Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, επαρχία Κάδιθ. Αυτή η ξεχωριστή βίλα, τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της, με κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις και φυσική ομορφιά, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Σοτογράντε, γνωστή για τις πράσινες εκτάσεις και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, με γήπεδα γκολφ και μαρίνες σε κοντινή απόσταση, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και πολυτέλεια. Με επτά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, και εγκαταστάσεις όπως σάουνα και πισίνα, είναι σχεδιασμένο για φιλοξενία και χαλάρωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκολία.
Η βίλα παρουσιάζεται ως άριστης κατάστασης, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και τα πρόσφατα φινιρίσματα υπογραμμίζουν τη νεωτερικότητά της, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και υψηλής ποιότητας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία από την κύρια βεράντα, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει μερικά χιλιόμετρα. Επίσης, δεν παρέχει πληροφορίες για δυνατότητες επέκτασης ή αναδιαμόρφωσης πέραν της υπάρχουσας δομής, ούτε για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των ιδιωτικών.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, πολυτελείς διακοπές ή ως βάση για διεθνείς δραστηριότητες. Απευθύνεται σε οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι επίσης ιδανική για άτομα που ασχολούνται με το γκολφ ή ιστιοπλοΐα, λόγω της κοντινής απόστασης σε κορυφαία γήπεδα και μαρίνες. Επιπλέον, η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλοί χώροι υποδοχής την καθιστούν ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και συχνά δέχονται επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικού ασανσέρ και χώρων ευεξίας ενισχύει την ελκυστικότητά της για άτομα που αναζητούν άνεση και πολυτελή διαβίωση.
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα αυτής της βίλας είναι σε εξαιρετική κατάσταση, σύμφωνα με την περιγραφή. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική της, με διπλά ύψη εσωτερικών χώρων και απρόσκοπτες συνδέσεις μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, υποδηλώνει χρήση υψηλής ποιότητας υλικών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, ενώ αναφέρεται ξεχωριστός χώρος προετοιμασίας και εξωτερικός χώρος BBQ, που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Όλα τα επτά υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια. Επιπλέον, η ύπαρξη χώρου ευεξίας με σάουνα και χαμάμ, παιχνιδιών, και ενός ιδιωτικού ασανσέρ, προσθέτουν αξία στην πολυτελή διαβίωση. Η εξωτερική πισίνα τύπου infinity και οι ώριμοι, καλοδιατηρημένοι κήποι συμπληρώνουν την εικόνα της υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι 12.995.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση, την ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή φινιρίσματα και την προνομιακή τοποθεσία της στην Σοτογράντε. Με επτά υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, εκτεταμένο οικόπεδο και υψηλού επιπέδου εξοπλισμό, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα και χώρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, υποδηλώνοντας ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση.
Η Σοτογράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πολυτέλεια. Αυτή η βίλα, τοποθετημένη σε αυτό το περιβάλλον, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, την εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες και την ησυχία που προσφέρει η ιδιωτική κοινότητα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, αθλητικά κέντρα και ποιοτικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό με θέα στη θάλασσα ή στα πράσινα τοπία, να περάσουν το απόγευμα σε μια από τις κοντινές παραλίες ή να δειπνήσουν σε ένα από τα εστιατόρια της περιοχής, έχοντας πάντα την επιλογή της χαλάρωσης στην ιδιωτική τους πισίνα.
Η Σοτογράντε είναι μια καλά οργανωμένη ιδιωτική κοινότητα που προσφέρει έναν ήρεμο και ασφαλή τρόπο ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Puerto de Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων για πόλο, καθώς και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε κοντινές υπεραγορές, ενώ οι ιατρικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας, είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η Σοτογράντε, που βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, αποτελεί μια οικιστική κοινότητα γνωστή για την πολυτέλεια και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα τονίζει την απομονωμένη φύση της εντός της ευρύτερης Ανδαλουσίας.
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Κάδιθ, και αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τις υπώρειες της Sierra Almenara. Η στρατηγική της θέση, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέρει μοναδική θέα που περιλαμβάνει τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές του Μαρόκου. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης και εμπορικές ευκαιρίες. Η Σοτογράντε διακρίνεται για την οργάνωσή της, τις εγκαταστάσεις της και την αίσθηση αποκλειστικότητας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Βρίσκεται μόλις 1.7 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά και 1.2 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα εξυπηρετούμενες. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) επιτρέπει γρήγορες διεθνείς μετακινήσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 84 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση μόλις 270 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήνυμα να εκτείνεται για 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C κατά μέσο όρο. Η σχετική ηρεμία της περιοχής, μακριά από την έντονη αστικοποίηση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως το βουνό Sierra Almenara, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε και η γύρω περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χιλιόμετρα και έχει ήπια κλίση 1.0%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η Playa de La Atunara βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται μόλις 270 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club και το Complejo Deportivo Zona Norte, καθώς και πισίνες, προσφέροντας δυνατότητες για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Κάδιθ, και αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, εκτείνεται από τη Μεσόγειο προς τις υπώρειες της Sierra Almenara. Η στρατηγική της θέση, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέρει μοναδική θέα που περιλαμβάνει τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές του Μαρόκου. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις όπως το Σαν Ρόκε, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης και εμπορικές ευκαιρίες. Η Σοτογράντε διακρίνεται για την οργάνωσή της, τις εγκαταστάσεις της και την αίσθηση αποκλειστικότητας.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL454476
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω του συνδυασμού μεγέθους, πολυτέλειας και τιμής. Το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' προσφέρουν προσιτές επιλογές, ξεκινώντας από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, αλλά με σημαντικά μικρότερη επιφάνεια και λιγότερα υπνοδωμάτια, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Το 'Sphere', με τιμή εκκίνησης €1.619.000, αν και επίσης πολυτελές, δεν φτάνει την κλίμακα και την αποκλειστικότητα της συγκεκριμένης βίλας. Αυτή η κατοικία, με τιμή σχεδόν 13 εκατομμύρια ευρώ, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, προσφέροντας εξαιρετική αξία για όσους αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, χώρο και ανέσεις. Η τοποθεσία της, μέσα σε μια από τις πιο αναγνωρισμένες οικιστικές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσδίδει περαιτέρω αξία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
