Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Sotogrande, Cádiz, og tilbyr maksimal luksus og komfort. Med et generøst boareal på 2173 m² på en 3830 m² tomt, fordelt på syv soverom og åtte bad, setter denne residensen nye standarder. Arkitekturen kombinerer moderne linjer med varme middelhavselementer, noe som skaper lyse, åpne oppholdsrom. Villaen drar nytte av en sørvestlig til vestlig orientering og nyter dermed den spanske solen hele dagen, med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og havet. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon garanterer privatliv og sikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Sotogrande, et av Andalusias mest eksklusive boligområder. Bare noen få kilometer fra kysten er dagligvarer som supermarkeder og apotek lett tilgjengelig. Nærheten til anerkjente golfbaner og marinaen Puerto de Sotogrande understreker områdets tiltrekningskraft for kresne kjøpere som verdsetter en førsteklasses omgivelse.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som søker romslige oppholdsrom, privatliv og luksuriøse fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger mye plass eller for de som liker å ta imot gjester. De syv soverommene med eget bad, det private velværelgeområdet, heisen og de store terrassene tilfredsstiller de høyeste kravene til komfort og livskvalitet i middelhavsstil.
Dette objektet representerer en nybyggkonstruksjon i utmerket stand og med moderne design. Villaen er utformet for å møte de høyeste standarder, og kombinerer innovativ arkitektur med materialer av høy kvalitet. Ferdigstillelsen er utført, og eiendommen er klar til innflytting, noe som gjør at kjøpere ikke trenger å akseptere ventetid. Avansert hus-teknologi og høykvalitets interiørfinish er kjennetegn ved dette førsteklasses nybyggprosjektet.
Prosjektet tilbyr ingen direkte kollektivtransportforbindelser direkte på eiendommen, derfor anbefales bil for å utforske omgivelsene. Selv om villaen har klimaanlegg for kjøling og oppvarming, er det verdt å merke seg at spesifikke energieffektivitetsdata som energimerke ikke er oppgitt. Videre er ingen spesifikk informasjon om smarthussystemer eller de nøyaktige materialene i fasaden detaljert.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig bolig i en eksklusiv spansk enklave. Den er ideell for familier som trenger mye plass og privatliv, samt for personer som verdsetter en eksklusiv boform med tilgang til golfbaner, marinaer og strender i verdensklasse. Eiendommen er ideell som helårsbolig eller som et eksklusivt feriehus. De som søker et hjem med enestående fasiliteter, som et privat velværelsesområde, en heis og en takterrasse med panoramautsikt, vil finne det her. Det er også et utmerket valg for personer som verdsetter et trygt og etablert samfunn.
Villaen utmerker seg med enestående byggekvalitet og finish, som matcher luksussegmentet. Moderne arkitektur møter materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt romplan. De romslige oppholdsrommene er fylt med lys og gir sømløse overganger mellom innendørs og utendørsområder. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Gaggenau-apparater og har et separat forberedelseskjøkken samt en grillplass utendørs. De syv soverommene har alle eget bad. Ekstra fasiliteter som et privat velværelsesområde med badstue og dampbad, et spillrom og en heis øker komforten. Takterrassen med grillområde og lounge understreker den luksuriøse karakteren.
Den frittliggende villaen i Sotogrande tilbys fra €12 995 000. Dette tilbudet representerer en eksklusiv bolig med syv soverom og åtte bad på en stor tomt på 3830 m². Boarealet er imponerende 2173 m². Prissettingen reflekterer førsteklasses beliggenhet, luksuriøse fasiliteter og eiendommens generøse dimensjoner. Det er ingen informasjon om ulike prisnivåer eller andre tilgjengelige enheter; dette tilbudet gjelder den beskrevne villaen.
Sotogrande, som Andalusias største privatdrevne boligfelt, tilbyr en unik livsstil. Villaen er plassert i et rolig, men godt tilknyttet område, preget av grønne golfbaner, korkskoger og Middelhavet. Omgivelsene kombinerer eksklusiv ro med nærhet til livlige sentre som Puerto de Sotogrande og San Roque. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til golfbaner i verdensklasse, strender og marinaer. De 3 836 soltimene per år og det milde klimaet på i gjennomsnitt 18,5°C inviterer til en aktiv utendørs livsstil, enten det er golf, seiling eller avslapning på stranden. Infrastrukturen med internasjonale skoler, helsesentre og mange idrettsanlegg gjør Sotogrande til et attraktivt bosted for helårsboende.
