Denna exklusiva fristående villa ligger i Sotogrande, Cádiz, och erbjuder maximal lyx och komfort. Med en generös boyta på 2173 m² på en 3830 m² stor tomt, fördelat på sju sovrum och åtta badrum, sätter denna residens nya standarder. Arkitekturen kombinerar moderna linjer med varma medelhavselement, vilket skapar ljusa, öppna vardagsrum. Villan drar nytta av en sydväst- till västlig orientering och njuter därmed av den spanska solen hela dagen, med hisnande utsikt över det omgivande landskapet och havet. Dess läge i en etablerad urbanisation garanterar privatliv och säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Sotogrande, ett av Andalusiens mest exklusiva bostadsområden. Bara några kilometer från kusten ligger dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek inom bekvämt räckhåll. Närheten till välrenommerade golfbanor och småbåtshamnen Puerto de Sotogrande understryker områdets attraktivitet för kräsna köpare som värdesätter en förstklassig miljö.
Denna villa riktar sig till köpare som söker rymliga bostadsytor, integritet och lyxiga bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme eller för dem som tycker om att ta emot gäster. De sju sovrummen med eget badrum, det privata wellnessområdet, hissen och de stora terrasserna uppfyller de högsta kraven på komfort och livskvalitet i medelhavsstil.
Detta objekt representerar en nybyggnation i utmärkt skick och modern konstruktion. Villan har utformats för att uppfylla de högsta standarderna och kombinerar innovativ arkitektur med högkvalitativa material. Färdigställandet är klart och fastigheten är redo att flytta in, vilket gör att köpare inte behöver acceptera några väntetider. Den avancerade hus-tekniken och de högkvalitativa inre ytbehandlingarna är kännetecken för detta förstklassiga nybyggnadsprojekt.
Projektet erbjuder inga direkta kollektivtrafikförbindelser direkt vid fastigheten, varför en bil rekommenderas för att utforska omgivningen. Även om villan har luftkonditionering för kyla och värme, är det värt att notera att specifika energieffektivitetsdata som energimärkning inte anges. Dessutom anges inga specifika uppgifter om smarta hem-system eller de exakta materialen för fasaden i detalj.
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i en exklusiv spansk enklav. Den är idealisk för familjer som behöver gott om utrymme och avskildhet, samt för personer som värdesätter en exklusiv boendemiljö med tillgång till golfbanor, småbåtshamnar och stränder i världsklass. Fastigheten är idealisk för boende året runt eller som en exklusiv semesterbostad. De som söker ett hem med enastående bekvämligheter, som ett privat wellnessområde, en hiss och en takterrass med panoramautsikt, kommer att hitta vad de söker här. Det är också ett utmärkt val för personer som värdesätter ett tryggt och etablerat samhälle.
Villan utmärker sig genom enastående bygg- och finishkvalitet, som motsvarar lyxsegmentet. Modern arkitektur möter högkvalitativa material och en genomtänkt rumsdesign. De rymliga vardagsrummen är fyllda med ljus och erbjuder sömlösa övergångar mellan inomhus- och utomhusområden. Köket är utrustat med förstklassiga Gaggenau-apparater och har ett separat kök för förberedelser samt en grillplats utomhus. De sju sovrummen har alla eget badrum. Ytterligare bekvämligheter som ett privat wellnessområde med bastu och ångbastu, ett spelrum och en hiss ökar komforten. Takterrassen med grillplats och lounge understryker den lyxiga karaktären.
Den fristående villan i Sotogrande erbjuds från 12 995 000 €. Detta erbjudande representerar en exklusiv bostad med sju sovrum och åtta badrum på en generös tomt på 3830 m². Boytan är imponerande 2173 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget, den lyxiga utrustningen och de generösa dimensionerna på fastigheten. Det finns inga uppgifter om olika prisnivåer eller andra tillgängliga enheter; detta erbjudande avser den beskrivna villan.
