Vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande v Andaluziji, Španija. Gre za obsežno rezidenco s 7 spalnicami in 8 kopalnicami, ki se razprostira na 2173 m² bivalne površine na 3830 m² zemljišča. Projekt združuje sodobno arhitekturo z odprtimi, svetlimi prostori, zasnovanimi za udobno sredozemsko bivanje, in je primeren za tiste, ki iščejo razkošje ter zasebnost v priljubljeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v bližini obale in ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Blizina mednarodnih šol in športnih centrov, vključno s svetovno znanimi golf igrišči, dopolnjuje lokacijo za družine in ljubitelje športa.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in vrhunsko kakovost bivanja. Z vključenimi wellness objekti, zasebnim dvigalom in prostornimi bivalnimi prostori je primerna za veliko družino ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje.
Gre za novo gradnjo, ki omogoča uporabo najnovejših gradbenih materialov in tehnologij. Projekt nudi izjemno kakovost zaključka, energetsko učinkovitost in sodoben dizajn, kar zagotavlja minimalno potrebo po vzdrževanju v prvih letih po dokončanju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta v bližini. Prav tako ni javnega prevoza neposredno pred vrati, zato je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno mobilnost po širši regiji.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko rezidenco z veliko prostora, zasebnosti in razkošja v prestižni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino svetovno znanih golf igrišč, marine in mediteranske obale, hkrati pa potrebujejo prostor za zabavo gostov ali imajo veliko družino. Opremljenost z wellness cono, zasebnim dvigalom in prostornimi bivalnimi prostori jo dela idealno za tiste, ki si želijo udobno bivanje z dodatnimi storitvami, ki spominjajo na hotelski nivo. Tudi za tiste, ki iščejo rezidenco z možnostjo organizacije dogodkov, saj so notranji in zunanji prostori zasnovani za to.
Projekt se ponaša z izjemno visoko kakovostjo zaključka in uporabljenih materialov. Dvignjeni stropovi in uporaba velikih steklenih površin zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau in vključuje samostojno pripravo ter zunanji prostor za žar, kar je idealno za kulinarične užitke in druženje. Vseh sedem spalnic ima lastne kopalnice. Vila vključuje tudi namensko wellness cono s savno in parno kopeljo, igralnico ter zasebno dvigalo. Krovna terasa ponuja prostor za sprostitev z žarom, prho in lounge prostorom s panoramskim razgledom. Zunanji bazen se dopolnjuje z urejeno zelenico, kar ustvarja prijetno, resortno vzdušje. Garaža za več vozil zagotavlja varno parkiranje.
Ta izjemna rezidenca je na voljo po ceni 12.995.000 €. Cena odraža obseg, lokacijo, kakovost gradnje in ekskluzivnost projekta v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Glede na obseg nepremičnine (7 spalnic, 8 kopalnic, 2173 m² bivalne površine) in velikost zemljišča (3830 m²), cena ustreza segmentu luksuznih nepremičnin. Trenutno ni podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih za ta projekt, kar nakazuje, da gre za edinstveno, samostoječo vilo.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstven način življenja, ki združuje mir podeželja z dostopom do vrhunskega športa, luksuzne marine in mediteranske obale. Lokacija omogoča tako sproščeno dnevno rutino kot tudi organizacijo večjih družabnih dogodkov. Bivalni prostor je zasnovan z dvojno višino in brezšivnimi prehodi med notranjimi in zunanjimi površinami, kar poudarja sredozemski način življenja. Dodatne funkcije, kot so savna, parna kopel in zasebno dvigalo, še dodatno izboljšujejo vsakdanje udobje in funkcionalnost rezidence.
Lokacija v Sotogrande ponuja visoko raven storitev in mirnega okolja. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo lekarne, banke, kavarne in polnilnice za električna vozila. Za širše potrebe je super market oddaljen le 1,7 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km. Področje je znano po mednarodnih šolah, marinah in športnih objektih, kar zagotavlja bogato okolje za družine in aktivne posameznike. Kljub bližini storitev, območje ohranja občutek zasebnosti in miru, značilen za ugledna stanovanjska naselja.
Ta karta prikazuje lokacijo v vasi Sotogrande, znani po svoji zasebnosti in razkošju. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, marina, golf igrišča in mednarodne šole, kar omogoča celovit pregled nad dostopnostjo in razpoložljivimi dobrinami v okolici.
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Je del večjega območja, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Sosednja Gibraltar (25 km severovzhodno) je lahko dostopen, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in raziskovanje. Položaj omogoča čudovite razglede na morje, hribe, korkove gozdove in zelene igralne površine, vključno s skalo Gibraltar in obalo Maroka.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so dosegljiva v približno uri vožnje (84 km). V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Več kot 9 linij javnega prevoza s postajališči v bližini omogoča osnovno mobilnost, vendar je za celotno raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v povprečno 3.836 sončnih urah letno, kar omogoča izkoriščanje zunanjih površin skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo, ki dosega ali presega 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 44 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (1,0 % naklon) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih temperaturnih nihanj in z lahkim dostopom do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja širok nabor rekreativnih aktivnosti. V bližini so plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ki slovi kot plaža z modro zastavo. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč svetovnega razreda, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Poleg tega so na voljo številni športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte, ki nudijo možnosti za različne vodne športe, teniške in druge aktivnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v občini San Roque v provinci Cádiz. Je del večjega območja, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Sosednja Gibraltar (25 km severovzhodno) je lahko dostopen, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje in raziskovanje. Položaj omogoča čudovite razglede na morje, hribe, korkove gozdove in zelene igralne površine, vključno s skalo Gibraltar in obalo Maroka.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL454476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta nepremičnina predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, razkošje in ekskluzivne funkcije. Sphere v Sotogrande z začetno ceno 1.619.000 € je bližje po ceni, vendar še vedno precej nižje od te vile, kar kaže na izjemno naravo ponujene rezidence. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo nove domove v istem območju, ta vila izstopa s svojo prostornostjo (2173 m² bivalne površine), številom sob (7 spalnic) in celotno opremljenostjo, vključno z wellness objekti in zasebnim dvigalom. Lokacija v Sotogrande je znana po svojih visokokakovostnih nepremičninah, ki privabljajo mednarodno občinstvo, ki išče ekskluzivno življenjsko izkušnjo, bližino vrhunskih golf igrišč in marine ter dostop do mediteranske obale. Ta projekt odgovarja na potrebe tistih, ki iščejo največjo možno zasebnost, udobje in razkošje, kar se odraža v visoki ceni, ki je skladna z obsegom in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječi nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
