Cádiz eyaletindeki prestijli Sotogrande bölgesinde yer alan bu geniş müstakil villa, 3830 metrekarelik bir arsa üzerinde 2173 metrekarelik lüks yaşam alanı sunmaktadır. 7 yatak odası ve 8 banyoya sahip villa, sakinlik ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici plajlara yakınlığı ile proje, modern tasarımı Akdeniz cazibesiyle harmanlayarak sakinlerine eşsiz bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olan Sotogrande'nin kalbinde yer almakta olup, Akdeniz'e ve iç kesimlerdeki tepelere doğru uzanmaktadır. Muhteşem deniz ve tepeler manzarasına sahip bölge, meşe ormanları ve yemyeşil golf sahalarıyla çevrilidir. Cebelitarık Kayası ve Fas sahili manzaraları sunmaktadır. Bölge, sakin atmosferi ve yüksek kaliteli yaşam olanaklarıyla bilinmektedir.
Bu villa, konfor, lüks ve işlevsellik arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, modern mutfak ekipmanları, ebeveyn banyolu yatak odaları ve çok sayıda teras, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Özel asansör, sauna ve fitness alanı, yaşam konforunu ve kolaylığını daha da artırmaktadır.
Villa, mükemmel inşaat kalitesi ve zarif kaplamalarıyla dikkat çekmektedir ve mükemmel durumdadır. Belirli bir bitiş tarihi belirtilmese de, modern tasarımı ve yüksek kaliteli malzemeleri, bunun neredeyse yeni bir mülk olduğunu göstermektedir. Evin güneybatı ve batı yönlerine bakması, yeterli doğal ışık almasını ve hoş bir yaşam ortamı sunmasını sağlamaktadır.
Bu mülk, birinci sınıf deniz manzarası veya doğrudan özel plaj erişimi sunmamaktadır. Golf sahalarına yakınlığına rağmen, doğrudan sahanın üzerinde yer almamaktadır. Proje, doğrudan toplu taşıma hizmeti sunmamaktadır; bu nedenle ulaşım için özel araç önerilir. Villada ayrı personel odası bulunmamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güney kıyısında son derece lüks bir konut arayan alıcılar için uygundur. Golf tutkusu olanlar için, dünyanın en iyi sahalarından birkaçına yürüme mesafesindedir. Sahil yaşamını tercih edenler için, birden fazla plaj yakındadır ve deniz melteminin ve güneşin keyfini çıkarabilirler. Aileli alıcılar için, yakındaki uluslararası okullar kaliteli eğitim olanakları sunmaktadır. Ayrıca, Sotogrande'nin sakin atmosferi ve yüksek kaliteli topluluk olanakları, ikinci bir konut veya kalıcı bir yaşam yeri arayan, mahremiyet ve rahatlıktan ödün vermeden yüksek kaliteli Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen olgun kişileri çekmektedir.
Villanın inşaat kalitesi ve bitiş seviyesi son derece yüksektir. Modern tasarım, temiz çizgiler, geniş alanlar ve kaliteli malzeme kullanımı ile kendini göstermektedir. İç kaplamalarda Gaggenau mutfak aletleri gibi üst düzey markalar kullanılmış olup, ayrı bir hazırlık mutfağı ve dış mekan barbekü alanı bulunmaktadır. Yedi yatak odasının her biri ebeveyn banyoya sahiptir, bu da mahremiyeti sağlamaktadır. Ayrıca villada sauna, buhar odası, oyun odası ve özel asansör ile panoramik manzaralı bir çatı terası bulunmaktadır; bu terasta barbekü alanı, duş ve oturma alanı mevcuttur. Dış alanlar da özenle tasarlanmış olup, şık bir sonsuzluk havuzu ve olgun peyzaj düzenlemesi bulunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 12.995.000 €'dur. Villa 7 yatak odası ve 8 banyodan oluşmakta olup, 2173 metrekarelik yaşam alanına ve 3830 metrekarelik araziye sahiptir. Bu büyüklük ve özellikler, Sotogrande'nin merkezindeki prestijli konumu, yüksek inşaat standartlarını ve lüks kaplamaları yansıtmaktadır. Eşsizliği ve yüksek fiyat etiketi göz önüne alındığında, bu mülk en üst düzey konut arayan belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Sotogrande, yüksek yaşam kalitesiyle tanınan, özenle planlanmış özel bir yerleşim yeridir. Uluslararası okullar, birinci sınıf golf sahaları, binicilik merkezleri ve lüks yat marinaları burada bulunmaktadır. Site, yeşil alanların bolluğu, geniş yolları ve sakin atmosferiyle öne çıkmaktadır. Sakinler, yıl boyunca güneşli olan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilirler, bu da açık hava etkinlikleri ve dinlenme için idealdir. 1.7 km mesafede süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları, 1.2 km mesafede ise eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıcalıklı, sakin ve tam donanımlı bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yerdir.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara Dağları'nın eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmış, Endülüs'ün en büyük özel konut projesidir. Bölge, deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarını birleştiren doğal güzellikleriyle tanınır ve Cebelitarık Kayası ile Kuzey Afrika kıyılarına kadar uzanan manzaralar sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda 3836 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Toplulukta bankalar, kafeler, eczaneler, sağlık merkezleri ve okullar gibi eksiksiz altyapı bulunmaktadır. Süpermarketler 1.7 km, hastane ise 11 km uzaklıktadır, bu da temel günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar.
