Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz, se rozkládá na pozemku o rozloze 3830 m² a nabízí 2173 m² luxusního obytného prostoru. Vila disponuje 7 ložnicemi a 8 koupelnami, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají klid a exkluzivní životní styl. Projekt se nachází v blízkosti golfových hřišť světové úrovně a okouzlujících pláží, snoubí moderní design se středomořským šarmem a poskytuje svým obyvatelům jedinečné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Sotogrande, největší soukromé rezidenční oblasti Andalusie, s nádherným výhledem na Středozemní moře a vnitrozemské kopce. Je obklopena korkovými lesy a svěžími golfovými hřišti a nabízí výhled na Gibraltarskou skálu a marocké pobřeží. Oblast je známá svou klidnou atmosférou a kvalitními zařízeními.
Tato vila je navržena pro ty, kdo ocení pohodlí, luxus a praktičnost. Prostorné interiéry, moderní kuchyňské vybavení, ložnice s vlastními koupelnami a četné terasy splňují dvojí potřeby každodenního života i pořádání večírců. Soukromý výtah, sauna a fitness zóna dále zvyšují pohodlí a snadnost bydlení.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou konstrukce a elegantní povrchovou úpravou a je ve výborném stavu. Ačkoli není uvedeno konkrétní datum dokončení, moderní design a vysoce kvalitní materiály naznačují, že se jedná o téměř nový objekt. Orientace domu na jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné životní prostředí.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z první linie ani soukromý přímý přístup na pláž. Navzdory blízkosti golfových hřišť se nenachází přímo na nich. Projekt neposkytuje přímou obsluhu veřejnou dopravou, proto se doporučuje soukromé vozidlo. Vila neobsahuje samostatné ubytování pro personál.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají extrémně luxusní bydlení na jižním pobřeží Španělska. Pokud jste golfový nadšenec, najdete zde několik světových hřišť v bezprostřední blízkosti. Pro milovníky plážového života je několik pláží nedaleko, kde si můžete užívat mořský vánek a slunce. Pro rodiny s dětmi nabízejí blízké mezinárodní školy kvalitní vzdělání. Klidná atmosféra Sotogrande a kvalitní komunitní zařízení také přitahují jedince hledající druhý domov nebo trvalé bydliště, kteří si chtějí užívat vysoce kvalitní středomořský životní styl a zároveň si zachovat soukromí a pohodlí.
Kvalita konstrukce a povrchové úpravy vily je výjimečně vysoká. Moderní design je patrný v čistých liniích, prostorných místnostech a použití vysoce kvalitních materiálů. Interiér využívá prémiové značky, jako jsou kuchyňské spotřebiče Gaggenau, a zahrnuje samostatnou přípravnou kuchyň a venkovní grilovací prostor. Všech sedm ložnic má vlastní koupelny pro zajištění soukromí. Vila dále disponuje saunou, parní lázní, hernou a soukromým výtahem, stejně jako střešní terasou s panoramatickým výhledem, vybavenou grilovacím prostorem, sprchou a posezením. Venkovní prostory jsou navrženy s podobnou péčí, s elegantním nekonečným bazénem a vzrostlou krajinnou úpravou.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 12 995 000 EUR. Vila má 7 ložnic a 8 koupelen, s celkovou obytnou plochou 2173 m² a nachází se na pozemku o rozloze 3830 m². Tato velikost a vybavení odrážejí prestižní polohu v srdci Sotogrande, vysoké standardy výstavby a luxusní povrchové úpravy. Vzhledem k jedinečnosti a vysoké ceně je tato nemovitost zaměřena na specifickou skupinu kupujících hledajících nejvyšší úroveň luxusu.
Sotogrande je pečlivě naplánovaný soukromý komunitní komplex známý svým vysoce kvalitním životním prostředím. Nachází se zde mezinárodní školy, prvotřídní golfová hřiště, jezdecké centrum a přístav pro luxusní jachty. Komunita se vyznačuje hojností zeleně, širokými silnicemi a klidnou atmosférou. Obyvatelé si mohou užívat středomořské klima s celoročním slunečním svitem, ideální pro venkovní aktivity a relaxaci. V okruhu 1,7 km se nachází supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily, v okruhu 1,2 km lékárna, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Je to ideální místo pro ty, kdo hledají prestižní, klidný a plně vybavený životní styl.
