Az andalúziai Sotogrande nyüzsgő részén található telek ritka lehetőséget kínál egyedi otthon létrehozására Spanyolország egyik legelismertebb lakónegyedében. A hatalmas telekterület bőséges helyet biztosít álmai otthonának megtervezéséhez és felépítéséhez, közvetlen kilátással az ikonikus golfpályákra. Nyugodt légköréről, elsőrangú kényelmi szolgáltatásairól és kiváló elhelyezkedéséről ismert Sotogrande, kivételes életminőséget kereső lakosok számára egyedülálló élményt nyújt. Ez egy fantasztikus alkalom, hogy megvalentsd ideális otthonod vízióját, egy békés környezetben.
A Sotogrande régió luxus ingatlanjairól és golf-orientált fejlesztéseiről ismert. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól kezdődő árakon) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól kezdődő árakon), ennek a teleknek az ára (3 500 000 EUR) tükrözi annak méretét, első vonalbeli golf elhelyezkedését és a Sotogrande közösség egyediségét. Más projektek, mint például a Sphere (1 619 000 eurótól kezdődő árakon), alacsonyabb árak ellenére kisebb telkeket vagy más helyszíneket kínálhatnak. A Sotogrande ingatlanpiaca általában vonzza azokat a vásárlókat, akik egyediséget, magánéletet és magas színvonalú szolgáltatásokat keresnek. A terület nagy telkeiről, világszínvonalú golfpályáiról és luxus jachtkikötőiről ismert, amelyek összhangban vannak ennek a teleknek a jellemzőivel. A környező területekkel összehasonlítva a Sotogrande-i telkek általában nagyobb területet és előkelőbb címet kínálnak, ami megmagyarázza magasabb árkategóriájukat. Azoknak a vásárlóknak, akik valóban egyedi luxus otthont szeretnének létrehozni Spanyolország déli részén, a Sotogrande-i telek elhelyezkedése és mérete kivételes ajánlattá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Altos de Valderrama negyedében található, közvetlenül a golfpálya mellett. A terület nyugodt légköréről és előnyös elhelyezkedéséről ismert, a golf létesítményekhez és a természeti szépségekhez való közelsége pedig egyedi életmódot kereső lakosok számára ideális környezetet teremt.
Ez a telek tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik gondosan megtervezett környezetben szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A hatalmas terület lehetővé teszi az egyedi tervezést, és elegendő helyet biztosít a különféle életmódbeli igények kielégítésére. A közvetlen golf kilátás és a Sotogrande különböző kényelmi szolgáltatásaihoz való közelség ideális alapot teremt egy kényelmes és praktikus otthon létrehozásához.
Ez egy fejlesztés alatt álló lakótelek, amely egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy teljesen új otthont építsenek. A telek teljes területe 11 528 m², ami rugalmasságot biztosít a különféle építészeti elrendezések befogadásához. Bár a konkrét építési tervek még nem ismertek, a telek mérete jelentős lakóépület építésének lehetőségét sugallja, összhangban Sotogrande magas minőségi színvonalával.
Ez az ingatlan lakótelek, és nem alkalmas kereskedelmi fejlesztésre. Bár a telek területe jelentős, a vásárlóknak be kell tartaniuk a Sotogrande területén érvényes szabályozásokat és építési előírásokat. Továbbá, úgy tűnik, hogy a telek egészként kerül értékesítésre, különálló eladási lehetőségek nélkül, ami korlátozhatja egyes vásárlók rugalmasságát.
Ez a telek ideális a Spanyolország déli részén egyedi otthont építeni kívánó, távlati szemléletű vásárlók számára. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a golfot, és rangos pálya mellett szeretnének élni. Alkalmas befektetőknek vagy családoknak is, akik nagy területet szeretnének birtokolni egy kialakult és tekintélyes környéken, a jövőbeli fejlesztés vagy egy nagy magánbirtok létrehozásának lehetőségével. Sotogrande nyugodt légköre és bőséges napfénye ideálissá teszi azok számára, akik el akarnak menekülni a városi élet zajától és élvezni a mediterrán életmódot. Továbbá, a nemzetközi iskolákhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi a hosszú távú tartózkodást vagy családi költözést keresők számára. Ha olyan telket keres, ahol megvalósíthatja építészeti álmait, miközben élvezi a Sotogrande által kínált egyedülálló életmódot, ez a telek nagyszerű választás.
