Deze imposante detached villa, gelegen in de prestigieuze enclave van Sotogrande, Cádiz, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen aan de Costa del Sol. Met een imposant woonoppervlak van 2173 m² op een perceel van 3830 m², biedt dit object ongekende ruimte en privacy. De villa is ontworpen met een focus op luxe, comfort en een naadloze integratie met de omringende natuurlijke schoonheid, waarbij moderne architectuur harmonieert met de mediterrane levensstijl. De locatie combineert een rustige, residentiële sfeer met de nabijheid van diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residentiële ontwikkeling. De villa profiteert van een strategische ligging nabij de kust, met toegang tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto de Sotogrande. De omgeving biedt een balans tussen serene rust en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 1,7 km afstand.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die een hoge standaard van comfort en luxe zoeken, met veel ruimte voor zowel privéleven als entertainment. De zeven slaapkamers met eigen badkamer bieden optimale privacy voor bewoners en gasten. De diverse binnen- en buitenruimtes, inclusief een wellnessgedeelte en een dakterras, ondersteunen een levensstijl gericht op ontspanning en sociale interactie.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat en nieuwbouwkwaliteit, wat garant staat voor moderne afwerking en duurzaamheid. De architectuur combineert hedendaagse esthetiek met functionele indelingen. De focus op naadloze binnen-buitenruimtes, hoogwaardige materialen en geavanceerde klimaatbeheersing, inclusief airconditioning, onderstreept de nieuwbouwstatus en de aandacht voor detail.
Deze exclusieve villa is primair gericht op kopers die een zeer ruime, luxueuze residentie zoeken en de bijbehorende kosten kunnen dragen. De locatie, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, vereist voor volledige mobiliteit het bezit van een auto. Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften, en de omvang van de villa en het perceel impliceren aanzienlijke onderhoudsverplichtingen.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken met alle comfort van een luxe vakantieoord, of voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met ruimte voor gasten en privéactiviteiten. De zeven slaapkamers met eigen badkamers maken het ideaal voor grote families of voor het ontvangen van frequent bezoek. De aanwezigheid van een privé-lift en een wellnessruimte met sauna en stoombad, naast een verwarmd privézwembad, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en ontspanning. De nabijheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3,5 km en 4,5 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor expats met kinderen. Voor golfers is de ligging nabij diverse topklasse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, een doorslaggevend voordeel. Ook de jachthaven (2,8 km) en diverse stranden (Playa de La Alcaidesa op 4,3 km) bieden recreatiemogelijkheden die passen bij een actieve levensstijl aan de kust.
De villa onderscheidt zich door een uitmuntende staat van onderhoud en een nieuwbouwkwaliteit, met een focus op hoogwaardige materialen en hedendaagse architectuur. De indeling omvat een dubbelhoge woonruimte, naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes en een volledig uitgeruste Gaggenau keuken met een aparte voorbereidingskeuken en BBQ-ruimte buiten, wat duidt op een zeer hoog afwerkingsniveau. De zeven slaapkamers zijn allen voorzien van en-suite badkamers. Extra luxe wordt geboden door een wellnessruimte met sauna en stoombad, een aparte game room en een privé-lift. Het dakterras is uitgerust met een BBQ, douche en loungehoek met panoramisch uitzicht. De buitenruimte kenmerkt zich door een strak infinity zwembad, omringd door volwassen, aangelegde tuinen. Klimaatbeheersing is optimaal geregeld met airconditioning (warm en koud). De villa biedt tevens een ruime privégarage voor meerdere voertuigen.
Deze detached villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €12.995.000. De exclusiviteit en omvang van het object, met 7 slaapkamers en 8 badkamers op een perceel van 3830 m², rechtvaardigen deze prijsstelling in het hogere segment van de vastgoedmarkt. Het woonoppervlak van 2173 m² duidt op een significante investering in ruimte en luxe. Gezien de aard van dit type project, is de beschikbaarheid doorgaans beperkt tot dit specifieke object. De prijs reflecteert de hoogwaardige afwerking, de ruime faciliteiten zoals een privézwembad en wellnessruimte, en de prestigieuze locatie binnen Sotogrande. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, die de totale investering kunnen verhogen.
