Šis sklypas, esantis gyvybingame Sotogrande Andalūzijoje, suteikia retą galimybę sukurti pagal individualius poreikius pritaikytus namus viename prestiškiausių Ispanijos gyvenamųjų rajonų. Platus sklypo plotas suteikia pakankamai erdvės suplanuoti ir pastatyti svajonių namus, su tiesioginiu vaizdu į ikoniškus golfo aikštynus. Sotogrande, žinomas savo ramia atmosfera, aukščiausios klasės patogumais ir išskirtine vieta, siūlo nepakartojamą patirtį gyventojams, ieškantiems išskirtinės gyvenimo kokybės. Tai puiki proga įgyvendinti savo idealius namus ramioje aplinkoje.
Sotogrande regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto ir golfo orientuotų projektų. Palyginus su tokiais projektais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 EUR) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR), šio sklypo kaina (3 500 000 EUR) atspindi jo dydį, aukščiausios klasės golfo priekinę vietą ir Sotogrande bendruomenės unikalumą. Kiti projektai, pvz., Sphere (nuo 1 619 000 EUR), gali siūlyti mažesnius sklypus ar kitas vietas, nepaisant žemesnių kainų. Sotogrande nekilnojamojo turto rinka paprastai pritraukia pirkėjus, ieškančius unikalumo, privatumo ir aukštos kokybės patogumų. Rajonas yra žinomas dėl savo didelių sklypų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir prabangių uostų, kurie atitinka šio sklypo ypatybes. Palyginus su gretimais rajonais, Sotogrande sklypai paprastai siūlo didesnį plotą ir prestižiškesnį adresą, o tai paaiškina jų aukštesnę kainą.Pirkėjams, norintiems sukurti tikrai individualų prabangų namą Ispanijos pietuose, šio Sotogrande sklypo vieta ir dydis daro jį išskirtiniu pasiūlymu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Sotogrande Altos de Valderrama rajone, tiesiai prie golfo aikštyno. Ši sritis yra žinoma dėl savo ramios atmosferos ir palankios vietos, artumo prie golfo įrenginių ir gamtos grožio, todėl tai ideali aplinka ieškantiems unikalaus gyvenimo būdo.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus kruopščiai suplanuotoje aplinkoje. Platus plotas leidžia individualiai projektuoti ir suteikia pakankamai vietos įvairiems gyvenimo būdo poreikiams patenkinti. Galimybė tiesiogiai matyti golfo aikštyną ir artumas prie įvairių Sotogrande patogumų sukuria idealią drobę patogiam ir praktiškam namui sukurti.
Tai yra nekilnojamasis turtas, kurio plėtra dar neprasidėjo, suteikiantis pirkėjams unikalią galimybę statyti naujus namus nuo nulio. Bendras sklypo plotas yra 11 528 m², suteikiantis lankstumo projektuojant, kad tilptų įvairūs statybos išdėstymai. Nors konkretūs statybos planai dar nenustatyti, sklypo dydis rodo potencialą statyti reikšmingą būstą, atitinkantį aukštus Sotogrande standartus.
Ši nuosavybė yra gyvenamasis sklypas ir netinka komercinei plėtrai. Nors sklypo plotas yra didelis, pirkėjai turi laikytis Sotogrande teritorijoje galiojančių zonų ir statybos taisyklių. Be to, sklypas atrodo parduodamas kaip vienas vienetas, be atskirų pardavimo galimybių, o tai gali apriboti kai kurių pirkėjų lankstumą.
Šis sklypas idealiai tinka įžvalgiems pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Ispanijos pietuose. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina golfą ir nori gyventi šalia garsaus aikštyno. Jis taip pat tinka investuotojams ar šeimoms, norinčioms turėti didelį žemės sklypą stabilioje ir prestižinėje vietovėje, su potencialu tolesnei plėtrai ar didelio privataus dvaro sukūrimui. Sotogrande rami atmosfera ir gausi saulės šviesa daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų ir patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško ilgalaikės rezidencijos ar šeimos persikėlimo. Jei ieškote sklypo, kuriame galėtumėte įgyvendinti savo architektūrinius svajones, mėgaudamiesi unikaliu Sotogrande siūlomu gyvenimo būdu, šis sklypas yra puikus pasirinkimas.
