马术俱乐部，吸引着那些寻求高品质生活的人们。该地区全年温和的气候，平均温度在 12°C 到 25°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。对于家庭来说，Sotogrande 国际学校等知名教育机构提供了优质的教育机会。该地区还拥有完善的医疗保健服务，包括健康中心和附近医院。Sotogrande 的整体环境旨在提供宁静、安全和奢华的生活体验，是寻求宁静避世之所的理想选择。
Sotogrande 的生活方式是宁静与便利的独特结合。作为安达卢西亚最大的私人住宅开发区，它提供了宽敞的空间和绿色的环境，同时又靠近日常生活所需的一切。1.7 公里外的超市和 1.2 公里外的药房确保了日常购物的便利性。该地区还拥有 2 家银行和 1 家咖啡馆，方便进行金融交易和休闲活动。虽然周边有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，但对于充分利用该地区提供的活动和探索周边地区而言，拥有一辆汽车会很有帮助。该地区拥有 66 个运动设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会，从马球到网球，应有尽有。Sotogrande 国际学校和 San Roque 校区等国际学校为有孩子的家庭提供了优质的教育选择。
该地块位于 Sotogrande 的 Altos de Valderrama 区域，直接毗邻 Real Club de Golf de Sotogrande。该地图显示了地块与周围高尔夫球场、主要道路和附近其他便利设施（如 Puerto de Sotogrande 和 Sotogrande 国际学校）的关系。其在 Sierra Almenara 山麓内的位置，以及靠近地中海，突显了该地区风景优美的环境。
Sotogrande 位于安达卢西亚西南部，是西班牙最著名和最独特的住宅区之一。它坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置优越，可俯瞰地中海和摩洛哥海岸线。作为加的斯省的一部分，它距离吉达（Jerez de la Frontera）和马拉加（Málaga）等主要城市和机场都有一定的距离，但交通便利。该地区以其精心规划的社区、豪华别墅和世界一流的高尔夫球场而闻名，是寻求宁静和排他性生活方式的人们的热门选择。Sotogrande 位于 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 之间，受益于两个地区最好的气候和风景。它提供了与附近热闹的城镇如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）不同的更为宁静和私密的氛围。
Sotogrande 的地理位置非常优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里，是享受阳光和海滩活动的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 距离仅 270 米，Club de Golf La Cañada 距离 2.5 公里，Club de Golf Valderrama 距离 3.4 公里，为他们提供了世界一流的高尔夫体验。机场方面，距离直布罗陀机场（Gibraltar）约 14 公里，方便国际旅行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol）约 84 公里，也提供了更多的航空选择。公共交通方面，该地区有 9 条公交线路和 8 个公交站点，方便在当地出行。此外，该地区还配备了电动汽车充电桩，距离 2.0 公里处就有充电设施，满足了环保出行的需求。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，全年阳光充足。年平均降雨量适中，冬季温和，夏季炎热干燥。每年平均有 3,836 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的享受海滩和水上活动的时间。该地区的平均年气温为 18.5°C，提供了舒适宜人的生活环境。海拔 44 米，地势相对平坦，特别是朝向海滩的坡度仅为 1.0%，使得该地区易于进入且享有开阔的视野。Sotogrande 周围环绕着 Sierra Almenara 山脉，为该地区增添了壮丽的自然背景，并提供了海景和山景的独特组合。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 及其周边地区提供丰富的休闲和娱乐选择。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 4.4 公里，是享受阳光和海洋的理想场所。其他海滩如 Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里）也为居民提供了更多选择。对于高尔夫爱好者来说，Sotogrande 是一个天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）等世界级球场。此外，该地区拥有 66 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）和 Santa María Polo Club（2.3 公里），提供各种运动和休闲活动。Sotogrande 国际学校等国际学校也为该地区增添了教育吸引力。Puerto de Sotogrande（2.8 公里）的码头为水上运动爱好者提供了另一个娱乐场所。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚西南部，是西班牙最著名和最独特的住宅区之一。它坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置优越，可俯瞰地中海和摩洛哥海岸线。作为加的斯省的一部分，它距离吉达（Jerez de la Frontera）和马拉加（Málaga）等主要城市和机场都有一定的距离，但交通便利。该地区以其精心规划的社区、豪华别墅和世界一流的高尔夫球场而闻名，是寻求宁静和排他性生活方式的人们的热门选择。Sotogrande 位于 Costa del Sol 和 Costa de la Luz 之间，受益于两个地区最好的气候和风景。它提供了与附近热闹的城镇如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）不同的更为宁静和私密的氛围。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL997194
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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