Tento pozemok sa nachádza v rušnom Sotogrande v Andalúzii a ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť domov na mieru v jednom z najprestížnejších obytných komplexov v Španielsku. Rozsiahla rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na plánovanie a výstavbu vášho vysnívaného domu s priamym výhľadom na ikonické golfové ihriská. Sotogrande, známe svojou pokojnou atmosférou, prvotriednym vybavením a vynikajúcou polohou, ponúka jedinečný zážitok pre obyvateľov hľadajúcich výnimočnú kvalitu života. Je to skvelá príležitosť na realizáciu vašej ideálnej predstavy o domove v pokojnom prostredí.
Oblasť Sotogrande je známa svojimi prvotriednymi nehnuteľnosťami a projektami zameranými na golf. V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) cena tohto pozemku (3 500 000 EUR) odráža jeho veľkosť, prvotriednu polohu priamo pri golfovom ihrisku a jedinečnosť komunity Sotogrande. Iné projekty, ako napríklad Sphere (od 1 619 000 EUR), môžu ponúkať menšie pozemky alebo iné lokality napriek nižším cenám. Trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande zvyčajne priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnosť, súkromie a vysokokvalitné vybavenie. Oblasť je známa svojimi veľkými pozemkami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a luxusnými prístavmi, čo zodpovedá charakteristikám tohto pozemku. V porovnaní s okolitými oblasťami pozemky v Sotogrande zvyčajne ponúkajú väčšie plochy a prestížnejšie adresy, čo vysvetľuje ich vyššiu cenu. Pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť skutočne prispôsobený luxusný domov v južnom Španielsku, je poloha a veľkosť tohto pozemku v Sotogrande výnimočnou ponukou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti Altos de Valderrama v Sotogrande, priamo susediacej s golfovým ihriskom. Táto oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a výhodnou polohou, s blízkosťou golfových zariadení a prírodných krás, čo z neho robí ideálne prostredie pre obyvateľov hľadajúcich jedinečný životný štýl.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov v starostlivo naplánovanom prostredí. Rozsiahla rozloha umožňuje individuálny dizajn a poskytuje dostatok priestoru na uspokojenie rôznych životných potrieb. Možnosť priameho výhľadu na golfové ihrisko a blízkosť rôznych zariadení v Sotogrande vytvárajú ideálne plátno pre vytvorenie pohodlného a praktického domova.
Ide o pozemok určený na obytnú výstavbu, ktorý ponúka kupujúcim jedinečnú príležitosť postaviť nový domov od základov. Celková rozloha pozemku 11 528 m² poskytuje flexibilitu pri navrhovaní rôznych stavebných dispozícií. Hoci konkrétne plány výstavby ešte nie sú stanovené, veľkosť pozemku naznačuje potenciál pre výstavbu významného bývania v súlade s vysokými štandardmi Sotogrande.
Táto nehnuteľnosť je pozemok určený na obytnú výstavbu a nie je vhodná na komerčný rozvoj. Hoci je rozloha pozemku značná, kupujúci musia dodržiavať predpisy o územnom plánovaní a výstavbe platné v oblasti Sotogrande. Okrem toho sa zdá, že pozemok sa predáva ako jedna jednotka, bez dostupných možností individuálneho predaja, čo môže obmedziť flexibilitu niektorých kupujúcich.
Tento pozemok je ideálny pre vizionárskych kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastný dom v južnom Španielsku. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí oceňujú golf a chcú žiť vedľa prestížneho ihriska. Je tiež vhodný pre investorov alebo rodiny, ktoré chcú vlastniť veľký pozemok v zavedenej a prestížnej oblasti, s potenciálom pre budúci rozvoj alebo vytvorenie veľkého súkromného panstva. Pokojná atmosféra Sotogrande a hojnosť slnečného svetla z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a vychutnať si stredomorský životný štýl. Navyše, blízkosť medzinárodných škôl a vybavenia z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie alebo rodinné presťahovanie. Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete realizovať svoje architektonické sny a zároveň si užívať jedinečný životný štýl, ktorý Sotogrande ponúka, tento pozemok je skvelou voľbou.
Hoci sa tento záznam týka pozemku na bývanie, a preto sa špecifické detaily kvality výstavby a povrchovej úpravy ešte nepreberali, štandardy v Sotogrande, ako v jednom z popredných súkromných rezidenčných komplexov v Andalúzii, sú veľmi vysoké. Oblasť je všeobecne známa svojou vysokokvalitnou konštrukciou a elegantným dizajnom, priťahujúcim tých, ktorí oceňujú remeselné spracovanie a estetiku. Kupujúci môžu očakávať možnosť začleniť vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie do svojho dizajnu a povrchových úprav pri plánovaní a výstavbe svojich domov. Blízkosť golfových ihrísk svetovej úrovne naznačuje pozornosť k detailom a vysokú kvalitu v okolí. Konzistentne vysoká úroveň údržby a rozvoja v oblasti Sotogrande ďalej zvyšuje očakávania spojené s bývaním postaveným tam.
