Ta wyjątkowa działka znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Sotogrande, prestiżowej części gminy San Roque w prowincji Kadyks. Z całkowitą powierzchnią 11 528 m², oferuje rzadką okazję do zbudowania spersonalizowanej rezydencji w pierwszej klasie lokalizacji. Działka jest blisko wybrzeża i cieszy się uprzywilejowaną pozycją z widokiem na renomowane pola golfowe. Otoczenie łączy spokój i wygodę, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, w tym bliskością lotniska w Gibraltarze.
Sotogrande pozycjonuje się jako jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc zamieszkania na Costa del Sol. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, które koncentrują się na pojedynczych willach lub apartamentach, ta działka oferuje wyjątkową skalę dla rozwoju dużej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb rezydencji. Cena 3 500 000 € za całą działkę jest znacznie wyższa niż ceny wywoławcze innych projektów, takich jak Sphere (1 619 000 €), co odzwierciedla unikalny zakres i lokalizację tej oferty. Podczas gdy wiele inwestycji koncentruje się na bezpośrednim dostępie do plaży lub bliskości miejskiej, ta oferta wyróżnia się pozycją przy polu golfowym w pierwszej linii w połączeniu z możliwością rozwoju mieszkalnego na dużą skalę. Przyciąga to specyficzną niszę nabywców poszukujących ekskluzywności, przestrzeni i potencjału do stworzenia rezydencjalnego arcydzieła.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande, znanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża Kadyksu. Korzysta z bezpośredniego położenia przy jednym z prestiżowych pól golfowych, oferując tym samym unikalne otoczenie dla wymagających nabywców. Bliskość plaż i centrów miejskich uzupełnia jej atrakcyjną lokalizację.
Ta rozległa działka jest przeznaczona dla nabywców, którzy chcą stworzyć ekskluzywną rezydencję według własnych wizji. Oferuje wystarczającą przestrzeń do realizacji architektonicznego arcydzieła z widokiem na pole golfowe i otaczającą przyrodę. Lokalizacja zaspokaja pragnienie prywatności i ekskluzywnego życia.
Ta działka to puste płótno dla nowego projektu budowlanego. Oferuje możliwość zaprojektowania i zbudowania indywidualnego domu od podstaw, zgodnie z najnowszymi standardami i osobistymi preferencjami. Całkowita powierzchnia umożliwia elastyczne planowanie przestrzeni mieszkalnych i zewnętrznych.
Ta działka nie oferuje nieruchomości gotowej do zamieszkania, ale możliwość nowej budowy. Nie ma prefabrykowanych struktur budowlanych. Rozwój zależy od zgodności z lokalnymi przepisami budowlanymi i procedurami zatwierdzania, za które odpowiedzialny jest nabywca.
Ta działka jest odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy chcą zbudować spersonalizowaną willę w uprzywilejowanym otoczeniu. Jest idealna dla inwestorów poszukujących unikalnej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, lub dla rodzin, które chcą zbudować stały dom w bezpiecznej i luksusowej społeczności. Bliskość międzynarodowych szkół i pierwszorzędnych obiektów sportowych czyni ją również atrakcyjną dla ekspatów i rodzin ceniących edukację i wypoczynek. Lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym przemawia do golfistów, którzy chcą szybkiego dostępu do swojego ulubionego sportu.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, odpowiedzialność za jakość i wykonanie budowy spoczywa w całości na kupującym. Potencjał działki umożliwia realizację projektów budowlanych spełniających najwyższe standardy materiałowe, projektowe i technologiczne. Wybór wykonawcy i materiałów należy do kupującego, co pozwala na indywidualne dopasowanie i wysokiej jakości wykończenie. Zaleca się konsultację z lokalnymi architektami i wykonawcami, aby w pełni wykorzystać potencjał tej działki.
Działka oferowana jest w cenie 3 500 000 €. Jest to rzadka okazja do nabycia tak dużej powierzchni w pierwszej klasy lokalizacji. Struktura cen odzwierciedla ekskluzywność i potencjał lokalizacji w Sotogrande, jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych w Andaluzji. Podana cena dotyczy całego pakietu czterech działek. Potencjalni nabywcy powinni dowiedzieć się o ewentualny dodatkowy podatek VAT, ponieważ nie jest on wliczony w ofertę.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi adres rezydencjalny najwyższej klasy w Andaluzji. Osiedle jest znane jako największa prywatna inwestycja mieszkaniowa w południowej Hiszpanii i charakteryzuje się starannie zaplanowaną infrastrukturą, która łączy luksus z jakością życia. Obszar rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego do podnóża Sierra Almenara, oferując zróżnicowany krajobraz z widokiem na morze, wzgórza, lasy dębu korkowego i zielone pola golfowe. Otoczenie charakteryzuje się ekskluzywną atmosferą, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia, oferując zarówno spokój, jak i dostęp do światowej klasy obiektów rekreacyjnych, takich jak golf, żeglarstwo i jeździectwo. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat Andaluzji.
Sotogrande oferuje środowisko życia zaprojektowane z myślą o ekskluzywności, prywatności i wysokiej jakości życia. Obszar ten jest znany z zadbanej zieleni, prestiżowych pól golfowych i luksusowych udogodnień. W promieniu zaledwie 1,7 km znajdują się ważne obiekty, takie jak supermarkety, apteki i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość Puerto de Sotogrande (2,8 km) i różnych plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,4 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Otoczenie jest spokojne i bezpieczne, co czyni je idealnym miejscem do życia dla rodzin i wymagających osób.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Sotogrande, prestiżowym obszarze w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość kluczowych obiektów, takich jak pola golfowe, port i plaże. Widoczne jest również jej położenie w Andaluzji i bliskość Gibraltaru.
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga i brytyjską enklawą Gibraltar. Jako część Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, Sotogrande oferuje unikalne połączenie luksusu, spokoju i ekskluzywnych możliwości rekreacyjnych. Region jest znany z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i malowniczego krajobrazu, który łączy Morze Śródziemne z podnóżem Sierra Almenara. Jest to integralna część luksusowego stylu życia, który oferuje południowe wybrzeże Andaluzji.
Dostępność do Sotogrande jest doskonała. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Lotnisko w Maladze znajduje się około 84 km dalej. W promieniu 2 km znajdują się ważne usługi, takie jak apteki i banki, a supermarkety znajdują się 1,7 km dalej. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 8 przystankami, ale zaleca się posiadanie samochodu, aby w pełni poznać region.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia ponad 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość 44 metrów nad poziomem morza i bliskość wybrzeża zapewniają przyjemne bryzy. Otoczenie oferuje urokliwe połączenie widoków na morze i pagórkowatego krajobrazu Sierra Almenara, z lasami dębu korkowego i otwartymi przestrzeniami. Łagodne nachylenie 1,0% w kierunku plaży zapewnia przyjemną topografię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z Playa de La Alcaidesa oddaloną o zaledwie 4,4 km. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również dobrze dostępne. Sotogrande jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km). Bliskość Puerto de Sotogrande (2,8 km) otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. W regionie znajduje się łącznie 66 obiektów sportowych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, blisko granicy z prowincją Malaga i brytyjską enklawą Gibraltar. Jako część Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, Sotogrande oferuje unikalne połączenie luksusu, spokoju i ekskluzywnych możliwości rekreacyjnych. Region jest znany z pierwszorzędnych pól golfowych, marin i malowniczego krajobrazu, który łączy Morze Śródziemne z podnóżem Sierra Almenara. Jest to integralna część luksusowego stylu życia, który oferuje południowe wybrzeże Andaluzji.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL997194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
