Этот участок, расположенный в оживленном районе Сотогранде, Андалусия, предлагает редкую возможность создать индивидуальный дом в одном из самых престижных жилых комплексов Испании. Обширная площадь участка обеспечивает достаточно места для планирования и строительства дома вашей мечты, с прямым видом на знаменитые поля для гольфа. Сотогранде известен своей спокойной атмосферой, первоклассными удобствами и превосходным расположением, предлагая уникальный опыт для жителей, ищущих исключительное качество жизни. Это прекрасная возможность воплотить в жизнь ваше идеальное видение дома в безмятежной обстановке.
Район Сотогранде известен своей элитной недвижимостью и объектами, ориентированными на гольф. По сравнению с такими проектами, как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), цена этого участка (3 500 000 евро) отражает его размер, престижное расположение (первая линия гольфа) и уникальность сообщества Сотогранде. Другие проекты, такие как Sphere (от 1 619 000 евро), могут предлагать меньшие участки или другие расположения, несмотря на более низкие цены. Рынок недвижимости Сотогранде обычно привлекает покупателей, ищущих эксклюзивность, уединение и высококачественные удобства. Район известен своими большими участками, полями для гольфа мирового класса и роскошными пристанями для яхт, что соответствует характеристикам данного участка. По сравнению с прилегающими районами, участки в Сотогранде обычно предлагают большую площадь и более престижный адрес, что объясняет их более высокую цену. Для покупателей, стремящихся создать поистине индивидуальный дом класса люкс на юге Испании, расположение и размер этого участка в Сотогранде делают его неординарным предложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Альтос-де-Вальдеррама в Сотогранде, непосредственно прилегая к полю для гольфа. Этот район известен своей спокойной атмосферой и выгодным расположением, близостью к гольф-объектам и природной красотой, что делает его идеальным местом для жителей, ищущих уникальный образ жизни.
Этот участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить дом своей мечты в тщательно спланированной среде. Обширная площадь позволяет индивидуальное проектирование и предоставляет достаточно места для удовлетворения различных потребностей в образе жизни. Возможность прямого вида на поле для гольфа и близость к различным удобствам Сотогранде создают идеальный холст для создания дома, который будет одновременно комфортным и удобным.
Это участок под застройку, предлагающий покупателям уникальную возможность построить новый дом с нуля. Общая площадь участка составляет 11 528 м², что обеспечивает гибкость в проектировании различных архитектурных решений. Хотя конкретные планы строительства еще не определены, размер участка позволяет построить существенное жилье, соответствующее высоким стандартам Сотогранде.
Данный объект является земельным участком под жилую застройку и не подходит для коммерческого использования. Несмотря на значительную площадь участка, покупатели должны соблюдать строительные нормы и правила зонирования, действующие в районе Сотогранде. Кроме того, участок продается как единое целое, без возможности раздельной продажи, что может ограничить гибкость для некоторых покупателей.
Этот участок идеально подходит для дальновидных покупателей, желающих построить индивидуальный дом в южной части Испании. Он станет отличным выбором для тех, кто ценит гольф и хочет жить рядом со знаменитым полем. Он также подойдет для инвесторов или семей, желающих иметь большой участок земли в устоявшемся и престижном районе, с возможностью дальнейшего развития или создания большого частного поместья. Спокойная атмосфера Сотогранде и обилие солнечного света делают его идеальным выбором для тех, кто хочет уйти от городской суеты и насладиться средиземноморским образом жизни. Кроме того, близость к международным школам и удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет долгосрочное проживание или переезд семьи. Если вы ищете участок земли, на котором можно воплотить ваши архитектурные мечты, наслаждаясь при этом уникальным образом жизни, предлагаемым Сотогранде, этот участок — прекрасный выбор.
Хотя это объявление относится к земельному участку, и, следовательно, конкретные детали качества строительства и отделки еще не рассматриваются, стандарты в Сотогранде, как одном из ведущих частных жилых комплексов Андалусии, очень высоки. Район, как правило, известен своим высококачественным строительством и изысканным дизайном, привлекая тех, кто ценит мастерство и эстетику. Покупатели могут рассчитывать на возможность включить высококачественные материалы и современные удобства в свой дизайн и отделку при планировании и строительстве своих домов. Близость к полям для гольфа мирового класса предполагает внимание к деталям и высокое качество в окружающей среде. Стабильно высокий уровень содержания и развития в районе Сотогранде еще больше усиливает ожидания от жилья, построенного здесь.