Celková cena za tento pozemok je 3 500 000 EUR plus DPH. Táto cena odráža jedinečnú hodnotu prvotriednej lokality v Sotogrande, s priamym výhľadom na golfové ihrisko. Pozemok s rozlohou 11 528 m² je rozdelený do štyroch samostatných parciel s rozlohou 2 771 m², 3 058 m², 2 607 m² a 3 092 m² postupne. Hoci ponúkaná cena je za celý pozemok, jeho rozdelenie naznačuje potenciál pre budúci rozvoj. Ceny sa môžu meniť bez predchádzajúceho upozornenia, preto sa odporúča včasná kontrola najaktuálnejších informácií.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je jedným z najväčších a najprestížnejších súkromných obytných komplexov v Andalúzii. Nachádza sa medzi Stredozemným morom a podhorím Sierra Almenara, ponúka úchvatné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. Oblasť je navrhnutá tak, aby poskytovala pokojný a bezstarostný životný štýl, pričom zostáva blízko rôznych zariadení. Sotogrande sa pýši luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne, marínami a jazdeckými klubmi, ktoré priťahujú jednotlivcov hľadajúcich vysokú kvalitu života. Blahobytná klíma regiónu počas celého roka, s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, poskytuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a vychutnávanie stredomorského životného štýlu. Pre rodiny, renomované vzdelávacie inštitúcie, ako je medzinárodná škola Sotogrande, ponúkajú kvalitné vzdelávacie príležitosti. Región tiež ponúka robustné zdravotnícke služby, vrátane zdravotných stredísk a blízkych nemocníc. Celkovo Sotogrande ponúka pokojné, bezpečné a luxusné životné prostredie, čo z neho robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko.
Životný štýl v Sotogrande je jedinečnou kombináciou pokoja a pohodlia. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii ponúka priestranné priestory a zelené prostredie, pričom zostáva blízko všetkého potrebného pre každodenný život. Supermarket vzdialený len 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km zaisťujú ľahkosť každodenných nákupov. V oblasti sa nachádzajú aj 2 banky a 1 kaviareň, ktoré poskytujú pohodlie pre finančné transakcie a rekreačné aktivity. Hoci existuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, vlastnenie automobilu vám pomôže plne využiť ponúkané aktivity a preskúmať okolie. S 66 športovými zariadeniami existuje veľa príležitostí pre aktívny životný štýl, od pola po tenis. Medzinárodné školy, ako je medzinárodná škola Sotogrande a kampus San Roque, ponúkajú kvalitné vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Altos de Valderrama v Sotogrande, priamo susediacej s Real Club de Golf de Sotogrande. Mapa zobrazuje polohu pozemku vo vzťahu k okolitým golfovým ihriskám, hlavným cestám a ďalším blízkym zariadeniam, ako je Puerto de Sotogrande a medzinárodná škola Sotogrande. Jeho poloha na úpätí pohoria Sierra Almenara, spolu s blízkosťou Stredozemného mora, zdôrazňuje malebnú scenériu oblasti.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v juhozápadnej Andalúzii, je jedným z najuznávanejších a najexkluzívnejších obytných sídlisk v Španielsku. Je strategicky umiestnené v blízkosti Gibraltárskej úžiny, s výhľadom na Stredozemné more a marocké pobrežie. Ako súčasť provincie Cádiz je v rozumnej, ale ľahko dostupnej vzdialenosti od veľkých miest a letísk, ako sú Jerez de la Frontera a Málaga. Oblasť je známa svojimi starostlivo naplánovanými komunitami, luxusnými vilami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a exkluzívny životný štýl. Nachádza sa medzi Costa del Sol a Costa de la Luz, Sotogrande ťaží z najlepšej klímy a krajiny oboch regiónov. Ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru v porovnaní s blízkymi rušnými mestami, ako sú Marbella a Estepona.
Poloha Sotogrande je strategicky výhodná z hľadiska dostupnosti. Blízkosť pláží, ako je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Pre golfových nadšencov je Sotogrande rajom, s ihriskami svetovej úrovne, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), ktoré ponúkajú neporovnateľné golfové zážitky. Letiská sú tiež ľahko dostupné, letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou a letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 84 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejnú dopravu obsluhuje 9 autobusových liniek a 8 zastávok, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,0 km, ktoré spĺňajú potreby ekologického cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa môže pochváliť stredomorskou klímou s hojnosťou slnečného svitu po celý rok. Priemerný ročný úhrn zrážok je mierny, so zime miernymi a letami horúcimi a suchými. S takmer 3 836 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto pre vonkajšie aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času na vychutnanie si mora. Priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo poskytuje príjemné životné prostredie. Nadmorská výška 44 metrov nad morom a relatívne rovný terén, najmä sklon iba 1,0% smerom k pláži, robia oblasť ľahko dostupnou a ponúkajú otvorený výhľad. Sotogrande je obklopené pohorím Sierra Almenara, čo dodáva regiónu nádherné prírodné pozadie a ponúka jedinečnú kombináciu výhľadov na more a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúka širokú škálu možností na voľný čas a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a mora. Ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) poskytujú ďalšie možnosti pre obyvateľov. Pre golfových nadšencov je Sotogrande rajom, s ihriskami svetovej úrovne ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), ktoré ponúkajú neporovnateľné golfové zážitky. Okrem toho sa v oblasti nachádza 66 športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity. Medzinárodné školy, ako je medzinárodná škola Sotogrande, tiež zvyšujú vzdelávaciu atraktivitu oblasti. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponúka ďalšie rekreačné centrum pre milovníkov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v juhozápadnej Andalúzii, je jedným z najuznávanejších a najexkluzívnejších obytných sídlisk v Španielsku. Je strategicky umiestnené v blízkosti Gibraltárskej úžiny, s výhľadom na Stredozemné more a marocké pobrežie. Ako súčasť provincie Cádiz je v rozumnej, ale ľahko dostupnej vzdialenosti od veľkých miest a letísk, ako sú Jerez de la Frontera a Málaga. Oblasť je známa svojimi starostlivo naplánovanými komunitami, luxusnými vilami a golfovými ihriskami svetovej úrovne, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a exkluzívny životný štýl. Nachádza sa medzi Costa del Sol a Costa de la Luz, Sotogrande ťaží z najlepšej klímy a krajiny oboch regiónov. Ponúka pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru v porovnaní s blízkymi rušnými mestami, ako sú Marbella a Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL997194
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