Nors šis įrašas yra apie gyvenamąjį sklypą, todėl konkrečios statybos kokybės ir apdailos detalės dar nebuvo aptartos, Sotogrande, kaip vienas iš pirmaujančių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje, standartai yra labai aukšti. Sritis paprastai žinoma dėl aukštos kokybės statybos ir elegantiško dizaino, pritraukianti tuos, kurie vertina meistriškumą ir estetiką. Pirkėjai gali tikėtis galimybės įtraukti aukštos kokybės medžiagas ir modernius patogumus į savo dizainą ir apdailą planuodami ir statydami savo namus. Artumas prie pasaulinio lygio golfo aikštynų rodo dėmesį detalėms ir aukštą kokybę aplinkoje. Nuolat aukštas priežiūros ir plėtros lygis Sotogrande rajone dar labiau sustiprina lūkesčius, susijusius su ten statomais būstais.
Visas šio sklypo kainas sudaro 3 500 000 EUR plius PVM. Ši kaina atspindi unikalią Sotogrande prestižinės vietos vertę su tiesioginiu vaizdu į golfo aikštyną. 11 528 m² ploto sklypas yra padalintas į keturis atskirus sklypus, kurių plotas atitinkamai yra 2 771 m², 3 058 m², 2 607 m² ir 3 092 m². Nors siūloma kaina yra už visą sklypą, jo padalijimas rodo galimybę tolimesnei plėtrai. Kainos gali keistis be išankstinio įspėjimo, todėl rekomenduojama laiku patikrinti naujausią informaciją.
Sotogrande, esantis Kadiso provincijoje, yra vienas didžiausių ir prestižiškiausių privačių gyvenamųjų rajonų Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Viduržemio jūros ir Sierra Almenara kalnų papėdės, siūlo nuostabius vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žaliuojančius golfo aikštynus. Rajonas sukurtas taip, kad užtikrintų ramų ir be rūpesčių gyvenimo būdą, kartu būdamas arti įvairių patogumų. Sotogrande didžiuojasi prabangiais būstais, pasaulinio lygio golfo aikštynais, uostais ir jojimo klubais, pritraukiančiais asmenis, ieškančius aukštos gyvenimo kokybės. Regiono švelnus klimatas ištisus metus, vidutinė temperatūra tarp 12°C ir 25°C, suteikia daug saulės, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi. Šeimoms garsios švietimo įstaigos, tokios kaip Sotogrande tarptautinė mokykla, siūlo kokybiškas švietimo galimybes. Rajone taip pat yra tvirtos sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant sveikatos centrus ir netoliese esančias ligonines. Apskritai, Sotogrande siūlo ramią, saugią ir prabangią gyvenamąją aplinką, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško ramios poilsio vietos.
Sotogrande gyvenimo būdas yra unikalus ramybės ir patogumo derinys. Kaip didžiausias privatus gyvenamasis rajonas Andalūzijoje, jis siūlo erdvius plotus ir žalią aplinką, išlaikant arti visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Prekybos centras vos už 1,7 km ir vaistinė už 1,2 km užtikrina kasdienių pirkinių patogumą. Rajone taip pat yra 2 bankai ir 1 kavinė, užtikrinanti patogumą finansinėms operacijoms ir poilsio veikloms. Nors yra 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės, automobilio turėjimas padės visapusiškai pasinaudoti siūlomomis veiklomis ir tyrinėti apylinkes. Su 66 sporto įrenginiais, siūloma daugybė aktyvaus gyvenimo būdo galimybių, nuo polo iki teniso. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande tarptautinė mokykla ir San Roque miestelis, siūlo kokybiškas švietimo galimybes šeimoms su vaikais.
Šis sklypas yra Sotogrande Altos de Valderrama rajone, tiesiai prie Real Club de Golf de Sotogrande. Žemėlapyje parodyta sklypo vieta, atsižvelgiant į aplinkinius golfo aikštynus, pagrindinius kelius ir kitus netoliese esančius patogumus, tokius kaip Puerto de Sotogrande ir Sotogrande tarptautinė mokykla. Jo vieta Sierra Almenara kalnų papėdėje, taip pat artumas prie Viduržemio jūros, pabrėžia vaizdingą vietovės aplinką.
