Ez a tágas, különálló villa Cádiz tartomány presztízs övezetében, Sotogrande-ben található, 3830 m²-es telken terül el, és 2173 m²-es luxus lakóterületet kínál. A 7 hálószobás és 8 fürdőszobás villa ideális választás azok számára, akik nyugalmat és exkluzív életmódot keresnek. A projekt világszínvonalú golfpályák és lenyűgöző strandok közelében helyezkedik el, ötvözve a modern dizájnt a mediterrán bájjal, és páratlan életkörnyezetet biztosítva lakói számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande szívében található, Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkjában, gyönyörű kilátással a Földközi-tengerre és a belső dombokra. Körülötte parlagfű erdők és buja golfpályák terülnek el, a Gibraltári-szikla és a marokkói partvidék látványát kínálva. A terület ismert nyugodt légköréről és magas színvonalú létesítményeiről.
Ez a villa azok számára készült, akik értékelik a kényelmet, a luxust és a funkcionalitást. Tágas belső terek, modern konyhai felszerelések, saját fürdőszobával rendelkező hálószobák és számos terasz kielégítik a mindennapi élet és a vendéglátás kettős igényeit. A privát lift, a szauna és a fitneszterület tovább növeli a kényelmet és a használhatóságot.
A villa kiváló építési minőséggel és kifinomult kivitelezéssel tűnik ki, és kiváló állapotban van. Bár konkrét befejezési dátum nincs megjelölve, a modern dizájn és a magas minőségű anyagok arra utalnak, hogy ez egy majdnem új építésű ingatlan. A ház délnyugati és nyugati tájolása elegendő természetes fényt és kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást az első sorból, sem közvetlen privát tengerparti hozzáférést. A golfpályák közelsége ellenére nem közvetlenül azok felett helyezkedik el. A projekt nem biztosít közvetlen tömegközlekedési szolgáltatást, ezért magánjármű használata ajánlott. A villában nincsenek külön személyzeti szállások.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik rendkívül luxus otthont keresnek Spanyolország déli partján. Ha Ön golfrajongó, több világszínvonalú golfpályát talál a közelben. A tengerparti életet kedvelők számára számos strand található a közelben, ahol élvezhetik a tengeri szellőt és a napfényt. Családos vásárlók számára a közeli nemzetközi iskolák minőségi oktatást biztosítanak. Ezenkívül Sotogrande nyugodt légköre és magas színvonalú közösségi létesítményei vonzzák azokat, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek, és szeretnék élvezni a magas színvonalú mediterrán életmódot, miközben magánéletüket és kényelmüket is megőrzik.
A villa építési minősége és kivitelezése rendkívül magas. A modern dizájn tiszta vonalvezetésben, tágas terekben és magas minőségű anyagok használatában nyilvánul meg. A belső kivitelezés prémium márkákat használ, mint például Gaggenau konyhai gépek, és külön előkészítő konyhát, valamint szabadtéri grillezőhelyet is tartalmaz. Mind a hét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a magánéletet. Ezenkívül a villában szauna, gőzfürdő, játékszoba és privát lift, valamint panorámás kilátással rendelkező tetőtéri terasz található, grillezővel, zuhanyzóval és pihenőrésszel. A kültéri területek ugyanolyan gondossággal vannak kialakítva, elegáns végtelenített medencével és érett kerttel.
Az önálló villa kezdőára 12 995 000 EUR. A villában 7 hálószoba és 8 fürdőszoba található, összesen 2173 m² lakóterületen, egy 3830 m²-es telken. Ez a méret és felszereltség tükrözi a Sotogrande szívében elfoglalt, presztízses helyet, a magas építési szabványokat és a luxus kivitelezést. Egyedisége és magas ára miatt ez az ingatlan a legmagasabb szintű luxust kereső vásárlók szűk körére irányul.