Sotogrande, Cádiz, biedt een unieke leefomgeving die een combinatie van exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en uitgebreide faciliteiten kenmerkt. De locatie is onderdeel van de grootste particuliere woonwijk van Andalusië, een uitgestrekt gebied dat zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit zorgt voor diverse uitzichten, van de zee en groene fairways tot heuvelachtige landschappen. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.836 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De aanwezigheid van internationale scholen, jachthavens zoals Puerto de Sotogrande, en wereldklasse golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande, draagt bij aan een internationale en actieve gemeenschap. De ruime opzet van de wijk, met veel groen en aandacht voor sportfaciliteiten, bevordert een actieve levensstijl. De nadruk ligt op privacy en rust, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor diegenen die een hoogwaardige en serene woonomgeving zoeken, ver weg van de drukte, maar toch met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Het dagelijks leven in deze villa in Sotogrande wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, exclusiviteit en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving van de villa is overwegend residentieel en groen, met een focus op privacy. De nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (2,8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Voor golfers zijn er diverse wereldberoemde banen binnen een paar kilometer, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, zijn sommige voorzieningen zoals een apotheek en enkele cafés binnen loopafstand (1,2 km tot 2 km). De ruime opzet van Sotogrande en de ligging aan de voet van de Sierra Almenara creëren een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur, terwijl de infrastructuur zorgt voor een comfortabel leven.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen Sotogrande, een bekende residentiële ontwikkeling in de provincie Cádiz. De markering geeft de specifieke locatie van het object aan, omringd door de kenmerkende groene fairways, nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven. De kaart geeft een visueel overzicht van de relatie tussen de villa en de omliggende golfbanen, stranden en de belangrijkste toegangswegen.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, positioneert zich als een exclusieve enclave aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe verbinding met het Verenigd Koninkrijk en internationale luchthavens biedt. De gemeenschap is onderdeel van San Roque en strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een uniek landschap met uitzicht op zee, heuvels en golfbanen, en is strategisch geplaatst ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 70 km oostwaarts) en de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts). De nabijheid van Gibraltar (14 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (84 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Deze villa geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4,3 km. De luchthaven van Gibraltar is slechts 14 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt, terwijl de luchthaven van Málaga op 84 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt bereikbaar op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot topbanen: Real Club de Golf de Sotogrande ligt op 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 2,8 km. Hoewel een auto sterk wordt aanbevolen voor het verkennen van de regio, is enige mobiliteit zonder auto mogelijk gezien de nabijheid van essentiële diensten. Er zijn 9 lijnen voor openbaar vervoer en 8 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, Cádiz, is mediterraan met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Er zijn historisch 3.836 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 42 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa, 4,3 km hemelsbreed) is met 1,0% zeer vlak, wat een gemakkelijke toegang tot de kust suggereert. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van zeegezichten, glooiende heuvels en uitgestrekte golfbanen, met in de verte de Sierra Almenara. Dit landschap, gecombineerd met de vele zonuren, creëert een aantrekkelijke omgeving voor een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op een actieve en luxe levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4,3 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden ruimte voor ontspanning aan zee. De regio is een waar paradijs voor golfers, met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 3,4 km: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km). Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthaven van Puerto de Sotogrande (2,8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Santa María Polo Club (2,4 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), die zorgen voor een breed aanbod aan sportieve activiteiten, van paardensport tot zwemmen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, positioneert zich als een exclusieve enclave aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe verbinding met het Verenigd Koninkrijk en internationale luchthavens biedt. De gemeenschap is onderdeel van San Roque en strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een uniek landschap met uitzicht op zee, heuvels en golfbanen, en is strategisch geplaatst ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella (ongeveer 70 km oostwaarts) en de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts). De nabijheid van Gibraltar (14 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (84 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL454476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), 'Sphere' (vanaf €1.619.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000), positioneert deze detached villa zich aan de absolute top van de markt in Sotogrande, zowel qua omvang als qua prijsstelling. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten variëren in prijs en type, van appartementen tot kleinere villa's, biedt dit object een ongekende schaal met een woonoppervlak van 2173 m² en een bijbehorende prijs van €12.995.000. Dit prijsniveau is indicatief voor de meest exclusieve en ruime woningen in de regio, vaak gericht op kopers met een zeer hoog besteedbaar inkomen die zoeken naar maximale privacy, luxe en omvangrijke faciliteiten. De locatie in Sotogrande zelf, een van de meest prestigieuze en grootschalige privé-ontwikkelingen in Andalusië, verklaart mede de premium prijs. De concurrentie in deze prijsklasse bestaat voornamelijk uit andere zeer ruime villa's of landgoederen binnen vergelijkbare exclusieve enclaves aan de Costa del Sol, waar de nadruk ligt op uitzonderlijke architectuur, ruime percelen en hoogwaardige voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
