Ova prostrana samostojeća vila, smještena u prestižnoj četvrti Sotogrande u provinciji Cádiz, prostire se na 3830 m² zemljišta i nudi 2173 m² luksuznog životnog prostora. Vila ima 7 spavaćih soba i 8 kupaonica, što je čini idealnim izborom za one koji traže mir i ekskluzivan način života. Projekt se nalazi u blizini golf terena svjetske klase i šarmantnih plaža, spajajući moderan dizajn sa mediteranskim šarmom i pružajući svojim stanovnicima neusporedivo životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u srcu Sotograndea, najvećeg privatnog stambenog naselja u Andaluziji, s prekrasnim pogledom na Sredozemno more i unutrašnjost. Okružena plutovim šumama i bujnim golf terenima, nudi pogled na Gibraltarsku stijenu i marokansku obalu. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i visokokvalitetnim sadržajima.
Ova vila je dizajnirana za one koji cijene udobnost, luksuz i praktičnost. Prostrani interijeri, moderna kuhinjska oprema, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i brojne terase zadovoljavaju dvostruke potrebe svakodnevnog života i ugošćavanja gostiju. Privatni lift, sauna i fitness zona dodatno povećavaju udobnost i praktičnost.
Vila se odlikuje izuzetnom kvalitetom gradnje i vrhunskom završnom obradom, u izvrsnom je stanju. Iako nije naveden točan datum završetka, moderan dizajn i visokokvalitetni materijali sugeriraju da je riječ o gotovo novom objektu. Orijentacija kuće prema jugozapadu i zapadu osigurava dovoljno prirodnog svjetla i ugodno životno okruženje.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more s prve linije niti izravan privatni pristup plaži. Unatoč blizini golf terena, vila nije smještena izravno na njima. Projekt ne pruža izravnu uslugu javnog prijevoza, stoga se preporučuje privatni automobil. Vila nema odvojene prostorije za osoblje.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže iznimno luksuznu rezidenciju na južnoj obali Španjolske. Ako ste ljubitelj golfa, ovdje ćete pronaći nekoliko svjetskih terena na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje obalnog života, nekoliko plaža je u blizini, gdje možete uživati u morskom povjetarcu i suncu. Za obitelji s djecom, obližnje međunarodne škole nude kvalitetno obrazovanje. Osim toga, mirna atmosfera Sotograndea i visokokvalitetni sadržaji zajednice privlače osobe koje traže drugi dom ili stalno boravište, želeći uživati u visokokvalitetnom mediteranskom načinu života, zadržavajući pritom privatnost i udobnost.
Kvaliteta gradnje i završne obrade vile izuzetno je visoka. Moderni dizajn očituje se u čistim linijama, prostranim prostorima i korištenju visokokvalitetnih materijala. Interijer koristi vrhunske marke, poput kuhinjskih aparata Gaggenau, te uključuje odvojenu pripremnu kuhinju i vanjski roštilj. Svih sedam spavaćih soba imaju vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost. Osim toga, vila ima saunu, parnu kupelj, igraonicu i privatni lift, kao i krovnu terasu s panoramskim pogledom, opremljenu prostorom za roštilj, tušem i prostorom za opuštanje. Vanjski prostori dizajnirani su s istom pažnjom, s elegantnim beskonačnim bazenom i zrelim krajobrazom.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 12.995.000 EUR. Vila ima 7 spavaćih soba i 8 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 2173 m², smještena na parceli od 3830 m². Ova veličina i konfiguracija odražavaju njezinu prestižnu lokaciju u srcu Sotograndea, visoke građevinske standarde i luksuznu završnu obradu. S obzirom na jedinstvenost i visoku cijenu, ovaj objekt cilja na određeni krug kupaca koji traže najvišu razinu luksuza.
Sotogrande je pažljivo planiran privatni stambeni kompleks poznat po visokokvalitetnom životnom okruženju. Nalazi se ovdje međunarodne škole, prvoklasni golf tereni, konjički centar i marina za luksuzne jahte. Kompleks se odlikuje obiljem zelenih površina, širokim ulicama i mirnom atmosferom. Stanovnici mogu uživati u mediteranskoj klimi s cjelogodišnjim suncem, idealnim za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Unutar 1,7 km nalaze se supermarketi i stanice za punjenje električnih vozila, a na 1,2 km ljekarna, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. To je idealno mjesto za one koji traže prestižan, miran i potpuno opremljen životni stil.