Mivel ez az ajánlat egy lakótelekhez kapcsolódik, a konkrét építési minőségre és kivitelezési részletekre még nem tértek ki, de a Sotogrande, mint Andalúzia egyik vezető magánlakás-fejlesztésének színvonala nagyon magas. A terület általában magas minőségű építéséről és elegáns kialakításáról ismert, vonzva azokat, akik értékelik a mestermunkát és az esztétikát. A vásárlók számíthatnak arra, hogy otthonaik tervezésekor és építésekor minőségi anyagokat és modern berendezéseket építhetnek be. Az elsőrangú golfpályákhoz való közelség a részletekre való odafigyelést és a környezet magas minőségét sugallja. A Sotogrande területén következetesen magas szintű karbantartás és fejlesztés tovább erősíti az itt épült lakásokkal kapcsolatos elvárásokat.
Az ingatlan teljes vételára 3 500 000 EUR + ÁFA. Ez az ár tükrözi a Sotogrande kiemelt helyén, közvetlen golfpálya kilátással rendelkező telek egyedi értékét. A 11 528 m²-es telek négy különálló parcellára oszlik, melyek területe 2 771 m², 3 058 m², 2 607 m² és 3 092 m². Míg a kínált ár az egész telekre vonatkozik, felosztása a jövőbeli fejlesztési potenciált sejteteti. Az árak előzetes értesítés nélkül változhatnak, ezért javasolt az aktuális információkért időben érdeklődni.
A Cádiz tartományban fekvő Sotogrande Andalúzia egyik legnagyobb és legexkluzívabb magánlakás-fejlesztése. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara lejtői közé ékelődve, lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. A területet úgy tervezték, hogy nyugodt és békés életmódot biztosítson, miközben közel van a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Sotogrande luxus rezidenciákkal, világszínvonalú golfpályákkal, jachtkikötőkkel és lovas klubokkal büszkélkedhet, amelyek vonzzák a magas életminőséget kereső egyéneket. A régió egész éves, enyhe éghajlata, 12°C és 25°C közötti átlaghőmérséklettel, bőséges napsütést biztosít, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. Családok számára olyan neves oktatási intézmények, mint a Sotogrande Nemzetközi Iskola, minőségi oktatási lehetőségeket kínálnak. A terület erős egészségügyi szolgáltatásokkal is rendelkezik, beleértve egészségügyi központokat és közeli kórházakat. Összességében Sotogrande nyugodt, biztonságos és luxus életkörnyezetet kínál, így ideális úti cél a csendes menedéket keresők számára.
A Sotogrande életmód a nyugalom és a kényelem egyedülálló keveréke. Andalúzia legnagyobb magánlakás-fejlesztéseként tágas tereket és zöld környezetet kínál, miközben közel van mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges. Az 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,2 km-re lévő gyógyszertár biztosítja a napi bevásárlás kényelmét. A területen 2 bank és 1 kávézó is található, ami kényelmet nyújt a pénzügyi tranzakciókhoz és a kikapcsolódáshoz. Bár 9 tömegközlekedési útvonal és 8 buszmegálló áll rendelkezésre, egy autó birtoklása hasznos lesz a kínált tevékenységek teljes kihasználásához és a környező területek felfedezéséhez. A 66 sportlétesítménynek köszönhetően rengeteg lehetőség kínálkozik az aktív életmódra, a pólótól a teniszig. A nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande Nemzetközi Iskola és a San Roque Campus, minőségi oktatási lehetőségeket kínálnak gyermekes családok számára.
