Dit uitzonderlijke residentiële perceel van 11.528 m² is gelegen in het prestigieuze Sotogrande, Cádiz, met een directe ligging aan de golfbaan. Het biedt een unieke kans om een exclusieve woning te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van Andalusië. Met een focus op privacy en een serene omgeving, omringd door de schoonheid van de golfbaan en nabijgelegen natuur, combineert dit perceel de rust van het platteland met de gemakken van de kust. De strategische locatie garandeert zowel een exclusieve levensstijl als uitstekende bereikbaarheid naar voorzieningen en recreatie.
In de exclusieve enclave Sotogrande, bekend om zijn luxe villa's en golfresorts, positioneert dit perceel zich in het topsegment. Vergeleken met projecten als Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), die kleinere percelen of reeds gebouwde woningen aanbieden, richt dit aanbod zich op een grotere schaalontwikkeling. Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) biedt eveneens een hoger segment, maar dit perceel van 11.528 m² aan de golfbaan biedt een uitzonderlijke kans voor een grootschalig project met een significante investeringshorizon. De prijs van €3.500.000 weerspiegelt de omvang, de frontlinie golfligging en de exclusiviteit van Sotogrande, wat het onderscheidt van de meer algemene vastgoedaanbiedingen aan de Costa del Sol. De focus ligt hier op het creëren van een residentie op maat in een omgeving die wereldwijd erkend wordt voor zijn kwaliteit en levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een welbekende exclusieve woonomgeving, ligt dit perceel aan de rand van de golfbaan. Het biedt uitzicht op de groene fairways en de omringende natuur, terwijl het toch dichtbij de kust en diverse voorzieningen is. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en strategische ligging vormt de basis voor een rustige, maar toch toegankelijke levensstijl.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor een ruime, op maat gemaakte residentie. De omvang biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een huis met veel privacy, mogelijk met uitgebreide buitenruimtes, zwembaden en tuinen, allemaal met uitzicht op de golfbaan. Het is een canvas voor het realiseren van een luxe, gepersonaliseerde woonervaring.
Als residentieel perceel biedt dit terrein de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren. De huidige status als bouwgrond impliceert dat er ruimte is voor een ontwerp dat voldoet aan moderne bouwnormen en de specifieke wensen van de koper. Verdere planning en vergunningstrajecten zijn noodzakelijk voor de ontwikkeling.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning. De omvang van het perceel vereist een significante investering voor ontwikkeling. Specifieke bouwvoorschriften en vergunningen van de lokale overheid zijn van toepassing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van eigen ontwerp en bouwbeheer.
Dit residentiële perceel in Sotogrande is een geschikte keuze voor investeerders of particulieren die dromen van het bouwen van een op maat gemaakte villa in een van de meest prestigieuze enclaves van Zuid-Spanje. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een directe verbinding met de natuur, specifiek de golfomgeving. Kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor significante waardegroei, of die een unieke levensstijl wensen met toegang tot high-end faciliteiten zoals golf en watersport, zullen zich hier thuis voelen. Het perceel biedt de mogelijkheid om een residentie te creëren die perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl, met voldoende ruimte voor uitgebreide tuinen, privézwembaden en entertainmentruimtes, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor dagelijks comfort.
Als bouwkavel is er geen informatie beschikbaar over de afwerking van een bestaande woning. De potentie ligt in de mogelijkheid om een constructie te realiseren volgens de hoogste standaarden. De locatie, grenzend aan golfbanen en binnen een exclusieve gemeenschap zoals Sotogrande, suggereert dat de omgeving hoge eisen stelt aan zowel architectonisch ontwerp als de kwaliteit van de bouwmaterialen. Toekomstige ontwikkelingen op dit perceel kunnen profiteren van de bestaande infrastructuur en de algemene esthetiek van de wijk, die gericht is op luxe en duurzaamheid. De oriëntatie op het zuiden biedt voorts optimale benutting van natuurlijk licht en warmte.
