सोतोग्रांदे, कैडिज़ में स्थित यह आवासीय भूखंड, एक शांत और विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। 11,528 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के निकट है और समुद्र और पहाड़ियों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। यह क्षेत्र एंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो भूमध्यसागरीय तट से सिएरा अलमेनारा की तलहटी तक फैला हुआ है।
सोतोग्रांदे में स्थित यह 11,528 वर्ग मीटर का भूखंड, €3,500,000 की कीमत पर, इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, 'एडेल सैन रोके' (Adel San Roque) और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (Serenity Golf Homes) जैसे प्रोजेक्ट, जिनकी शुरुआती कीमतें €536,000 और €549,000 हैं, निर्मित अपार्टमेंट या छोटे विला प्रदान करते हैं, जो विभिन्न बजट और आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 'स्फेयर' (Sphere) प्रोजेक्ट, जिसकी कीमत €1,619,000 से शुरू होती है, अधिक कीमत वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, लेकिन फिर भी यह भूखंड की तुलना में छोटा है। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक अलग अवसर प्रस्तुत करता है जो अपने स्वयं के घर को डिजाइन और निर्माण करने की इच्छा रखते हैं, जो बड़े भूमि पार्सल और पूर्ण अनुकूलन की तलाश में हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों में, समान आकार के भूखंडों की कीमत काफी भिन्न हो सकती है, जो स्थान, सुविधाओं और विकास की स्थिति पर निर्भर करती है। सोतोग्रांदे का विशिष्ट वातावरण, इसकी गोपनीयता, हरित स्थान और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स तक पहुंच, इसे अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो सिएरा अलमेनारा की तलहटी और भूमध्य सागर के बीच स्थित है। यह स्थान गोपनीयता, प्राकृतिक सुंदरता और उत्कृष्ट सुविधाओं तक पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो शांति और सुविधा चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाने के लिए एक विस्तृत भूखंड की तलाश में हैं। गोल्फ कोर्स के निकटता और दक्षिण-मुखी अभिविन्यास के साथ, यह एक ऐसे वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है जो विश्राम, खेल और प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ती है।
यह एक आवासीय भूखंड है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई संपत्ति के निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। वर्तमान में यह विकास के प्रारंभिक चरण में है, जो भविष्य के खरीदारों को अपने डिजाइन और निर्माण को पूरी तरह से अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह एक भूखंड है, न कि एक निर्मित संपत्ति, जिसका अर्थ है कि तत्काल रहने की सुविधा उपलब्ध नहीं है। इस संपत्ति पर स्वयं का घर बनाने की आवश्यकता होगी, जिसमें डिजाइन, परमिट और निर्माण की प्रक्रियाएं शामिल हैं।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपना कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (270 मीटर) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट अवसर है जो गोपनीयता, शांति और प्राकृतिक सुंदरता को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी 1.7 किमी दूर सुपरमार्केट और 11 किमी दूर अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो अपने घर के डिजाइन और निर्माण पर पूरा नियंत्रण चाहते हैं, जिससे वे अपनी जीवनशैली और प्राथमिकताओं के अनुरूप एक अद्वितीय संपत्ति बना सकें।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' का प्रश्न निर्मित संरचना के बजाय भूमि की विशेषताओं से संबंधित है। 11,528 वर्ग मीटर का यह बड़ा भूखंड समतल है, जिसकी ढलान समुद्र तट तक 1.0% है, जो निर्माण के लिए एक अनुकूल आधार प्रदान करता है। आसपास के देवदार के जंगल और घास के मैदान एक शांत और प्राकृतिक वातावरण का सुझाव देते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्य एक आकर्षक स्थान प्रदान करते हैं। भविष्य के निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्री और फिनिश खरीदार की व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करेगी, लेकिन स्थान प्रीमियम गुणवत्ता वाले आवास के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह 11,528 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €3,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत लॉट के बड़े आकार, इसकी प्रमुख स्थिति और गोल्फ कोर्स के निकटता को दर्शाती है। इस मूल्य पर, खरीदारों को एक विशिष्ट क्षेत्र में अपने अनुकूलित घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह मिलती है। संपत्ति की उपलब्धता परिवर्तन के अधीन हो सकती है, इसलिए रुचि रखने वाले व्यक्तियों को शीघ्रता से आगे बढ़ने की सलाह दी जाती है।