Ez a telek Sotogrande Altos de Valderrama negyedében található, közvetlenül a Real Club de Golf de Sotogrande mellett. A térkép bemutatja a telek helyzetét a környező golfpályákhoz, főutakhoz és a közeli egyéb létesítményekhez, mint például a Puerto de Sotogrande és a Sotogrande Nemzetközi Iskola viszonylatában. A Sierra Almenara lábánál fekvő elhelyezkedése, valamint a Földközi-tengerhez való közelsége kiemeli a terület festői környezetét.
Az Andalúzia délnyugati részén elhelyezkedő Sotogrande Spanyolország egyik leghíresebb és legexkluzívabb lakónegyede. Stratégiailag a Gibraltári-szoros közelében helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre és Marokkó partvidékére. Cádiz tartomány részeként ésszerű, de könnyen megközelíthető távolságra található olyan nagyvárosoktól és repülőterektől, mint Jerez de la Frontera és Málaga. A terület gondosan megtervezett közösségeiről, luxus villáiról és világszínvonalú golfpályáiról ismert, így népszerű úti cél a nyugodt és exkluzív életmódot keresők számára. A Costa del Sol és a Costa de la Luz között elhelyezkedve Sotogrande mindkét régió legjobb éghajlatát és tájait élvezi. Nyugodtabb és privátabb légkört kínál, mint a közeli nyüzsgő városok, mint Marbella és Estepona.
Sotogrande elhelyezkedése stratégiailag előnyös a megközelíthetőség szempontjából. A Playa de La Alcaidesa (4,4 km) strandokhoz való közelsége ideális helyszínt biztosít a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei számára Sotogrande egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km), amelyek páratlan golfélményt kínálnak. A repülőterek is könnyen megközelíthetők, a Gibraltári repülőtér körülbelül 14 km-re (légvonalban), a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 84 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedést 9 buszjárat és 8 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Ezenkívül a területen 2,0 km-re elektromos jármű töltőállomások találhatók, amelyek megfelelnek a környezetbarát utazási igényeknek.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió egész évben bőséges napsütéssel büszkélkedhet mediterrán éghajlattal. Az átlagos éves csapadék mérsékelt, a telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. Évente közel 3836 napsütéses órával ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az öthónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a tengerpart szerelmeseinek a tenger élvezetére. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, ami kellemes életkörülményeket biztosít. A 44 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep, különösen az 1,0%-os strand felé lejtő, megkönnyíti a terület megközelítését és nyitott kilátást nyújt. Sotogrande-t a Sierra Almenara hegyei veszik körül, ami lenyűgöző természeti hátteret ad a régiónak, és a tengeri és hegyi kilátások egyedülálló keverékét kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke széles körű szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található, így ideális hely a nap és a tenger élvezetéhez. Más strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km), további lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A golf szerelmesei számára Sotogrande egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül a terület 66 sportlétesítményt foglal magában, beleértve a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km) épületeit, amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A Sotogrande Nemzetközi Iskola, mint más nemzetközi iskolák, szintén növeli a terület oktatási vonzerejét. A Puerto de Sotogrande (2,8 km) jachtkikötő további kikapcsolódási lehetőséget kínál a vízi sportok kedvelőinek.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Andalúzia délnyugati részén elhelyezkedő Sotogrande Spanyolország egyik leghíresebb és legexkluzívabb lakónegyede. Stratégiailag a Gibraltári-szoros közelében helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre és Marokkó partvidékére. Cádiz tartomány részeként ésszerű, de könnyen megközelíthető távolságra található olyan nagyvárosoktól és repülőterektől, mint Jerez de la Frontera és Málaga. A terület gondosan megtervezett közösségeiről, luxus villáiról és világszínvonalú golfpályáiról ismert, így népszerű úti cél a nyugodt és exkluzív életmódot keresők számára. A Costa del Sol és a Costa de la Luz között elhelyezkedve Sotogrande mindkét régió legjobb éghajlatát és tájait élvezi. Nyugodtabb és privátabb légkört kínál, mint a közeli nyüzsgő városok, mint Marbella és Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL997194
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