Livet i Sotogrande, et privat samfunn i San Roque, tilbyr en eksklusiv livsstil. Villaen er plassert i et landskap av korkskoger, grønne golfbaner og Middelhavet, med utsikt mot Gibraltar-klippen og Marokko. Nærheten til fasiliteter som et apotek (1,2 km) og et supermarked (1,7 km) forenkler hverdagen. For familier er internasjonale skoler som Sotogrande International School innen rekkevidde (3,5 km). Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter, inkludert anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km), samt marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km).
Villaen ligger i Sotogrande, et velkjent boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, stranden og marinaen. Den sentrale beliggenheten innenfor denne eksklusive utviklingen fremheves av de angitte avstandene til lokale fasiliteter og transportforbindelser.
Sotogrande ligger ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, og er en av de mest eksklusive enklavene i Andalusia. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Denne posisjonen tilbyr et imponerende mangfold av landskap, fra havutsikt til grønne åser og skoger. Nærheten til Gibraltar og viktige transportknutepunkter forbedrer forbindelsen til andre regioner i Spania og Europa. Sotogrande er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, inkludert golfbaner i verdensklasse, en marina og et privat, trygt samfunn, noe som gjør det til et ettertraktet bosted.
Villaen i Sotogrande er godt tilgjengelig og tilbyr tilgang til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,8 km unna. Anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger praktisk talt rett utenfor døren (270 m). Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, nærmeste apotek 1,2 km og et sykehus 11 km. Gibraltar flyplass (GIB) ligger 14 km unna, noe som muliggjør korte reiser. Selv om bruk av bil anbefales, finnes det 9 kollektivtransportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, som gir en viss mobilitet uten eget kjøretøy. Marinaen i Sotogrande ligger 2,8 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 836 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturen varierer vanligvis mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som gir en lang badesesong på ca. fem måneder, der vanntemperaturen i havet regelmessig overstiger 20°C. Villaens beliggenhet 44 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,0 %) sikrer et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Den omkringliggende naturen med korkskoger og nærheten til havet bidrar til høy livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Sotogrande gir tilgang til flere strender. Den nærmeste, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,4 km unna, etterfulgt av Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Disse strendene er egnet for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). I tillegg er det en høy tetthet av idrettsanlegg, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km) og diverse svømmebassenger og idrettskomplekser, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger ved Costa del Sol, i provinsen Cádiz, og er en av de mest eksklusive enklavene i Andalusia. Den ligger 25 km nordøst for Gibraltar og strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Denne posisjonen tilbyr et imponerende mangfold av landskap, fra havutsikt til grønne åser og skoger. Nærheten til Gibraltar og viktige transportknutepunkter forbedrer forbindelsen til andre regioner i Spania og Europa. Sotogrande er kjent for sine luksuriøse fasiliteter, inkludert golfbaner i verdensklasse, en marina og et privat, trygt samfunn, noe som gjør det til et ettertraktet bosted.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL454476
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Sotogrande, skiller denne villaen seg ut med sin eksepsjonelle størrelse og luksuriøse fasiliteter. Mens prosjekter som 'Sphere' er plassert i mellom- til øvre prissegment (fra €1,6 millioner), ligger tilbud som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' i et betydelig lavere prisområde (fra ca. €536 000), men tilbyr en annen størrelse og utstyrsnivå. Denne residensen posisjonerer seg i øvre sjikt av markedet, sammenlignbar med andre eksklusive villaer i Sotogrande's anerkjente enklaver. Kombinasjonen av omfattende boareal, privat velværelsesområde, heis og nærhet til golfbaner i verdensklasse rettferdiggjør premiumprisen. Beliggenheten i en etablert og trygg urbanisasjon forsterker verdien sammenlignet med nyere eller mindre etablerte utviklinger i regionen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