Sotogrande egy gondosan megtervezett magán lakópark, amely magas életminőségéről ismert. Nemzetközi iskolák, első osztályú golfpályák, lovasközpont és luxus jachtkikötő található itt. A környéket nagy zöldterületek, széles utak és nyugodt légkör jellemzi. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, egész évben napos idővel, ideális szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. 1,7 km-en belül szupermarketek és elektromos autó töltőállomások, 1,2 km-en belül pedig gyógyszertár található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Ideális hely azok számára, akik presztízses, nyugodt és teljesen felszerelt életmódot keresnek.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, amely 25 km²-en terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig. A terület természeti szépségeiről ismert, ötvözi a tengert, a dombokat, a parlagfű erdőket és a zöld golfpályákat, valamint kilátást nyújt a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, és évente 3836 napsütéses órát biztosít, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A környéken bankok, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi központok és iskolák is találhatók. Szupermarketek 1,7 km-re, kórház pedig 11 km-re található, így a mindennapi alapvető szükségletek kielégíthetők.
Ez a térkép pontosan mutatja a villa elhelyezkedését Sotogrande-ben, kiemelve a fő golfpályák, strandok, jachtkikötő és szupermarketek közelségét. A térkép lehetővé teszi a távolságok és a villa, valamint a környező fő területek közötti térbeli kapcsolatok vizualizálását.
Sotogrande az andalúz Cádiz tartományban, Gibraltár közelében található, és a Costa del Sol nyugati végének fontos része. Hatalmas méretű tervezéséről, kiváló létesítményeiről és nemzetközi légköréről ismert. Andalúzia legnagyobb magán lakóparkjaként Sotogrande nyugodt és előkelő lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, mint Marbella és Tarifa. A régió előnyös földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, összekötve a Földközi-tengert a belső hegyvidéki területekkel, változatos tájakat és életstílusokat kínálva.
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km-re található a villától, míg más strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is viszonylag közel fekszenek. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 1,7 km, illetve 1,2 km távolságra van. A kórház körülbelül 11 km-re található. A golf szerelmeseit örömmel tölti el a közeli világszínvonalú golfpályák, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). A Gibraltári repülőtér körülbelül 14 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található, de magánjármű birtoklása nagyobb kényelmet biztosít.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3836-ot, kiváló feltételeket biztosítva a szabadtéri élethez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület domborzata változatos, a sík tengerparti területektől (a villától a strandig mindössze 1,0%-os lejtés) a Sierra Almenara dombjaiig, tengeri és hegyi tájak kombinációját kínálva. A gazdag növényzet, beleértve a parlagfű erdőket és a zöld golfpályákat, hozzájárul a táj természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke számos szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km-re található a villától, ideális hely a napozáshoz és a strandoláshoz. A területen több világszínvonalú golfpálya található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km), amelyek megfelelnek a különböző szintű golfozók igényeinek. Ezenkívül vannak olyan lovas klubok, mint a Santa María Polo Club, sportkomplexumok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte, és a Piscina Loma del Rey úszómedence, amelyek különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,8 km) szintén kényelmes a vízisportok kedvelői számára.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande az andalúz Cádiz tartományban, Gibraltár közelében található, és a Costa del Sol nyugati végének fontos része. Hatalmas méretű tervezéséről, kiváló létesítményeiről és nemzetközi légköréről ismert. Andalúzia legnagyobb magán lakóparkjaként Sotogrande nyugodt és előkelő lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz, mint Marbella és Tarifa. A régió előnyös földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, összekötve a Földközi-tengert a belső hegyvidéki területekkel, változatos tájakat és életstílusokat kínálva.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL454476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande-i hasonló projektekkel összehasonlítva ez a villa (12 995 000 EUR) a legfelső piaci szegmensben helyezkedik el. Például az Adel San Roque (536 000 EUR-tól) és a Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól) a környék megfizethetőbb villái, valószínűleg kisebb területtel vagy eltérő jellemzőkkel. A Sphere (1 619 000 EUR-tól) is jelentősen alacsonyabb árkategóriában van, mint ez a villa, ami méretbeli, elhelyezkedésbeli vagy luxusszintbeli különbségeket jelez. Ennek a villának a magas ára tükrözi hatalmas lakóterületét, telekméretét, prémium kivitelezési színvonalát és Sotogrande szívében elfoglalt presztízses helyét. A projekt rendkívüli luxusélményt kínál, jelentősen eltérve a régió többi projektjétől árban és pozicionálásban, erősen összpontosítva a legigényesebb vásárlói igények kielégítésére.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
