Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному анклаві Сотогранде, Кадіс. Ця сучасна архітектурна перлина пропонує 7 спалень та 8 ванних кімнат на вражаючій площі 2173 м². Розташована на великій ділянці площею 3830 м², вілла ідеально поєднує елегантність, комфорт та передові технології. Завдяки винятковому дизайну та розташуванню, вона створює новий стандарт життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сотогранде, відомому своїм ексклюзивним характером та близькістю до Середземноморського узбережжя. Це приватна спільнота, що простягається від моря до передгір'їв Сьєрра Альменара, пропонуючи різноманітні краєвиди. Розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей та рекреаційних можливостей.
Ця резиденція задовольняє потреби тих, хто шукає просторе, комфортне та приватне житло. Наявність великої кількості спалень з власними ванними кімнатами, зон для відпочинку та розваг, а також сучасних зручностей, таких як спа-зона та приватний ліфт, робить її ідеальною для сімейного проживання та прийому гостей.
Об'єкт є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Будівельні роботи завершені, і вілла готова до заселення, пропонуючи бездоганний стан та новітні технології. Деталі оздоблення відображають високу якість та уважність до дизайну.
Власність не надає безпосереднього виходу на пляж, а найближчий пляж знаходиться за 4.4 км. Система опалення та кондиціонування повітря є централізованою, що може вимагати специфічного обслуговування. Земельна ділянка, хоча й велика, має певну висоту над рівнем моря (44 м), що впливає на загальний ландшафт.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають розкішне, просторе та приватне житло в престижному районі. Він ідеальний для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки 7 спальням з власними ванними кімнатами. Вілла буде цікава поціновувачам гольфу, оскільки розташована поруч із кількома знаменитими полями. Також вона привабить тих, хто цінує сучасний дизайн, високу якість оздоблення та доступ до ексклюзивних зручностей, таких як спа-зона, басейн та панорамні тераси. Люди, які прагнуть до спокійного, але водночас активного способу життя з близькістю до моря та міста, знайдуть тут своє ідеальне місце.
Вілла відзначається винятковою якістю оздоблення, що підкреслює її сучасний та розкішний характер. Використані матеріали відповідають високим стандартам, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Інноваційні системи клімат-контролю (холодне та гаряче повітря) гарантують комфорт протягом усього року. Кухня оснащена технікою Gaggenau, що свідчить про безкомпромісний вибір у сфері кулінарних технологій. Велика увага приділена деталям, від подвійних висот стель до планомірного поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів. Сучасні рішення, такі як приватний ліфт, сауна та парова кімната, доповнюють загальний рівень комфорту та розкоші.
Ціна вілли становить від €12,995,000. Ця вартість відображає ексклюзивність локації, розміри нерухомості, кількість спалень та ванних кімнат, а також високу якість будівництва та оздоблення. Вілла пропонує 7 спалень та 8 ванних кімнат, загальна площа яких становить 2173 м² на ділянці 3830 м². Поточна доступність визначається як наявність одного об'єкта, що відповідає цим специфікаціям. Ціна є фіксованою для цього конкретного об'єкта.
Сотогранде – це одна з найбільших приватних житлових спільнот в Андалусії, що розташована на 25 км² території від узбережжя до передгір'їв. Це місце, де сучасна архітектура гармонійно співіснує з природою, пропонуючи вражаючі краєвиди на море, гори та зелені поля для гольфу. Тихий і спокійний район, відомий своєю безпекою та ексклюзивністю, ідеально підходить для тих, хто цінує приватність і високий рівень життя. Щоденне життя тут зосереджене на комфорті, відпочинку та насолоді середземноморським кліматом, з легким доступом до спортивних споруд, міжнародних шкіл та мальовничих пляжів.
Сотогранде відомий як ексклюзивна житлова спільнота, що пропонує високий рівень життя. У радіусі 2 км від вілли розташовані аптека, банк (2), кафе (1) та стоматолог (1). Місто Сан-Роке, що є муніципалітетом, до якого належить Сотогранде, знаходиться неподалік і надає доступ до ширшого спектра послуг. Загальна кількість населення в районі становить 34,310 осіб (2025), що свідчить про помірну щільність населення. Для мешканців доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що забезпечує зручність для сімей. Протягом року відбувається 34 місцевих свята, що додає культурного розмаїття.
Ця карта демонструє розташування вілли в межах Сотогранде, показуючи її близькість до узбережжя, ключових гольф-клубів, марини та міжнародної школи. Вона візуалізує зручне положення щодо основних транспортних шляхів та міських зручностей, підкреслюючи переваги життя в цьому ексклюзивному районі.
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, в Андалусії, неподалік від кордону з Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до Гібралтару (25 км), а також до міст Марбелья та Естепона на Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Гібралтар (14 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в передгір'ях Сьєрра Альменара надає різноманітні ландшафти, від узбережжя до лісів та полів для гольфу.
Вілла має зручне розташування відносно транспортної інфраструктури та ключових об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.7 км, а аптека – 1.2 км. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, розташовані на відстані 3.5-4.4 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.4 км, а до марини Пуерто де Сотогранде – 2.8 км. Найбільш значущим для міжнародної доступності є аеропорт Гібралтар (GIB), розташований на відстані приблизно 14 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 84 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться лише за 270 метрів, а інші поля, як Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, розташовані на відстані 2.5 км та 3.4 км відповідно. Зарядні станції для електромобілів IONITY розташовані на відстані 1.7 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C. Середня температура протягом року коливається від 12°C до 25°C, створюючи сприятливі умови для життя. Сонячних годин на рік – 3,836, що є значним показником, який сприяє активному відпочинку та насолоді сонцем. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а нахил до найближчого пляжу – 1.0%, що свідчить про відносно рівнинний рельєф місцевості. Це сприяє легкому доступу до узбережжя та приємним прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде пропонує багаті можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.4 км, а Playa de la Chullera – 8.1 км. У радіусі 2.8 км знаходиться марина Пуерто де Сотогранде, яка пропонує причал для яхт та різноманітні водні розваги. Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км), та Club de Golf Valderrama (3.0 км) розташовані в безпосередній близькості. Загалом, у районі доступно 66 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході провінції Кадіс, в Андалусії, неподалік від кордону з Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до Гібралтару (25 км), а також до міст Марбелья та Естепона на Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Гібралтар (14 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Розташування в передгір'ях Сьєрра Альменара надає різноманітні ландшафти, від узбережжя до лісів та полів для гольфу.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL454476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), стає очевидною його унікальність. Висока ціна €12,995,000 відображає значно більшу площу, кількість спалень (7 проти 3-4 у порівняльних проектах) та ексклюзивний рівень оздоблення й зручностей, включаючи спа-зону, приватний ліфт та великі тераси. На відміну від доступніших варіантів, ця вілла позиціонується як розкішна резиденція для вимогливих покупців. Хоча конкурентні проекти пропонують доступ до гольфу та узбережжя, ця вілла виділяється своєю масштабністю та комплексністю пропозиції, включаючи приватний басейн з підігрівом, панорамні тераси та сучасні дизайнерські рішення. Це робить її не просто житлом, а символом престижу та комфорту в одному з найбажаніших регіонів Андалусії.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
