Această vilă spațioasă, independentă, situată în prestigioasa zonă Sotogrande din provincia Cádiz, se întinde pe o suprafață de 3830 m² și oferă 2173 m² de spațiu de locuit de lux. Vila are 7 dormitoare și 8 băi, fiind o alegere ideală pentru cei care caută liniște și un stil de viață exclusivist. Proiectul se află în apropierea terenurilor de golf de clasă mondială și a plajelor fermecătoare, combinând designul modern cu farmecul mediteranean și oferind rezidenților săi un mediu de viață de neegalat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în inima Sotogrande, cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, oferind vederi magnifice asupra Mării Mediterane și a dealurilor interioare. Înconjurată de păduri de plută și terenuri de golf luxuriante, oferă priveliști către Stânca Gibraltarului și coasta marocană. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și facilitățile sale de înaltă calitate.
Această vilă este proiectată pentru cei care apreciază confortul, luxul și funcționalitatea. Spațiile interioare ample, echipamentele moderne de bucătărie, dormitoarele cu băi proprii și numeroasele terase satisfac nevoile duble ale vieții de zi cu zi și ale găzduirii oaspeților. Liftul privat, sauna și zona de fitness sporesc și mai mult confortul și ușurința în utilizare.
Vila se remarcă prin calitatea excepțională a construcției și finisajele rafinate, fiind într-o stare excelentă. Deși nu este specificată o dată exactă de finalizare, designul modern și materialele de înaltă calitate sugerează că este un imobil aproape nou. Orientarea casei spre sud-vest și vest asigură suficientă lumină naturală și un mediu de viață plăcut.
Acest imobil nu oferă vedere directă la mare de pe prima linie, nici acces privat direct la plajă. În ciuda apropierii de terenurile de golf, nu se află direct pe acestea. Proiectul nu oferă servicii directe de transport public, prin urmare se recomandă un vehicul privat pentru deplasare. Vila nu dispune de spații separate pentru personal.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință ultra-luxoasă pe coasta de sud a Spaniei. Dacă sunteți un pasionat de golf, veți găsi aici mai multe terenuri de clasă mondială la mică distanță. Pentru iubitorii de viață pe plajă, mai multe plaje sunt în apropiere, pentru a vă bucura de briza mării și soare. Pentru familiile cu copii, școlile internaționale din apropiere oferă educație de calitate. În plus, atmosfera liniștită a Sotogrande și facilitățile comunitare de înaltă calitate atrag persoane care caută o a doua reședință sau o locuință permanentă, dorind să se bucure de un stil de viață mediteranean de înaltă calitate, păstrând în același timp intimitatea și confortul.
Calitatea construcției și finisajelor vilei este excepțional de ridicată. Designul modern se reflectă în liniile curate, spațiile ample și utilizarea materialelor de înaltă calitate. Finisajele interioare utilizează mărci de lux, precum electrocasnicele de bucătărie Gaggenau, și includ o bucătărie separată de pregătire și o zonă de grătar în aer liber. Toate cele șapte dormitoare au băi proprii pentru a asigura intimitatea. În plus, vila dispune de o saună, o baie cu aburi, o sală de jocuri și un lift privat, precum și o terasă pe acoperiș cu vedere panoramică, dotată cu zonă de grătar, duș și zonă de relaxare. Spațiul exterior este proiectat cu aceeași atenție, cu o piscină infinită elegantă și peisaj matur.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 12.995.000 EUR. Vila are 7 dormitoare și 8 băi, cu o suprafață totală de locuit de 2173 m² și este situată pe un teren de 3830 m². Această dimensiune și configurație reflectă locația sa prestigioasă în inima Sotogrande, standardele înalte de construcție și finisajele de lux. Având în vedere unicitatea și prețul ridicat, acest imobil se adresează unui segment specific de cumpărători care caută cel mai înalt nivel de lux.
Sotogrande este un complex comunitar privat, atent planificat, renumit pentru mediul său de viață de înaltă calitate. Aici se găsesc școli internaționale, terenuri de golf de prim rang, un centru ecvestru și un port pentru iahturi de lux. Comunitatea se caracterizează prin abundența de spații verzi, drumuri largi și o atmosferă liniștită. Locuitorii se pot bucura de clima mediteraneană, însorită pe tot parcursul anului, ideală pentru activități în aer liber și relaxare. La 1,7 km se află supermarketuri și stații de încărcare pentru vehicule electrice, iar la 1,2 km o farmacie, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Este un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață prestigios, liniștit și complet echipat.
Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acoperind 25 km² de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală, combinând marea, dealurile, pădurile de plută și terenurile de golf verzi, precum și priveliști către Stânca Gibraltarului și coasta africană. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu 3836 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Comunitatea dispune de infrastructură completă, inclusiv bănci, cafenele, farmacii, centre medicale și școli. Supermarketurile se află la 1,7 km, iar spitalul la 11 km, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice de bază.
Această hartă arată locația exactă a vilei din Sotogrande, subliniind proximitatea sa față de terenurile de golf principale, plaje, portul de agrement și facilități precum supermarketurile. Harta permite vizualizarea distanțelor și a relațiilor spațiale dintre vilă și zonele cheie din jur.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, lângă Gibraltar, fiind o parte importantă a capătului vestic al Costa del Sol. Este renumit pentru planificarea sa amplă, facilitățile excelente și atmosfera internațională. Fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, Sotogrande oferă un mediu rezidențial liniștit și distinct, asigurând în același timp acces facil către orașele învecinate, precum Marbella și Tarifa. Regiunea beneficiază de o poziție geografică avantajoasă, conectând Marea Mediterană cu zonele montane interioare, oferind diversitate în peisaje și stiluri de viață.
Cel mai apropiat plaj, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,4 km de vilă, în timp ce alte plaje precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, la o distanță relativ scurtă. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la 1,7 km, respectiv 1,2 km. Spitalul este la aproximativ 11 km distanță. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri de clasă mondială precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 14 km, facilitând călătoriile internaționale. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă, însă deținerea unui vehicul privat oferă mai mult confort.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, ierni blânde și veri calde și uscate. Numărul de ore de soare pe an ajunge la 3836, oferind condiții excelente pentru viața în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Relieful zonei este divers, de la zone de coastă plate (cu o pantă ușoară de doar 1,0% către plajă de la vilă) până la dealurile Sierra Almenara, oferind o combinație de peisaje marine și montane. Vegetația bogată, inclusiv pădurile de plută și terenurile de golf verzi, adaugă frumusețe naturală regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și împrejurimile sale oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Cel mai apropiat plaj, Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,4 km de vilă și este un loc ideal pentru a vă bucura de soare și de activități pe plajă. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km), satisfăcând nevoile jucătorilor de golf de toate nivelurile. În plus, există cluburi de polo precum Santa María Polo Club, complexe sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte și piscina Piscina Loma del Rey, care oferă diverse oportunități sportive și recreative. Portul de agrement Puerto de Sotogrande (2,8 km) este, de asemenea, convenabil pentru pasionații de sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, lângă Gibraltar, fiind o parte importantă a capătului vestic al Costa del Sol. Este renumit pentru planificarea sa amplă, facilitățile excelente și atmosfera internațională. Fiind cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, Sotogrande oferă un mediu rezidențial liniștit și distinct, asigurând în același timp acces facil către orașele învecinate, precum Marbella și Tarifa. Regiunea beneficiază de o poziție geografică avantajoasă, conectând Marea Mediterană cu zonele montane interioare, oferind diversitate în peisaje și stiluri de viață.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL454476
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Sotogrande, această vilă (12.995.000 EUR) se poziționează în segmentul cel mai înalt al pieței. De exemplu, Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) sunt opțiuni de vile mai accesibile din zonă, posibil cu suprafețe mai mici sau caracteristici diferite. Sphere (începând de la 1.619.000 EUR) se află, de asemenea, la un interval de preț mult mai mic decât această vilă, indicând diferențe de scară, locație sau nivel de lux. Prețul ridicat al acestei vile corespunde suprafeței sale de locuit masive, dimensiunii terenului, standardelor de finisare de top și locației sale prestigioase în inima Sotogrande. Proiectul oferă o experiență de lux supremă, diferențiindu-se semnificativ de alte proiecte din regiune din punct de vedere al prețului și al poziționării, concentrându-se pe satisfacerea nevoilor celor mai exigenți cumpărători.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