Sotogrande, įsikūręs Andalūzijos pietvakariuose, yra vienas garsiausių ir išskirtiniausių gyvenamųjų rajonų Ispanijoje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, su vaizdu į Viduržemio jūrą ir Maroko pakrantę. Būdamas Kadiso provincijos dalimi, jis yra prieinamu atstumu, tačiau lengvai pasiekiamas nuo didelių miestų ir oro uostų, tokių kaip Jerez de la Frontera ir Málaga. Rajonas garsėja savo kruopščiai suplanuotomis bendruomenėmis, prabangiais dvarais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta ieškantiems ramios ir išskirtinės gyvensenos. Įsikūręs tarp Costa del Sol ir Costa de la Luz, Sotogrande naudojasi abiejų regionų geriausiu klimatu ir kraštovaizdžiu. Jis siūlo ramesnę ir privatesnę atmosferą, palyginti su netoliese esančiais judriais miestais, tokiais kaip Marbella ir Estepona.
Sotogrande vieta yra strategiškai naudinga atžvilgiu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa (4,4 km), daro jį idealiu vieta mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Golfo entuziastams Sotogrande yra rojus, su pasaulinio lygio aikštynais, tokiais kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km), siūlantys nepakartojamas golfo patirtis. Oro uostai taip pat lengvai pasiekiami, Gibraltaro oro uostas yra maždaug 14 km atstumu oro linija, o Malagos-Costa del Sol oro uostas – maždaug 84 km atstumu oro linija, palengvinantis tarptautinius keliones. Viešasis transportas yra aptarnaujamas 9 autobusų linijų ir 8 stotelių, palengvinantis vietinį judumą. Be to, rajone yra elektromobilių įkrovimo stotelių už 2,0 km, tenkinančių ekologiškų kelionių poreikius.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, su švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Su beveik 3836 saulės valandomis per metus, tai ideali vieta lauko veiklai. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia paplūdimio mėgėjams pakankamai laiko mėgautis jūra. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, užtikrinanti komfortišką gyvenimo aplinką. 44 metrų aukštis virš jūros lygio ir santykinai plokščias reljefas, ypač 1,0% nuolydis link paplūdimio, daro vietovę lengvai pasiekiamą ir siūlo atvirus vaizdus. Sotogrande yra apsuptas Sierra Almenara kalnų, suteikiančių įspūdingą gamtos foną ir siūlančių unikalų jūros ir kalnų vaizdų derinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande ir jo apylinkės siūlo platų laisvalaikio ir poilsio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km, todėl tai ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), suteikia gyventojams papildomų pasirinkimų. Golfo entuziastams Sotogrande yra rojus, su pasaulinio lygio aikštynais, tokiais kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km), siūlančiais nepakartojamas golfo patirtis. Be to, rajone yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ir Santa María Polo Club (2,3 km), siūlantys įvairias sporto ir poilsio veiklas. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande tarptautinė mokykla, taip pat padidina regiono švietimo patrauklumą. Puerto de Sotogrande (2,8 km) prieplauka siūlo dar vieną poilsio vietą vandens sporto mėgėjams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, įsikūręs Andalūzijos pietvakariuose, yra vienas garsiausių ir išskirtiniausių gyvenamųjų rajonų Ispanijoje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Gibraltaro sąsiaurio, su vaizdu į Viduržemio jūrą ir Maroko pakrantę. Būdamas Kadiso provincijos dalimi, jis yra prieinamu atstumu, tačiau lengvai pasiekiamas nuo didelių miestų ir oro uostų, tokių kaip Jerez de la Frontera ir Málaga. Rajonas garsėja savo kruopščiai suplanuotomis bendruomenėmis, prabangiais dvarais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta ieškantiems ramios ir išskirtinės gyvensenos. Įsikūręs tarp Costa del Sol ir Costa de la Luz, Sotogrande naudojasi abiejų regionų geriausiu klimatu ir kraštovaizdžiu. Jis siūlo ramesnę ir privatesnę atmosferą, palyginti su netoliese esančiais judriais miestais, tokiais kaip Marbella ir Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL997194
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
