Táto priestranná samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande v provincii Cádiz, zaberá 3830 m² pozemku a ponúka 2173 m² luxusného obytného priestoru. Vila má 7 spální a 8 kúpeľní, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a exkluzívny životný štýl. Projekt sa nachádza v blízkosti svetových golfových ihrísk a očarujúcich pláží, spája moderný dizajn so stredomorským šarmom a poskytuje svojim obyvateľom neporovnateľné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v srdci Sotogrande, najväčšieho súkromného obytného komplexu v Andalúzii, s nádherným výhľadom na Stredozemné more a vnútrozemské kopce. Je obklopená korkovými lesmi a sviežimi golfovými ihriskami, ponúka výhľad na Gibraltársku skalu a marocké pobrežie. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a kvalitnými zariadeniami.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, luxus a praktickosť. Priestranné interiéry, moderné kuchynské vybavenie, spálne s vlastnými kúpeľňami a početné terasy spĺňajú dvojaké potreby každodenného života a hostenia hostí. Súkromný výťah, sauna a fitness zóna ďalej zvyšujú pohodlie a jednoduchosť používania.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou výstavby a elegantnou povrchovou úpravou, je vo výbornom stave. Hoci nie je uvedený presný dátum dokončenia, moderný dizajn a kvalitné materiály naznačujú, že ide o takmer novú nehnuteľnosť. Orientácia domu na juhozápad a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more z prvej línie ani priamy súkromný prístup na pláž. Napriek blízkosti golfových ihrísk sa vila nenachádza priamo na nich. Projekt neposkytuje priamu obsluhu verejnou dopravou, preto sa odporúča súkromné vozidlo. Vila nemá samostatné izby pre personál.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú extrémne luxusné bývanie na južnom pobreží Španielska. Ak ste golfový nadšenec, nájdete tu niekoľko svetových ihrísk v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov plážového života je v blízkosti niekoľko pláží, kde si môžete vychutnať morský vánok a slnko. Pre rodiny s deťmi ponúkajú blízke medzinárodné školy kvalitné vzdelanie. Okrem toho, pokojná atmosféra Sotogrande a kvalitné komunitné zariadenia priťahujú ľudí, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, a chcú si užívať vysokokvalitný stredomorský životný štýl, pričom si zachovajú súkromie a pohodlie.
Kvalita konštrukcie a povrchovej úpravy vily je výnimočne vysoká. Moderný dizajn sa prejavuje v čistých líniách, priestranných miestnostiach a použití vysokokvalitných materiálov. Interiér využíva prémiové značky, ako sú kuchynské spotrebiče Gaggenau, a zahŕňa samostatnú prípravnú kuchyňu a vonkajšiu grilovaciu zónu. Všetkých sedem spální má vlastné kúpeľne, zaisťujúce súkromie. Vila navyše disponuje saunou, parnou miestnosťou, herňou a súkromným výťahom, ako aj strešnou terasou s panoramatickým výhľadom, vybavenou grilovacou zónou, sprchou a relaxačnou zónou. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s rovnakou starostlivosťou, s elegantným nekonečným bazénom a zrelou krajinnou úpravou.
Východisková cena tejto samostatne stojacej vily je 12 995 000 EUR. Vila má 7 spální a 8 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 2173 m², nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 3830 m². Táto veľkosť a konfigurácia odráža jej prestížnu polohu v srdci Sotogrande, vysoké stavebné štandardy a luxusnú povrchovú úpravu. Vzhľadom na svoju jedinečnosť a vysokú cenu je táto nehnuteľnosť zameraná na špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú najvyššiu úroveň luxusu.
Sotogrande je starostlivo naplánovaný súkromný komunitný komplex, známy svojím vysoko kvalitným životným prostredím. Nachádzajú sa tu medzinárodné školy, prvotriedne golfové ihriská, jazdecké centrum a prístav pre luxusné jachty. Komunita sa vyznačuje hojnosťou zelene, širokými cestami a pokojnou atmosférou. Obyvatelia si môžu užívať stredomorskú klímu s celoročným slnečným svitom, ideálnym pre outdoorové aktivity a relaxáciu. Do 1,7 km sa nachádzajú supermarkety a nabíjacie stanice pre elektromobily, a do 1,2 km lekáreň, čo zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prestížny, pokojný a plne vybavený životný štýl.