De vraagprijs voor dit uitzonderlijke perceel in Sotogrande is €3.500.000. Dit betreft de prijs voor het gehele complex van vier aaneengeschakelde percelen met een totale oppervlakte van 11.528 m². De prijs is exclusief BTW en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, wat de dynamische aard van de vastgoedmarkt in dit exclusieve gebied weerspiegelt. Dit positioneert het perceel in het hogere segment van de markt, wat past bij de exclusieve locatie en de omvang, gericht op kopers die op zoek zijn naar een project van formaat in een premium omgeving.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, staat bekend als een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Het is een gemeenschap die een hoog niveau van privacy en exclusiviteit biedt, verspreid over een uitgestrekt gebied dat de Middellandse Zee verbindt met de uitlopers van de Sierra Almenara. Het landschap is divers, met uitzichten die variëren van de zee en de heuvels tot kurkeikenbossen en groene golfbanen. De aanwezigheid van de Rots van Gibraltar en de kust van Marokko aan de horizon voegt een uniek geografisch element toe. De gemeenschap is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze integratie van woningen, sportfaciliteiten en natuur te waarborgen, wat resulteert in een serene, maar toch levendige woonomgeving. Met 3.836 zonuren per jaar en een mild klimaat, is het een locatie die buitenleven gedurende het hele jaar stimuleert.
Sotogrande biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door exclusiviteit en een sterke verbinding met de natuurlijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de golfbaan, plaatst bewoners midden in een groen landschap met uitzicht op de fairways. De nabijheid van de kust brengt de Middellandse Zee binnen handbereik, met stranden op korte afstand. De omgeving is ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in de goed onderhouden infrastructuur en de harmonieuze integratie van woningen, sportfaciliteiten en natuur. De aanwezigheid van internationale scholen, jachthavens en sportcentra benadrukt het kosmopolitische karakter en de hoogwaardige levenskwaliteit die Sotogrande te bieden heeft, zelfs buiten de piektoeristische seizoenen.
Deze kaart toont de locatie van het residentiële perceel in Sotogrande, Cádiz. Het benadrukt de nabijheid van de Real Club de Golf de Sotogrande en de omliggende groene zones, evenals de relatieve korte afstand tot de kust en de jachthaven. De kaart geeft een visueel overzicht van de strategische positionering binnen deze exclusieve gemeenschap.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een exclusief onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt strategisch op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke internationale oriëntatie. De regio wordt gekenmerkt door de diversiteit van het landschap, variërend van de kustlijn van de Middellandse Zee tot de heuvels van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een combinatie van maritieme invloeden en de rust van het binnenland. Sotogrande is hiermee niet alleen een residentiële parel aan de Costa del Sol, maar ook een knooppunt dat de toegang tot zowel Andalusische cultuur als strategische verbindingen met Gibraltar en Marokko faciliteert.
Het perceel is gunstig gelegen met essentiële voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals een apotheek en een bank. Supermarkten zijn bereikbaar op 1,7 km afstand en het ziekenhuis ligt op 11 km. De stranden van Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera en Playa de La Atunara zijn respectievelijk 4,3 km, 8,1 km en 8,5 km verwijderd (hemelsbreed). Voor golfliefhebbers liggen Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada en Club de Golf Valderrama op respectievelijk 270 m, 2,5 km en 3,4 km. De luchthaven van Gibraltar is 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en 9 OV-lijnen met 8 haltes het soms mogelijk om zonder auto te functioneren.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen de 12°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De regio kent een indrukwekkend aantal van 3.836 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 1,0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (4,3 km hemelsbreed). De omgeving kenmerkt zich door een mix van glooiende heuvels, kurkeikenbossen en de uitgestrekte groene golfbanen, wat zorgt voor een schilderachtige en rustgevende natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4,3 km hemelsbreed en is een van de vele aantrekkelijke opties in de omgeving. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km) bieden verdere mogelijkheden voor strandrecreatie. Sotogrande staat tevens bekend om zijn uitstekende golfvoorzieningen, met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. Naast golf zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club en diverse sportcentra, die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt een exclusief onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt strategisch op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een unieke internationale oriëntatie. De regio wordt gekenmerkt door de diversiteit van het landschap, variërend van de kustlijn van de Middellandse Zee tot de heuvels van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een combinatie van maritieme invloeden en de rust van het binnenland. Sotogrande is hiermee niet alleen een residentiële parel aan de Costa del Sol, maar ook een knooppunt dat de toegang tot zowel Andalusische cultuur als strategische verbindingen met Gibraltar en Marokko faciliteert.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL997194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
