Luksuzna vila sa 7 spavaćih soba i 8 kupatila, smeštena u prestižnom okrugu Sotogrande u Kadizu. Ova prostrana nekretnina, sa 2173 m² stambenog prostora na placu od 3830 m², nudi spoj moderne arhitekture i mediteranskog načina života. Nalazi se u neposrednoj blizini obale i pruža izuzetan komfor i privatnost u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u srcu Sotograndea, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i privatnosti. Okružena je zelenim površinama i golf terenima, sa pogledom na Mediteransko more i planine Sijera Almenara. Blizina luke Puerto de Sotogrande i plaža dodatno naglašava njenu atraktivnost kao primorske rezidencije.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Sa 7 spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, garažom za više vozila i bogatim sadržajima poput spa centra i bazena, zadovoljava potrebe velikih porodica i onih koji često ugošćavaju goste.
Objekat predstavlja novogradnju u odličnom stanju, izgrađen sa fokusom na modernu arhitekturu i visokokvalitetne materijale. Dizajniran je za udoban život sa naglaskom na unutrašnje-spoljne prostore i prirodno svetlo. Projektovanje obuhvata savremene energetske standarde i tehnologije.
Ova vila ne nudi direktan pristup plaži sa svog placa, niti se nalazi u neposrednoj blizini gradskog centra. Iako je automobil preporučen za potpunu mobilnost, javni prevoz je dostupan u blizini, ali sa ograničenom pokrivenošću za sve potrebe. Projekt nije pogodan za one koji traže isključivo ruralno okruženje.
Ova vila je idealna za pojedince ili porodice sa visokim prihodima koji traže prostrano rezidencijalno rešenje u ekskluzivnom okruženju. Odgovara kupcima koji cene privatnost, luksuz i širok spektar rekreativnih aktivnosti, poput golfa i vodenih sportova. Takođe je pogodno za one koji traže drugi dom za odmor ili stalni boravak, sa željom za mediteranskim načinom života. Pozicija u blizini međunarodnih škola i aerodroma čini je atraktivnom i za porodice sa decom koje planiraju duži boravak ili preseljenje.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom završnih radova i korišćenih materijala. Moderna arhitektura je upotpunjena vrhunskim enterijerskim dizajnom. Uključuje sedam prostranih apartmana sa sopstvenim kupatilima, potpuno opremljenu kuhinju sa Gaggenau aparatima, kao i dodatnu pripremnu kuhinju i spoljni prostor za roštilj. Grejanje i hlađenje se reguliše putem klima uređaja sa opcijom grejanja i hlađenja. Veliki prozori i staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i povezuju unutrašnji prostor sa eksterijerom. Dodatni sadržaji poput saune, parne sobe i lifta doprinose visokom komforu.
Cena ove luksuzne vile iznosi 12.995.000 evra. S obzirom na njenu veličinu, lokaciju i kvalitet gradnje, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je dostupna za prodaju kao samostalna jedinica. Posebne cene ili popusti nisu navedeni, a svaka kupovina podrazumeva sveobuhvatan proces provere dokumentacije i vlasništva.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje nudi ekskluzivan životni stil. Ova vila se nalazi u mirnom delu, okružena sa zelenilom i prestižnim golf terenima. Dnevni ritam karakteriše blizina prirode i mora, sa opcijama za rekreaciju i opuštanje. Mir i privatnost su na prvom mestu, uz istovremeno dostupnost svih neophodnih sadržaja u krugu od nekoliko kilometara, uključujući škole, prodavnice i medicinske ustanove. Grad Gibraltar je na kratkoj udaljenosti, pružajući dodatne mogućnosti za kupovinu i zabavu.
Život u Sotograndeu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i aktivnosti. Okruženje je poznato po svojim zelenim površinama, golf terenima i marini Puerto de Sotogrande. U krugu od 2 km nalaze se apoteka, dve banke, kafe i stomatolog, dok su veći supermarketi i bolnica na nešto većoj udaljenosti. Blizina međunarodnih škola podržava porodični život. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 9 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini, iako je automobil i dalje praktičan za potpunu mobilnost.
Ova vila je smeštena u prestižnom naselju Sotogrande, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i vrhunskim sadržajima. Mapa prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke poput golf terena, marine, plaža i glavnih saobraćajnica, naglašavajući praktičnost i povezanost lokacije sa okruženjem.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica pripada opštini San Roque i prostire se od Sredozemnog mora do podnožja planina Sijera Almenara. Pozicija omogućava kontrastne poglede na more, brda i hrastove šume, sa vidicima na Gibraltarsku stenu i Maroko. Udaljenost od većih gradova poput Marbelje ili Malage je takva da pruža mirnije okruženje, dok su veći centri dostupni za dnevne izlete.
Vila je udaljena samo 14 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što omogućava brzu avionsku povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 84 km, a aerodrom Alikante-Elče (ALC) oko 475 km. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km. Bolnica je udaljena 11 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na samo 270 metara, a drugi golf tereni takođe su u neposrednoj blizini. Plaže su dostupne u prečniku od 5 do 8 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 25°C. Oblast beleži impresivnih 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 44 metra doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina terena ka obali olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Neke od ovih plaža su nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Oblast je raj za golfere, sa više svetski poznatih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km). Takođe su dostupni brojni sportski centri i objekti, kao što su Santa María Polo Club i bazeni.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Kadiz, na oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova ekskluzivna privatna zajednica pripada opštini San Roque i prostire se od Sredozemnog mora do podnožja planina Sijera Almenara. Pozicija omogućava kontrastne poglede na more, brda i hrastove šume, sa vidicima na Gibraltarsku stenu i Maroko. Udaljenost od većih gradova poput Marbelje ili Malage je takva da pruža mirnije okruženje, dok su veći centri dostupni za dnevne izlete.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL454476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila predstavlja znatno luksuznije i veće imanje. Cena od 12.995.000 € pozicionira je u sam vrh ponude, slično projektima kao što je Sphere (od 1.619.000 €), ali sa još većim stambenim prostorom i parcelom. Dok manji projekti nude pristupačniju ulaznicu u životni stil Sotograndea, ova vila nudi maksimalni komfor, privatnost i ekskluzivnost, što opravdava njenu premium cenu. U širem kontekstu Costa del Sol, ovakve nekretnine su retke i ciljaju specifičnu klijentelu sa visokim kupovnim moćima, koja traži vrhunski kvalitet i prestižnu lokaciju sa bogatom ponudom sportskih i rekreativnih sadržaja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