Sotogrande je najveća privatna stambena zona u Andaluziji, prostire se na 25 km² od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Područje je poznato po svojim prirodnim ljepotama, kombinirajući more, brda, plutene šume i zelene golf terene, kao i pogledom na Gibraltarsku stijenu i afričku obalu. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, s 3836 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Kompleks ima potpunu infrastrukturu, uključujući banke, kafiće, ljekarne, zdravstvene centre i škole. Supermarketi su udaljeni 1,7 km, a bolnica 11 km, čime se zadovoljavaju osnovne dnevne potrebe.
Ova karta točno prikazuje lokaciju vile u Sotograndeu, naglašavajući njezinu izvrsnu geografsku poziciju u blizini glavnih golf terena, plaža, marine i sadržaja poput supermarketa. Karta omogućuje vizualno procjenjivanje udaljenosti i prostornih odnosa vile s ključnim okolnim područjima.
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, Andaluzija, u blizini Gibraltara, te je važan dio zapadnog ruba Costa del Sol. Poznat je po svom opsežnom planiranju, izvrsnim sadržajima i međunarodnoj atmosferi. Kao najveća privatna stambena zona u Andaluziji, Sotogrande nudi mirno i prestižno životno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup susjednim gradovima poput Marbelle i Tarife. Područje ima povoljan geografski položaj, povezujući Sredozemno more s unutrašnjim planinskim područjima, nudeći raznolike krajolike i stilove života.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,4 km od vile, dok su ostale plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također na relativno kratkoj udaljenosti. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 1,7 km, odnosno 1,2 km. Bolnica je udaljena oko 11 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu svjetskih terena poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km, što olakšava međunarodna putovanja. Postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica u području, ali posjedovanje privatnog automobila pruža veću udobnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, blagim zimama i vrućim, suhim ljetima. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3836, pružajući izvrsne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Teren područja je raznolik, od ravnih obalnih područja (nagib prema plaži od vile samo 1,0%) do brežuljaka Sierra Almenara, nudeći kombinaciju morskih i planinskih krajolika. Bogata vegetacija, uključujući plutene šume i zelene golf terene, dodaje prirodnu ljepotu regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande i njegova okolica nude širok spektar mogućnosti za razonodu. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,4 km od vile i idealno je mjesto za sunčanje i aktivnosti na plaži. Područje je domaćin nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), zadovoljavajući potrebe golfera svih razina. Osim toga, tu su i polo klubovi poput Santa María Polo Club, sportski kompleksi poput Complejo Deportivo Zona Norte i bazen Piscina Loma del Rey, koji nude razne sportske i rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) također je pogodna za ljubitelje vodenih sportova.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u provinciji Cádiz, Andaluzija, u blizini Gibraltara, te je važan dio zapadnog ruba Costa del Sol. Poznat je po svom opsežnom planiranju, izvrsnim sadržajima i međunarodnoj atmosferi. Kao najveća privatna stambena zona u Andaluziji, Sotogrande nudi mirno i prestižno životno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup susjednim gradovima poput Marbelle i Tarife. Područje ima povoljan geografski položaj, povezujući Sredozemno more s unutrašnjim planinskim područjima, nudeći raznolike krajolike i stilove života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL454476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim projektima u Sotograndeu, ova vila (12.995.000 EUR) pozicionira se u najvišem segmentu tržišta. Na primjer, Adel San Roque (od 536.000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR) su povoljnije opcije vila u tom području, vjerojatno s manjom površinom ili drugačijim značajkama. Sphere (od 1.619.000 EUR) također je znatno niži cjenovni rang od ove vile, što ukazuje na razlike u veličini, lokaciji ili razini luksuza. Visoka cijena ove vile odgovara njezinoj ogromnoj životnoj površini, veličini parcele, vrhunskim standardima završne obrade i prestižnoj lokaciji u srcu Sotograndea. Projekt nudi vrhunsko luksuzno iskustvo, značajno se razlikujući od ostalih projekata u regiji po cijeni i pozicioniranju, s jakim fokusom na zadovoljavanje potreba najzahtjevnijih kupaca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
