Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Sotogrande, Cádiz, und bietet ein Höchstmaß an Luxus und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 2173 m² auf einem 3830 m² großen Grundstück, verteilt auf sieben Schlafzimmer und acht Bäder, setzt diese Residenz neue Maßstäbe. Die Architektur verbindet moderne Linienführung mit warmen, mediterranen Elementen und schafft helle, offene Wohnbereiche. Die Villa profitiert von einer Südwes- bis Westausrichtung und genießt dadurch den ganzen Tag über die spanische Sonne, mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Lage in einer etablierten Urbanisation gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden Andalusiens. Nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, sind tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto de Sotogrande unterstreicht die Attraktivität der Lage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Umgebung legen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, der private Wellnessbereich, der Aufzug und die weitläufigen Terrassen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität im mediterranen Stil.
Dieses Objekt repräsentiert einen Neubau mit exzellentem Zustand und moderner Bauweise. Die Villa wurde konzipiert, um den höchsten Standards gerecht zu werden, und kombiniert innovative Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Fertigstellung ist erfolgt, und die Immobilie ist bereit für den Einzug, sodass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen. Die fortschrittliche Haustechnik und die hochwertige Innenausstattung sind Merkmale dieses erstklassigen Neubauprojekts.
Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt am Grundstück, weshalb ein Auto für die Erkundung der Umgebung empfehlenswert ist. Obwohl die Villa über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung verfügt, ist zu beachten, dass die spezifischen Energieeffizienzdaten wie das Energielabel nicht angegeben sind. Des Weiteren werden keine spezifischen Informationen über Smart-Home-Systeme oder die genauen Materialien der Fassade im Detail aufgeführt.
Diese Villa passt perfekt für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer exklusiven spanischen Enklave suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Personen, die Wert auf ein gehobenes Lebensumfeld mit Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Jachthäfen und Stränden legen. Die Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen oder als exklusives Feriendomizil. Wer ein Haus mit herausragender Ausstattung, wie einem privaten Wellnessbereich, einem Aufzug und einer Dachterrasse mit Panoramablick, sucht, wird hier fündig. Auch für Personen, die Wert auf eine sichere und etablierte Gemeinschaft legen, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bau- und Ausführungsqualität aus, die dem Luxussegment entspricht. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über eine separate Vorbereitungsküche sowie einen Grillbereich im Freien. Die sieben Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad en-suite versehen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Spielzimmer und ein Aufzug erhöhen den Komfort. Die Dachterrasse mit BBQ-Bereich und Lounge unterstreicht den luxuriösen Charakter.
Die freistehende Villa in Sotogrande wird zu einem Preis ab €12.995.000 angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine exklusive Residenz mit sieben Schlafzimmern und acht Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 3830 m². Die Wohnfläche beträgt beeindruckende 2173 m². Die Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage, die luxuriöse Ausstattung und die großzügige Dimension der Immobilie wider. Es gibt keine Angaben zu verschiedenen Preisstaffelungen oder weiteren verfügbaren Einheiten; dieses Angebot bezieht sich auf die beschriebene Villa.
Sotogrande, als größte privat organisierte Wohnanlage Andalusiens, bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Die Villa liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, die von grünen Fairways, Korkwäldern und dem Mittelmeer geprägt ist. Die Umgebung vereint exklusive Ruhe mit der Nähe zu lebendigen Zentren wie Puerto de Sotogrande und San Roque. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Stränden und Yachthäfen bestimmt. Die 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von durchschnittlich 18,5 °C laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es beim Golfen, Segeln oder Entspannen am Strand. Die Infrastruktur mit internationalen Schulen, Gesundheitszentren und zahlreichen Sportanlagen macht Sotogrande zu einem attraktiven Wohnort für ganzjähriges Leben.
Das Leben in Sotogrande, einer privat geführten Gemeinde in San Roque, bietet eine exklusive Lebensart. Die Villa ist eingebettet in eine Landschaft aus Korkwäldern, grünen Fairways und dem Mittelmeer, mit Blick auf den Felsen von Gibraltar und Marokko. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (1.2 km) und einem Supermarkt (1.7 km) erleichtert den Alltag. Für Familien sind internationale Schulen wie die Sotogrande International School in Reichweite (3.5 km). Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und der Club de Golf Valderrama (3.4 km), sowie den Yachthafen Puerto de Sotogrande (2.8 km).
Die Villa befindet sich in Sotogrande, einer bekannten Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, dem Strand und dem Yachthafen. Die zentrale Lage innerhalb dieser exklusiven Entwicklung wird durch die angegebenen Entfernungen zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen verdeutlicht.
Sotogrande liegt an der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, und ist eine der exklusivsten Enklaven Andalusiens. Es befindet sich 25 km nordöstlich von Gibraltar und erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet eine beeindruckende Vielfalt an Landschaften, von Meeresblicken bis hin zu grünen Hügeln und Wäldern. Die Nähe zu Gibraltar und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbessert die Anbindung an andere Regionen Spaniens und Europas. Sotogrande ist bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze, ein Yachthafen und eine private, sichere Gemeinschaft, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
Die Villa in Sotogrande ist gut erreichbar und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4.8 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande sind praktisch vor der Haustür (270 m). Der nächstgelegene Supermarkt ist 1.7 km entfernt, die nächste Apotheke 1.2 km und ein Krankenhaus 11 km. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist 14 km entfernt, was kurze Reisen ermöglicht. Obwohl die Nutzung eines Autos empfohlen wird, gibt es 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe, die eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Der Yachthafen von Sotogrande ist 2.8 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen im Meer regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 44 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.0%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen. Die umliegende Natur mit Korkwäldern und die Nähe zum Meer tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Playa de La Alcaidesa ist nur 4.4 km entfernt, gefolgt vom Playa de la Chullera (8.1 km) und Playa de La Atunara (8.5 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) und Club de Golf Valderrama (3.4 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter das Santa María Polo Club (2.3 km) und diverse Schwimmbäder und Sportkomplexe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt an der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, und ist eine der exklusivsten Enklaven Andalusiens. Es befindet sich 25 km nordöstlich von Gibraltar und erstreckt sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Diese Positionierung bietet eine beeindruckende Vielfalt an Landschaften, von Meeresblicken bis hin zu grünen Hügeln und Wäldern. Die Nähe zu Gibraltar und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbessert die Anbindung an andere Regionen Spaniens und Europas. Sotogrande ist bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze, ein Yachthafen und eine private, sichere Gemeinschaft, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL454476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Sotogrande sticht diese Villa durch ihre außergewöhnliche Größe und luxuriöse Ausstattung hervor. Während Projekte wie 'Sphere' im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind (ab 1,6 Mio. €), bewegen sich Angebote wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' in einem deutlich niedrigeren Bereich (ab ca. 536.000 €), bieten aber auch eine andere Größenordnung und Ausstattung. Diese Residenz positioniert sich am obersten Ende des Marktes, vergleichbar mit anderen exklusiven Villen in den renommierten Enklaven von Sotogrande. Die Kombination aus umfangreicher Wohnfläche, privatem Wellnessbereich, Aufzug und der Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen rechtfertigt den Premium-Preis. Die Lage in einer etablierten, sicheren Urbanisation verstärkt den Wert im Vergleich zu neueren oder weniger etablierten Entwicklungen in der Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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