सोतोग्रांदे एक विशेष और हरे-भरे क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो भूमध्यसागरीय तट के पास स्थित है। यह विशाल आवासीय विकास गोपनीयता, सुरक्षा और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, जिसमें गोल्फ कोर्स, हरे-भरे मैदान और आसपास की पहाड़ियों के मनोरम दृश्य शामिल हैं। यहां का जीवन शांत और आरामदायक है, जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक विशिष्ट वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी दैनिक आवश्यकताओं और उच्च स्तरीय सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। 1.7 किमी के भीतर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 1.2 किमी के भीतर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
सोतोग्रांदे में रहना एक विशिष्ट जीवन शैली को दर्शाता है, जो गोपनीयता, सुरक्षा और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं पर जोर देता है। यह क्षेत्र एंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जिसे प्रकृति और आधुनिक जीवन के संतुलन के लिए डिज़ाइन किया गया है। 1.7 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट और 1.2 किमी के भीतर एक फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। खेल के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (270 मीटर), सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) और विभिन्न खेल केंद्र (2.1 किमी) जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। मैरिना डे सोतोग्रांदे (2.8 किमी) नौकायन और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा सोतोग्रांदे के भीतर इस आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। आप गोल्फ कोर्स के साथ इसकी निकटता, समुद्र तटों, हवाई अड्डों और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी दूरी देख सकते हैं, जो इस क्षेत्र के निवासियों के लिए उपलब्ध समग्र पहुंच और जीवन शैली को समझने में मदद करता है।
सोतोग्रांदे, सैन रोके नगर पालिका के भीतर स्थित, जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र एंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमे нара की तलहटी तक फैला हुआ है। यह स्थान मालागा और मारबेला जैसे प्रसिद्ध तटीय शहरों की ओर जाने वाले कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है। इसकी निकटता जिब्राल्टर जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसे रणनीतिक स्थान प्रदान करती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, केवल 4.4 किमी दूर है, और ढलान 1.0% के साथ बहुत समतल है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 14 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 84 किमी दूर है। स्थानीय सुविधाओं में 1.7 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट, 1.2 किमी के भीतर एक फार्मेसी और 2 किमी के भीतर एक बैंक शामिल हैं। विभिन्न अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे कि सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल, 3.5 किमी और 4.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रांदे में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और धूप वाले दिन 3,836 घंटे प्रति वर्ष होते हैं। यह गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों के साथ सुखद मौसम प्रदान करता है, जिससे 5 महीने का स्विमिंग सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) संभव होता है। 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह भूखंड, सिएरा अलमेनारा पहाड़ों की पृष्ठभूमि के साथ समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, जिसमें गोल्फ, लंबी पैदल यात्रा और समुद्र तट पर आराम करना शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के आसपास के क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, केवल 4.4 किमी दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला एटुनारा (8.5 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोतोग्रांदे (270 मीटर), क्लब डी गोल्फ ला कैनाडा (2.5 किमी), और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा (3.4 किमी) जैसे विश्व स्तरीय पाठ्यक्रम शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, सांता मारिया पोलो क्लब (2.3 किमी) और विभिन्न खेल केंद्र (2.1 किमी) जैसे खेल के मैदान और पूल तैराकी और अन्य खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांदे, सैन रोके नगर पालिका के भीतर स्थित, जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र एंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है, जो भूमध्य सागर से सिएरा अलमे нара की तलहटी तक फैला हुआ है। यह स्थान मालागा और मारबेला जैसे प्रसिद्ध तटीय शहरों की ओर जाने वाले कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है। इसकी निकटता जिब्राल्टर जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसे रणनीतिक स्थान प्रदान करती है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL997194
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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