Общая цена этого участка составляет 3 500 000 евро плюс НДС. Эта цена отражает уникальную ценность участка, расположенного в одном из самых престижных районов Сотогранде, с прямым видом на поле для гольфа. Участок площадью 11 528 м² разделен на четыре отдельные части площадью 2 771 м², 3 058 м², 2 607 м² и 3 092 м² соответственно. Хотя предлагаемая цена является общей для всего участка, его разделение предполагает потенциал для дальнейшего развития в будущем. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому рекомендуется своевременно обращаться за самой актуальной информацией.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является одним из крупнейших и самых престижных частных жилых комплексов в Андалусии. Он расположен между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара, откуда открываются захватывающие виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. Район спроектирован для обеспечения спокойного и безмятежного образа жизни, в то же время находясь недалеко от различных удобств. Сотогранде может похвастаться высококлассными жилыми домами, полями для гольфа мирового класса, пристанями для яхт и конными клубами, что привлекает тех, кто ищет высокое качество жизни. Мягкий климат региона в течение всего года, со средними температурами от 12°C до 25°C, обеспечивает обильное солнце, идеально подходящее для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Для семей престижные учебные заведения, такие как Международная школа Сотогранде, предлагают качественное образование. В районе также хорошо развита система здравоохранения, включая медицинские центры и близлежащие больницы. В целом, Сотогранде предлагает спокойный, безопасный и роскошный образ жизни, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет уединенное убежище.
Образ жизни в Сотогранде представляет собой уникальное сочетание спокойствия и удобства. Будучи крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, он предлагает просторные пространства и зеленую среду, находясь при этом недалеко от всего необходимого для повседневной жизни. Супермаркет всего в 1,7 км и аптека в 1,2 км обеспечивают удобство для повседневных покупок. В районе также есть 2 банка и 1 кафе, что удобно для финансовых операций и отдыха. Хотя есть 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, наличие автомобиля поможет в полной мере использовать предлагаемые мероприятия и исследовать окрестности. Наличие 66 спортивных объектов предоставляет множество возможностей для активного образа жизни, от поло до тенниса. Международные школы, такие как Международная школа Сотогранде и кампус Сан-Роке, предлагают качественные образовательные возможности для семей с детьми.
Этот участок расположен в районе Альтос-де-Вальдеррама в Сотогранде, непосредственно прилегая к Королевскому гольф-клубу Сотогранде. На карте показано расположение участка относительно окружающих полей для гольфа, основных дорог и других близлежащих удобств, таких как Пуэрто-де-Сотогранде и Международная школа Сотогранде. Его расположение в предгорьях Сьерра-Альменара, а также близость к Средиземному морю подчеркивают живописную обстановку района.
Сотогранде, расположенный в юго-западной Андалусии, является одним из самых известных и эксклюзивных жилых районов Испании. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтарского пролива, откуда открывается вид на Средиземное море и побережье Марокко. Являясь частью провинции Кадис, он находится на некотором расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Хирон (Jerez de la Frontera) и Малага (Málaga), но легко доступен. Район известен своими тщательно спланированными сообществами, роскошными виллами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным местом для тех, кто ищет спокойный и эксклюзивный образ жизни. Расположенный между Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус, Сотогранде выигрывает от лучшего климата и пейзажей обоих регионов. Он предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с близлежащими оживленными городами, такими как Марбелья и Эстепона.
Сотогранде имеет выгодное расположение с точки зрения доступности. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Алькаидеса (4,4 км), делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжным отдыхом. Для любителей гольфа Сотогранде — рай: поля мирового класса, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км), предлагают первоклассные возможности для игры. Аэропорты также легко доступны: аэропорт Гибралтар находится примерно в 14 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль — примерно в 84 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками, что облегчает передвижение по местным окрестностям. Кроме того, в этом районе есть зарядные станции для электромобилей, до которых можно добраться за 2,0 км, что отвечает потребностям экологически чистых путешествий.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде может похвастаться средиземноморским климатом с обильным солнечным светом в течение всего года. Среднегодовое количество осадков умеренное, с мягкой зимой и жарким, сухим летом. Ежегодно здесь около 3 836 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет любителям пляжного отдыха достаточно времени для наслаждения морем. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, обеспечивая комфортные условия для жизни. Высота 44 метра над уровнем моря и относительно пологий рельеф, особенно уклон к пляжу всего 1,0%, делают район легкодоступным и предлагают открытые виды. Сотогранде окружен горами Сьерра-Альменара, что добавляет захватывающий природный фон и предлагает уникальное сочетание видов на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде и его окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Алькаидеса находится всего в 4,4 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чульера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км), предоставляют жителям дополнительные возможности. Для любителей гольфа Сотогранде — настоящий рай, с полями мирового класса, такими как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, в этом районе находится 66 спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагающих разнообразные виды спорта и активного отдыха. Международные школы, такие как Международная школа Сотогранде, также добавляют образовательную привлекательность району. Пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) предлагает еще одно место для отдыха любителей водных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в юго-западной Андалусии, является одним из самых известных и эксклюзивных жилых районов Испании. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтарского пролива, откуда открывается вид на Средиземное море и побережье Марокко. Являясь частью провинции Кадис, он находится на некотором расстоянии от крупных городов и аэропортов, таких как Хирон (Jerez de la Frontera) и Малага (Málaga), но легко доступен. Район известен своими тщательно спланированными сообществами, роскошными виллами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным местом для тех, кто ищет спокойный и эксклюзивный образ жизни. Расположенный между Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус, Сотогранде выигрывает от лучшего климата и пейзажей обоих регионов. Он предлагает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с близлежащими оживленными городами, такими как Марбелья и Эстепона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL997194
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
