Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i Sotogrande, Cádiz, og tilbyr maksimal luksus og komfort. Med et generøst boligareal på 2173 m² på en 3830 m² stor grund, fordelt på syv soveværelser og otte badeværelser, sætter denne residens nye standarder. Arkitekturen kombinerer moderne linjer med varme middelhavselementer, hvilket skaber lyse, åbne opholdsrum. Villaen drager fordel af en sydvestlig til vestlig orientering og nyder således den spanske sol hele dagen, med betagende udsigt over det omgivende landskab og havet. Dens beliggenhed i en etableret urbanisering garanterer privatliv og sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Sotogrande, et af Andalusiens mest eksklusive boligområder. Kun få kilometer fra kysten ligger dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for nem rækkevidde. Nærheden til anerkendte golfbaner og marinaen Puerto de Sotogrande understreger områdets tiltrækningskraft for kræsne købere, der værdsætter en førsteklasses omgivelse.
Denne villa henvender sig til købere, der søger rummelige opholdsrum, privatliv og luksuriøse faciliteter. Den er ideel til familier, der har brug for meget plads, eller til dem, der kan lide at modtage gæster. De syv soveværelser med eget badeværelse, wellnessområdet, elevatoren og de store terrasser opfylder de højeste krav til komfort og livskvalitet i middelhavsstil.
Dette projekt repræsenterer en nybygning i fremragende stand og med moderne design. Villaen er designet til at opfylde de højeste standarder og kombinerer innovativ arkitektur med materialer af høj kvalitet. Færdiggørelsen er foretaget, og ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at købere ikke skal acceptere ventetid. Avanceret hus-teknologi og interiørfinish af høj kvalitet er kendetegn for dette førsteklasses nybyggeri.
Projektet tilbyder ingen direkte offentlige transportforbindelser direkte ved ejendommen, hvorfor en bil anbefales til at udforske omgivelserne. Selvom villaen har aircondition til køling og opvarmning, er det værd at bemærke, at specifikke energieffektivitetsdata som energimærke ikke er angivet. Ydermere er ingen specifikke oplysninger om smart home-systemer eller de nøjagtige materialer i facaden detaljeret.
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i en eksklusiv spansk enklave. Den er ideel til familier, der har brug for meget plads og privatliv, samt til personer, der værdsætter en eksklusiv boform med adgang til golfbaner, marinaer og strande i verdensklasse. Ejendommen er ideel som helårsbolig eller som et eksklusivt feriehus. Dem, der søger et hjem med enestående faciliteter, såsom et privat wellnessområde, en elevator og en tagterrasse med panoramaudsigt, vil finde det her. Det er også et fremragende valg for personer, der værdsætter et trygt og etableret samfund.
Villaen udmærker sig ved enestående bygnings- og finishkvalitet, der svarer til luksussegmentet. Moderne arkitektur møder materialer af høj kvalitet og et gennemtænkt rumdesign. De rummelige opholdsrum er badet i lys og tilbyder problemfri overgange mellem indendørs og udendørs områder. Køkkenet er udstyret med førsteklasses Gaggenau-apparater og har et separat forberedelseskøkken samt et udendørs grillområde. De syv soveværelser er alle udstyret med eget badeværelse. Yderligere faciliteter som et privat wellnessområde med sauna og dampbad, et spillelokale og en elevator øger komforten. Tagterrassen med grillområde og lounge understreger den luksuriøse karakter.
Den fritliggende villa i Sotogrande udbydes fra €12.995.000. Dette tilbud repræsenterer en eksklusiv bolig med syv soveværelser og otte badeværelser på en stor grund på 3830 m². Boligarealet er imponerende 2173 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed, de luksuriøse faciliteter og ejendommens generøse dimensioner. Der er ingen oplysninger om forskellige prisklasser eller andre tilgængelige enheder; dette tilbud vedrører den beskrevne villa.
