Denna exceptionella tomt ligger i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande, en prestigefylld del av San Roque i provinsen Cádiz. Med en totalyta på 11 528 m² erbjuder den en sällsynt möjlighet att bygga en skräddarsydd bostad på ett förstklassigt läge. Tomten är belägen nära kusten och drar nytta av ett privilegierat läge med utsikt över välkända golfbanor. Omgivningen kombinerar lugn och bekvämlighet, med alla nödvändiga bekvämligheter och utmärkta transportförbindelser, inklusive närheten till Gibraltar flygplats.
Sotogrande positionerar sig som en av de mest exklusiva bostadsplatserna på Costa del Sol. Jämfört med andra projekt i regionen, som Adel San Roque eller Serenity Golf Homes, som fokuserar på individuella villor eller lägenheter, erbjuder denna tomt en exceptionell skala för utvecklingen av en storskalig, skräddarsydd bostad. Prissättningen på 3 500 000 € för hela tomten är betydligt högre än ingångspriserna för andra projekt som Sphere (1 619 000 €), vilket återspeglar det unika omfånget och läget av detta erbjudande. Medan många utvecklingar fokuserar på direkt strandåtkomst eller urban närhet, utmärker sig detta erbjudande genom sitt läge vid golfbanan i kombination med möjligheten till storskalig bostadsutveckling. Detta attraherar en specifik nisch av köpare som söker exklusivitet, utrymme och potentialen att skapa ett bostadsmästerverk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande, ett välkänt bostadsområde nära kusten av Cádiz. Den drar nytta av ett direkt läge vid en av de prestigefyllda golfbanorna och erbjuder därmed en unik miljö för kräsna köpare. Närheten till stränder och stadskärnor kompletterar det attraktiva läget.
Denna vidsträckta tomt riktar sig till köpare som vill skapa en exklusiv bostad enligt sina egna visioner. Den erbjuder tillräckligt med utrymme för att förverkliga ett arkitektoniskt mästerverk med utsikt över golfbanan och den omgivande naturen. Läget uppfyller önskan om avskildhet och exklusivt boende.
Denna tomt är en tom duk för ett nytt byggprojekt. Den erbjuder möjligheten att designa och bygga ett individuellt hem från grunden, i enlighet med de senaste standarderna och personliga preferenser. Den totala ytan möjliggör en flexibel planering av bostads- och utomhusytor.
Denna tomt erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan möjligheten till nybyggnation. Det finns inga färdiga byggnadsstrukturer. Utvecklingen är beroende av efterlevnad av lokala byggregler och godkännandeförfaranden, som är köparens ansvar.
Denna tomt är lämplig för kräsna köpare som vill bygga en skräddarsydd villa i en privilegierad miljö. Den är idealisk för investerare som söker en unik fastighet med potential för värdeökning, eller för familjer som vill bygga ett permanent hem i en säker och lyxig gemenskap. Närheten till internationella skolor och förstklassiga sportanläggningar gör den också attraktiv för expats och familjer som värdesätter utbildning och fritid. Läget direkt vid golfbanan tilltalar golfare som önskar snabb tillgång till sin favoritsport.
Eftersom det är en obebyggd tomt ligger ansvaret för byggkvaliteten och utförandet helt på köparen. Tomtens potential möjliggör realisering av byggprojekt som uppfyller högsta standarder för material, design och teknik. Valet av byggentreprenör och material ligger inom köparens bedömning, vilket möjliggör individuell anpassning och högkvalitativ finish. Det rekommenderas att konsultera lokala arkitekter och byggentreprenörer för att fullt ut utnyttja potentialen hos denna tomt.
Tomten erbjuds till ett pris av 3 500 000 €. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en så stor yta på ett förstklassigt läge. Prissättningen återspeglar exklusiviteten och potentialen hos platsen i Sotogrande, ett av Andalusiens mest eftertraktade bostadsområden. Angivet pris gäller hela paketet av de fyra tomterna. Potentiella köpare bör informera sig om eventuell ytterligare moms, då den inte ingår i erbjudandet.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, representerar en förstklassig bostadsadress i Andalusien. Området är känt som den största privatägda bostadsutvecklingen i södra Spanien och kännetecknas av en noggrant planerad infrastruktur som kombinerar lyx och livskvalitet. Området sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara, vilket erbjuder ett varierat landskap med havsutsikt, kullar, korkekskogar och gröna fairways. Omgivningen präglas av en exklusiv atmosfär, säkerhet och en hög livskvalitet som erbjuder både lugn och tillgång till fritidsaktiviteter i världsklass som golf, segling och ridning. Medeltemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år understryker Andalusiens behagliga klimat.
Sotogrande erbjuder en livsmiljö som är utformad för exklusivitet, avskildhet och hög livskvalitet. Området är känt för sina välskötta grönområden, prestigefyllda golfbanor och lyxiga bekvämligheter. Inom en radie av endast 1,7 km hittar du viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och laddstationer för elfordon. Närheten till Puerto de Sotogrande (2,8 km) och olika stränder som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Omgivningen är lugn och säker, vilket gör den till en idealisk bostadsort för familjer och kräsna individer.
Denna karta visar tomtens läge i Sotogrande, ett prestigefyllt område i provinsen Cádiz. Den framhäver närheten till viktiga faciliteter som golfbanor, hamnen och stränder. Dess positionering i Andalusien och närheten till Gibraltar är också synlig.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den brittiska enklaven Gibraltar. Som en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, erbjuder Sotogrande en unik blandning av lyx, lugn och exklusiva fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, marinaer och pittoreska landskap som förbinder Medelhavet med foten av Sierra Almenara. Det är en integrerad del av den exklusiva livsstil som Andalusiens sydkust har att erbjuda.
Tillgängligheten till Sotogrande är utmärkt. Gibraltar flygplats ligger endast 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Málaga flygplats ligger cirka 84 km bort. Inom 2 km finns viktiga tjänster som apotek och banker, medan stormarknader ligger 1,7 km bort. Flera välkända golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kollektivtrafiken finns med 9 linjer och 8 hållplatser, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör över 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 44 meter över havet och närheten till kusten säkerställer behagliga brisar. Omgivningen erbjuder en charmig blandning av havsutsikt och det kuperade landskapet i Sierra Almenara, med korkekskogar och öppna ytor. Den milda lutningen på 1,0 % mot stranden säkerställer en behaglig topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa de La Alcaidesa endast 4,4 km bort. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också väl nåbara. Sotogrande är en golfares paradis, med många golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km). Närheten till Puerto de Sotogrande (2,8 km) öppnar möjligheter för vattensporter och segling. Totalt finns 66 sportanläggningar i regionen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och den brittiska enklaven Gibraltar. Som en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, erbjuder Sotogrande en unik blandning av lyx, lugn och exklusiva fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, marinaer och pittoreska landskap som förbinder Medelhavet med foten av Sierra Almenara. Det är en integrerad del av den exklusiva livsstil som Andalusiens sydkust har att erbjuda.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL997194
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
