Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Сотогранде провинции Кадис, занимает участок площадью 3830 кв. м и предлагает 2173 кв. м роскошного жилого пространства. Вилла имеет 7 спален и 8 ванных комнат, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и престижный образ жизни. Расположенная недалеко от полей для гольфа мирового класса и очаровательных пляжей, вилла сочетает в себе современный дизайн и средиземноморский шарм, предоставляя своим жильцам непревзойденную среду обитания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в самом сердце Сотогранде, крупнейшего частного жилого комплекса Андалусии, откуда открываются великолепные виды на Средиземное море и внутренние холмы. Окруженная пробковыми лесами и пышными полями для гольфа, она предлагает виды на Скалу Гибралтар и побережье Марокко. Район известен своей спокойной атмосферой и высококачественными удобствами.
Эта вилла разработана для тех, кто ценит комфорт, роскошь и функциональность. Просторные внутренние помещения, современное кухонное оборудование, спальни с отдельными ванными комнатами и многочисленные террасы удовлетворяют двойные потребности повседневной жизни и приема гостей. Частный лифт, сауна и фитнес-зона дополнительно повышают удобство и комфорт проживания.
Вилла отличается превосходным качеством строительства и изысканной отделкой, находясь в отличном состоянии. Хотя конкретная дата завершения не указана, современный дизайн и высококачественные материалы свидетельствуют о том, что это почти новый объект. Ориентация дома на юго-запад и запад обеспечивает достаточное естественное освещение и приятную жилую среду.
Объект не предлагает вид на море первой линии или прямой частный доступ к пляжу. Несмотря на близость к полям для гольфа, вилла не расположена непосредственно на них. Проект не предусматривает прямого обслуживания общественным транспортом, поэтому для передвижения рекомендуется иметь личный автомобиль. В вилле нет отдельных помещений для персонала.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих ультра-роскошное жилье на южном побережье Испании. Если вы любитель гольфа, здесь вы найдете несколько полей мирового класса в непосредственной близости. Для любителей пляжного отдыха также недалеко расположены многочисленные пляжи, где можно наслаждаться морским бризом и солнцем. Для семейных покупателей наличие международных школ поблизости обеспечивает качественное образование. Кроме того, спокойная атмосфера Сотогранде и развитая инфраструктура привлекают людей, ищущих второй дом или постоянное место жительства, желающих наслаждаться высококачественной средиземноморской жизнью, сохраняя при этом приватность и удобство.
Качество строительства и отделки виллы находится на исключительно высоком уровне. Современный дизайн проявляется в чистых линиях, просторных помещениях и использовании высококачественных материалов. В интерьере использована элитная бытовая техника, такая как Gaggenau, а также отдельная кухня для приготовления пищи и зона для барбекю на открытом воздухе. Все семь спален имеют отдельные ванные комнаты, обеспечивая приватность. Кроме того, в вилле есть сауна, парная, игровая комната и частный лифт, а также терраса на крыше с панорамным видом, оборудованная зоной для барбекю, душем и лаунж-зоной. Открытое пространство дополнено элегантным бассейном-инфинити и зрелым ландшафтным дизайном.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 12 995 000 евро. В вилле 7 спален и 8 ванных комнат, общая жилая площадь составляет 2173 кв. м, а площадь участка – 3830 кв. м. Такая площадь и комплектация отражают престижное расположение в самом сердце Сотогранде, высокое качество строительства и роскошную отделку. Учитывая уникальность и высокую стоимость, объект ориентирован на узкий круг покупателей, ищущих элитное жилье.
Сотогранде – это тщательно спланированный частный жилой комплекс, известный своей высококачественной средой обитания. Здесь расположены международные школы, первоклассные поля для гольфа, конный центр и пристань для роскошных яхт. Территория комплекса отличается обилием зелени, широкими дорогами и спокойной атмосферой. Жители могут наслаждаться средиземноморским климатом с круглогодичным солнечным светом, идеально подходящим для активного отдыха. В пределах 1,7 км находятся супермаркеты и зарядные станции для электромобилей, а в 1,2 км – аптека, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Это идеальное место для тех, кто ищет престижную, спокойную и хорошо оборудованную жизнь.