Sotogrande, som Andalusiens største privatdrevne boligområde, tilbyder en unik livsstil. Villaen er omgivet af korkskove, grønne golfbaner og Middelhavet, med udsigt til Gibraltar-klippen og Marokko. Omgivelserne kombinerer eksklusiv ro med nærhed til livlige centre som Puerto de Sotogrande og San Roque. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til golfbaner i verdensklasse, strande og marinaer. De 3.836 solskinstimer om året og det milde klima på i gennemsnit 18,5°C inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er golf, sejlads eller afslapning på stranden. Infrastrukturen med internationale skoler, sundhedscentre og talrige sportsfaciliteter gør Sotogrande til et attraktivt sted at bo hele året rundt.
Livet i Sotogrande, et privat samfund i San Roque, tilbyder en eksklusiv livsstil. Villaen er placeret i et landskab af korkskove, grønne golfbaner og Middelhavet, med udsigt til Gibraltar-klippen og Marokko. Nærheden til faciliteter som et apotek (1,2 km) og et supermarked (1,7 km) letter hverdagen. For familier er internationale skoler som Sotogrande International School inden for rækkevidde (3,5 km). Omgivelserne byder også på talrige fritidsmuligheder, herunder anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), samt marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km).
Villaen ligger i Sotogrande, et velkendt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, stranden og marinaen. Den centrale beliggenhed inden for denne eksklusive udvikling understreges af de angivne afstande til lokale faciliteter og transportforbindelser.
Sotogrande ligger ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, og er en af de mest eksklusive enklaver i Andalusien. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Denne placering tilbyder en imponerende mangfoldighed af landskaber, fra havudsigt til grønne bakker og skove. Nærheden til Gibraltar og vigtige transportknudepunkter forbedrer forbindelsen til andre regioner i Spanien og Europa. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse faciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse, en marina og et privat, sikkert samfund, hvilket gør det til et eftertragtet boligområde.
Villaen i Sotogrande er godt forbundet og tilbyder adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km væk. Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger praktisk talt lige uden for døren (270 m). Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, det nærmeste apotek 1,2 km og et hospital 11 km. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger 14 km væk, hvilket muliggør korte rejser. Selvom brug af bil anbefales, er der 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden eget køretøj. Marinaen i Sotogrande ligger 2,8 km væk.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 3.836 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor havets vandtemperaturer regelmæssigt overstiger 20°C. Villaens placering 44 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,0%) sikrer et behageligt klima uden ekstreme vejrforhold. Den omgivende natur med korkskove og nærheden til havet bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Sotogrande giver adgang til flere strande. Den nærmeste, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km væk, efterfulgt af Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Derudover er der en høj tæthed af sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,3 km) og diverse svømmebassiner og sportskomplekser, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, og er en af de mest eksklusive enklaver i Andalusien. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Denne placering tilbyder en imponerende mangfoldighed af landskaber, fra havudsigt til grønne bakker og skove. Nærheden til Gibraltar og vigtige transportknudepunkter forbedrer forbindelsen til andre regioner i Spanien og Europa. Sotogrande er kendt for sine luksuriøse faciliteter, herunder golfbaner i verdensklasse, en marina og et privat, sikkert samfund, hvilket gør det til et eftertragtet boligområde.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL454476
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Sotogrande, skiller denne villa sig ud med sin enestående størrelse og luksuriøse faciliteter. Mens projekter som 'Sphere' er positioneret i mellem- til øvre prissegment (fra €1,6 mio.), ligger udbud som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' i et væsentligt lavere prisleje (fra ca. €536.000), men tilbyder en anden størrelse og udstyrsniveau. Denne residens positionerer sig i den øverste ende af markedet, sammenlignelig med andre eksklusive villaer i Sotogrande's velrenommerede enklaver. Kombinationen af et stort boligareal, et privat wellnessområde, en elevator og nærheden til golfbaner i verdensklasse retfærdiggør premiumprisen. Beliggenheden i en etableret og sikker urbanisering styrker dens værdi sammenlignet med nyere eller mindre etablerede udviklinger i regionen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