Sotogrande je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, ktorá sa rozprestiera na 25 km² od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi prírodnými krásami, kombinujúcimi more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj výhľadom na Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a ročne tu svieti 3836 hodín slnka, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Komplex má kompletnú infraštruktúru, vrátane bánk, kaviarní, lekární, zdravotných centier a škôl. Supermarkety sú vzdialené 1,7 km a nemocnica 11 km, čím sú uspokojené základné denné potreby.
Táto mapa presne ukazuje polohu vily v Sotogrande, zdôrazňujúc jej vynikajúcu geografickú polohu v blízkosti hlavných golfových ihrísk, pláží, prístavu a zariadení ako sú supermarkety. Mapa umožňuje vizuálne posúdiť vzdialenosti a priestorové vzťahy vily s kľúčovými okolitými oblasťami.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, blízko Gibraltáru, a je dôležitou súčasťou západného cípu Costa del Sol. Je známe svojím rozsiahlym plánovaním, vynikajúcimi zariadeniami a medzinárodnou atmosférou. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, Sotogrande ponúka pokojné a prestížne životné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest ako Marbella a Tarifa. Región má výhodnú geografickú polohu, spájajúcu Stredozemné more s vnútrozemskými horskými oblasťami, ponúkajúcu rozmanité krajiny a životné štýly.
Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km od vily, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež v relatívne krátkej vzdialenosti. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,2 km. Nemocnica je vzdialená približne 11 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť svetových ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale vlastnenie súkromného automobilu poskytuje väčšie pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,5 °C, miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Počet slnečných hodín za rok dosahuje 3836, čo poskytuje vynikajúce podmienky pre život vonku. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Reliéf oblasti je rozmanitý, od rovinatých pobrežných oblastí (sklon k pláži z vily je iba 1,0 %) až po kopce Sierra Almenara, ponúkajúci kombináciu morských a horských scenérií. Bohatá vegetácia, vrátane korkových lesov a zelených golfových ihrísk, dodáva regiónu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande a jeho okolie ponúkajú širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km od vily a je ideálnym miestom na opaľovanie a plážové aktivity. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km), ktoré spĺňajú potreby golfistov všetkých úrovní. Okrem toho tu sú aj jazdecké kluby ako Santa María Polo Club, športové komplexy ako Complejo Deportivo Zona Norte a bazén Piscina Loma del Rey, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné príležitosti. Prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) je tiež vhodný pre milovníkov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz v Andalúzii, blízko Gibraltáru, a je dôležitou súčasťou západného cípu Costa del Sol. Je známe svojím rozsiahlym plánovaním, vynikajúcimi zariadeniami a medzinárodnou atmosférou. Ako najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, Sotogrande ponúka pokojné a prestížne životné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest ako Marbella a Tarifa. Región má výhodnú geografickú polohu, spájajúcu Stredozemné more s vnútrozemskými horskými oblasťami, ponúkajúcu rozmanité krajiny a životné štýly.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL454476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Sotogrande sa táto vila (12 995 000 EUR) nachádza v najvyššom segmente trhu. Napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) sú cenovo dostupnejšie možnosti vily v tejto oblasti, pravdepodobne s menšou plochou alebo inými vlastnosťami. Sphere (od 1 619 000 EUR) je tiež v výrazne nižšom cenovom rozpätí ako táto vila, čo naznačuje rozdiely vo veľkosti, polohe alebo úrovni luxusu. Vysoká cena tejto vily zodpovedá jej obrovskej obytnej ploche, veľkosti pozemku, prvotriednym štandardom povrchovej úpravy a prestížnej polohe v srdci Sotogrande. Projekt ponúka špičkový luxusný zážitok, ktorý sa výrazne líši od ostatných projektov v regióne z hľadiska ceny a pozicionovania, so silným zameraním na uspokojenie potrieb najnáročnejších kupujúcich.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