Sotogrande, som Andalusiens största privatägda bostadsområde, erbjuder en unik livskvalitet. Villan är inbäddad i ett lugnt men välanslutet område, präglat av gröna golfbanor, korkskogar och Medelhavet. Omgivningen kombinerar exklusiv lugn med närheten till livliga centra som Puerto de Sotogrande och San Roque. Den dagliga rytmen dikteras av närheten till golfbanor i världsklass, stränder och småbåtshamnar. De 3 836 soltimmarna per år och det milda klimatet på i genomsnitt 18,5°C inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, segling eller avkoppling på stranden. Infrastrukturen med internationella skolor, vårdcentraler och många sportanläggningar gör Sotogrande till en attraktiv bostadsort för året runt-boende.
Livet i Sotogrande, en privatägd kommun i San Roque, erbjuder en exklusiv livsstil. Villan är inbäddad i ett landskap av korkskogar, gröna golfbanor och Medelhavet, med utsikt över klippan Gibraltar och Marocko. Närheten till bekvämligheter som ett apotek (1,2 km) och en stormarknad (1,7 km) underlättar vardagen. För familjer finns internationella skolor som Sotogrande International School inom räckhåll (3,5 km). Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter, inklusive välkända golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km), samt småbåtshamnen Puerto de Sotogrande (2,8 km).
Villan ligger i Sotogrande, ett välkänt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till viktiga faciliteter som golfbanor, stranden och småbåtshamnen. Det centrala läget inom denna exklusiva utveckling understryks av de angivna avstånden till lokala bekvämligheter och transportförbindelser.
Sotogrande ligger vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, och är en av Andalusiens mest exklusiva enklaver. Den ligger 25 km nordost om Gibraltar och sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Detta läge erbjuder en imponerande mångfald av landskap, från havsutsikt till gröna kullar och skogar. Närheten till Gibraltar och viktiga transportnav förbättrar anslutningen till andra regioner i Spanien och Europa. Sotogrande är känt för sina lyxiga bekvämligheter, inklusive golfbanor i världsklass, en småbåtshamn och ett privat, säkert samhälle, vilket gör det till en eftertraktad bostadsort.
Villan i Sotogrande är väl ansluten och erbjuder tillgång till en mängd bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,8 km bort. Välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger praktiskt taget utanför dörren (270 m). Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, närmaste apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. Gibraltar flygplats (GIB) ligger 14 km bort, vilket möjliggör korta resor. Även om användning av bil rekommenderas, finns det 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser i närheten, vilket ger viss rörlighet utan egen bil. Sotogrande småbåtshamn ligger 2,8 km bort.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 836 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger 44 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1,0%) säkerställer ett behagligt klimat utan extrema väderförhållanden. Den omgivande naturen med sina korkskogar och närheten till havet bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Sotogrande erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,4 km bort, följt av Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Dessa stränder är lämpliga för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dessutom finns en hög densitet av sportanläggningar, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km) och olika simbassänger och sportkomplex, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger vid Costa del Sol, i provinsen Cádiz, och är en av Andalusiens mest exklusiva enklaver. Den ligger 25 km nordost om Gibraltar och sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Detta läge erbjuder en imponerande mångfald av landskap, från havsutsikt till gröna kullar och skogar. Närheten till Gibraltar och viktiga transportnav förbättrar anslutningen till andra regioner i Spanien och Europa. Sotogrande är känt för sina lyxiga bekvämligheter, inklusive golfbanor i världsklass, en småbåtshamn och ett privat, säkert samhälle, vilket gör det till en eftertraktad bostadsort.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL454476
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Sotogrande utmärker sig denna villa genom sin exceptionella storlek och lyxiga utrustning. Medan projekt som 'Sphere' ligger i det mellersta till övre prissegmentet (från 1,6 miljoner euro), ligger erbjudanden som 'Adel San Roque' och 'Serenity Golf Homes' i ett betydligt lägre prissegment (från cirka 536 000 euro), men erbjuder en annan storlek och utrustning. Denna residens positionerar sig i den övre delen av marknaden, jämförbar med andra exklusiva villor i Sotogrande's välrenommerade enklaver. Kombinationen av omfattande boyta, privat wellnessområde, hiss och närheten till golfbanor i världsklass motiverar premiumpriset. Läget i en etablerad och säker urbanisation förstärker dess värde jämfört med nyare eller mindre etablerade utvecklingar i regionen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