Sotogrande je největší soukromá rezidenční výstavba v Andalusii, rozkládající se na 25 km² od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Oblast je známá svou přírodní krásou, kombinující moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště, a také výhledy na Gibraltarskou skálu a africké pobřeží. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a ročně zde svítí 3836 hodin slunce, což je ideální pro venkovní aktivity. Komplex má kompletní infrastrukturu, včetně bank, kaváren, lékáren, zdravotnických center a škol. Supermarkety se nacházejí 1,7 km daleko a nemocnice 11 km, což zajišťuje uspokojení základních denních potřeb.
Tato mapa přesně ukazuje polohu vily v Sotogrande, zdůrazňuje její vynikající geografickou polohu v blízkosti hlavních golfových hřišť, pláží, mariny a vybavení, jako jsou supermarkety. Mapa umožňuje vizuálně pochopit vzdálenosti a prostorové vztahy vily k hlavním okolním oblastem.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, poblíž Gibraltaru, a je klíčovou součástí západního cípu Costa del Sol. Je známé svým rozsáhlým plánováním, vynikajícími zařízeními a mezinárodní atmosférou. Jako největší soukromá rezidenční výstavba v Andalusii nabízí Sotogrande klidné a prestižní životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst, jako je Marbella a Tarifa. Region se těší výhodné geografické poloze, spojující Středozemní moře s vnitrozemskými horskými oblastmi, což nabízí rozmanité krajiny a životní styly.
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená přibližně 4,4 km od vily, zatímco další pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také v relativně krátké vzdálenosti. Nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 1,7 km a 1,2 km. Nemocnice je vzdálená přibližně 11 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost světových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Letiště Gibraltar je vzdálené přibližně 14 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, ale vlastnictví osobního automobilu poskytne větší pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, mírnými zimami a horkými, suchými léty. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3836, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní život. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Terén oblasti je rozmanitý, od rovinatých pobřežních oblastí (sklon k pláži z vily činí pouze 1,0 %) až po kopce Sierra Almenara, což nabízí kombinaci mořských a horských scenérií. Bohatá vegetace, včetně korkových lesů a zelených golfových hřišť, dodává krajině přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená přibližně 4,4 km od vily a je ideálním místem pro opalování a plážové aktivity. V oblasti se nachází několik světových golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), které uspokojí potřeby golfistů všech úrovní. Kromě toho zde jsou také kluby póla jako Santa María Polo Club, sportovní komplexy jako Complejo Deportivo Zona Norte a bazén Piscina Loma del Rey, které nabízejí různé sportovní a rekreační příležitosti. Přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) je také pohodlný pro milovníky vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, poblíž Gibraltaru, a je klíčovou součástí západního cípu Costa del Sol. Je známé svým rozsáhlým plánováním, vynikajícími zařízeními a mezinárodní atmosférou. Jako největší soukromá rezidenční výstavba v Andalusii nabízí Sotogrande klidné a prestižní životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup do okolních měst, jako je Marbella a Tarifa. Region se těší výhodné geografické poloze, spojující Středozemní moře s vnitrozemskými horskými oblastmi, což nabízí rozmanité krajiny a životní styly.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL454476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Sotogrande se tato vila (12 995 000 EUR) řadí do nejvyššího segmentu trhu. Například Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) jsou cenově dostupnější možnosti vil v této oblasti, pravděpodobně s menší plochou nebo odlišnými vlastnostmi. Sphere (od 1 619 000 EUR) se také výrazně liší cenou od této vily, což naznačuje rozdíly ve velikosti, poloze nebo úrovni luxusu. Vysoká cena této vily odpovídá její obrovské obytné ploše, velikosti pozemku, prvotřídním standardům povrchových úprav a prestižní poloze v srdci Sotogrande. Projekt nabízí mimořádný luxusní zážitek, který se výrazně liší od ostatních projektů v regionu z hlediska ceny a pozice, se silným zaměřením na uspokojení potřeb nejnáročnějších kupujících.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