Bu harita, Sotogrande'deki villanın kesin konumunu göstermekte ve ana golf sahaları, plajlar, marina ve süpermarketler gibi olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, villanın çevredeki ana bölgelerle olan mesafelerini ve mekansal ilişkilerini görselleştirmeye olanak tanır.
Sotogrande, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, Cebelitarık yakınlarında yer almakta olup, Costa del Sol'un batı ucunun önemli bir parçasıdır. Büyük ölçekli planlaması, mükemmel olanakları ve uluslararası atmosferi ile tanınır. Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olarak Sotogrande, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam ortamı sunarken, Marbella ve Tarifa gibi komşu şehirlere de kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Akdeniz'i iç dağlık alanlara bağlayan üstün bir coğrafi konuma sahiptir ve çeşitli manzaralar ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Villaya en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4.4 km mesafededir. Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) gibi diğer plajlar da nispeten yakındır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 1.7 km ve 1.2 km mesafede bulunmaktadır. Hastaneye olan mesafe yaklaşık 11 km'dir. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara yakınlıktan memnun kalacaklardır. Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 14 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak özel araç sahibi olmak daha fazla kolaylık sağlayacaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, yaklaşık 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılık, yazlar ise sıcak ve kurudur. Yıllık güneşlenme süresi 3836 saate ulaşarak açık hava yaşamı için bolca imkan sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin arazisi çeşitlidir; villadan plaja olan eğimin yalnızca %1.0 olduğu düz kıyı şeritlerinden Sierra Almenara tepelerine kadar uzanır, bu da deniz ve dağ manzaralarının birleşimini sunar. Zengin bitki örtüsü, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, villaya yaklaşık 4.4 km mesafededir ve güneşlenme ile plaj aktiviteleri için ideal bir yerdir. Bölgede, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standartlarında çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da farklı seviyelerdeki golfçülerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri ve Piscina Loma del Rey yüzme havuzu, çeşitli spor ve eğlence olanakları sunmaktadır. Puerto de Sotogrande Marina (2.8 km) da su sporları meraklıları için olanaklar sağlamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, Cebelitarık yakınlarında yer almakta olup, Costa del Sol'un batı ucunun önemli bir parçasıdır. Büyük ölçekli planlaması, mükemmel olanakları ve uluslararası atmosferi ile tanınır. Endülüs'ün en büyük özel konut projesi olarak Sotogrande, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam ortamı sunarken, Marbella ve Tarifa gibi komşu şehirlere de kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, Akdeniz'i iç dağlık alanlara bağlayan üstün bir coğrafi konuma sahiptir ve çeşitli manzaralar ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL454476
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa (12.995.000 €) en üst düzey pazarda yer almaktadır. Örneğin, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha uygun fiyatlı villa seçenekleridir; muhtemelen daha küçük alanlara veya farklı özelliklere sahiptirler. Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da bu villadan önemli ölçüde daha düşük bir fiyat aralığında yer almakta olup, bu da ölçek, konum veya lüks seviyesindeki farklılıkları göstermektedir. Bu villanın yüksek fiyatı, devasa yaşam alanı, arazi büyüklüğü, birinci sınıf kaplama standartları ve Sotogrande'nin merkezindeki prestijli konumuyla uyumludur. Proje, bölgedeki diğer projelerden fiyat ve konumlandırma açısından önemli ölçüde farklılaşarak, en seçici alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaya odaklanan üst düzey bir lüks deneyimi sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