Сотогранде – крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, занимающий 25 кв. км от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район славится своими природными красотами, сочетающими море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, а также видами на Скалу Гибралтар и побережье Африки. Среднегодовая температура здесь составляет 18,5°C, а количество солнечных дней – 3836 часов в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В комплексе имеется развитая инфраструктура, включая банки, кафе, аптеки, медицинские центры и школы. Супермаркеты находятся в 1,7 км, а больница – в 11 км, что обеспечивает удовлетворение основных повседневных потребностей.
Эта карта точно показывает расположение виллы в Сотогранде, подчеркивая ее превосходное географическое положение рядом с основными полями для гольфа, пляжами, пристанью для яхт и такими удобствами, как супермаркеты. Карта позволяет наглядно оценить расстояния и пространственные отношения виллы с ключевыми объектами окружающей инфраструктуры.
Сотогранде расположен в провинции Кадис, Андалусия, недалеко от Гибралтара, являясь ключевой частью западной части Коста-дель-Соль. Он известен своим масштабным планированием, превосходной инфраструктурой и интернациональной атмосферой. Являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, Сотогранде предлагает спокойную и престижную среду проживания, при этом обеспечивая удобный доступ к соседним городам, таким как Марбелья и Тарифа. Регион обладает выгодным географическим положением, соединяя Средиземное море и внутренние горные районы, предлагая разнообразные ландшафты и стили жизни.
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,4 км от виллы, а другие пляжи, такие как Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км), также находятся на относительно небольшом расстоянии. Ближайший супермаркет и аптека расположены в 1,7 км и 1,2 км соответственно. Больница находится примерно в 11 км. Любителей гольфа порадует близость к полям мирового класса: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Аэропорт Гибралтара находится примерно в 14 км, что облегчает международные поездки. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, однако наличие личного автомобиля обеспечит большее удобство.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C, мягкой зимой и жарким, сухим летом. Количество солнечных часов в году достигает 3836, что создает превосходные условия для жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местность разнообразна: от пологих прибрежных зон (уклон к пляжу от виллы всего 1,0%) до холмов Сьерра-Альменара, что обеспечивает сочетание морских и горных пейзажей. Богатая растительность, включая пробковые леса и зеленые поля для гольфа, добавляет местному колориту природной красоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде и его окрестности предлагают широкий выбор развлечений. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,4 км от виллы и является идеальным местом для принятия солнечных ванн и пляжного отдыха. В этом районе расположены поля для гольфа мирового класса, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км), удовлетворяющие потребности игроков любого уровня. Кроме того, поблизости находятся конный клуб Santa María Polo Club, спортивные комплексы Complejo Deportivo Zona Norte и бассейн Piscina Loma del Rey, предлагающие разнообразные спортивные и развлекательные возможности. Пристань для яхт Puerto de Sotogrande (2,8 км) также удобна для любителей водных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис, Андалусия, недалеко от Гибралтара, являясь ключевой частью западной части Коста-дель-Соль. Он известен своим масштабным планированием, превосходной инфраструктурой и интернациональной атмосферой. Являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, Сотогранде предлагает спокойную и престижную среду проживания, при этом обеспечивая удобный доступ к соседним городам, таким как Марбелья и Тарифа. Регион обладает выгодным географическим положением, соединяя Средиземное море и внутренние горные районы, предлагая разнообразные ландшафты и стили жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL454476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами премиум-класса в Сотогранде, эта вилла (12 995 000 евро) позиционируется в самом верхнем сегменте рынка. Например, Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) являются более доступными вариантами вилл в этом районе, возможно, с меньшей площадью или отличающимся набором удобств. Sphere (от 1 619 000 евро) также значительно уступает по цене данной вилле, что указывает на различия в масштабе, расположении или уровне роскоши. Высокая цена этой виллы соответствует ее огромной жилой площади, размеру участка, высочайшим стандартам отделки и престижному расположению в центре Сотогранде. Проект предлагает исключительный опыт роскоши, значительно отличаясь от других объектов в регионе по цене и позиционированию, ориентируясь на самые взыскательные потребности покупателей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
