See 1986. aastal valminud ridaelamu asub Torremolinose linnaosas, vahetus läheduses rannapiirkonnaga. Kinnistu pindala on 104 m², jaguneb kolme magamistoja ja ühe vannitoa vahel. Objektil on rõdu ja tagaaed, lisaks kuulub hinnasse parkimiskoht. Kuna hoone vajab renoveerimist, võimaldab see uuel omanikul ruumi kujundada siseklient vastavalt isiklikele eelistustele. Kinnistu on osa kinnistatud kompleksist, kus on ühised aiad ja bassein.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub linnakeskses Torremolinoses, Playa del Bajondillo rannast vaid 400 meetri kaugusel. Teenindusettevõtted, sealhulgas apteek ja supermarket, asuvad 100 meetri raadiuses. Malaga lennujaam jääb 6,3 km kaugusele. Ümbrus on hoonestatud ja funktsionaalne, jalgrajad ühendavad kinnistut linnaosaga. Rongijaam asub väga lähedal, tagades kiire liikuvusvõimaluse.
See kodu sobib neile, kes eelistavad ühekorruselist planeeringut treppideta liikumiseks. Disponibelsuseks on suur elutuba ja aed. Väliterrass ja tagaaia lisavad elamispinda, sobitades sise- ja väliruumi. Renoveerimisvajadus annab võimaluse sisustada kohandatult. Parkimine on tagatud garaažis, mis on linnas oluline eelis.
Projekt ei ole uusarendus, vaid valmis 1986. aastal. Ehitis on kasutatud seisukorras ja vajab uuendustöid. Omandamine on vahetuum, sest hoone on juba olemas ja ametlikult valmis. Kinnistu on osa kinnistatud elamupiirkonnast, kus on ühised rohealad ja veekogu.
Hoone ei sisalda kahte vannitoat ega teist korrust. Teine korrus puudub täielikult. Uue hoone staatus ja vastavad garantiid puuduvad. Energiaefektiivsuse sertifikaat ei ole saadaval ning võib olla vajalik renoveerimise käigus uuendada. Mööbel ei kuulu hinna sisse.
See sobib inimestele, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias linnakeskkonnas ega soovi elada kõrghoonetes. Hea valik peredele või paaridele, kellel on vaja juurdepääsu koolidele ja teenustele, kuna asukoht on keskses Torremolinoses. Samuti sobib see investorile, kes on valmis investeerima remonti, et suurendada objekti väärtust. Mitte sobib neile, kes otsivad täielikku vaikust või eraldatud elupaika looduses, kuna see on tihedalt asustatud linnapiirkond.
Hoone on ehitatud 1986. aastal, mis tähendab, et põhikonstruktsioon on tugev, kuid sisemine viimistlus vajab uuendamist. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on vastupidav materjal. Köök on varustatud, kuid võib mitte vastata tänapäevastele standarditele. Küttesüsteem on lahendatud konditsioneeriga. Vannitoas on topeltpesemuru ja dušš. Majal on rõdu ja tagaaed, mis vajavad hooldust. Fassaad vastab linna arhitektuurile.
Hinnanguline algushind on 350 000 eurot. See tase on keskmine Torremolinose turul, arvestades asukohta ranna lähedal ja krundi olemasolu. Kinnistu vajab renoveerimist, mida tuleb arvesse võtta kogukulude planeerimisel. Võrreldes uute projektidega on käibemaks (ITP) teise käibena soodsam kui uute ehitiste käibemaks (KM). Hinnakujundus ei sisalda notari- ega registreerimiskulusid.
Igapäevane elu Torremolinoses on dünaamiline, kuna linn on üks Costa del Soli tuntumaid kuurorte. Asukoht tagab, et poed, restoranid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel. Rannapromenaad võimaldab regulaarseid jalutusi mere ääres, kuigi tee kinnistule on osaliselt künklik. Linnalik keskkond tähendab, et naabruskond on aktiivne ja võib olla täiustunud, eriti turismihooajal. Ühistranspordi võrgustik on tihe, mistõttu auto kasutamine ei ole alati vajalik. Kultuurilised sündmused on piirkonnas tavalised, lisades elule rütmietendusi.
Torremolinos asub Malaga lääneosas, moodustades osa Suur-Malaga metropoliarest. Piirkond on hästi ühendatud nii Maalaga lennujaama (6,3 km) kui ka lähiümbrusega. Linna siseselt liiklemiseks on bussid ja rongid, peamine rongijaam on 100 meetri kaugusel. Rannad on jala kättesaadavad, kuid tee on künklik. Malaga linnakeskus on 13 km kaugusel, kuhu saab autoga või rongiga. Teedevõrk on hästi arenenud.
Kaart näitab kinnistu asukohta Torremolinose lõunaosas, rannapiirkonna lähedal. Rannapromenaad ja naabruse hoonestus on näha. Topograafiliselt on piirkond künklik, mida näitab ka reljeef. Kinnistu asub linnapiirkonnas, kus hooned on tihedalt koos.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub otse Malaga lääneosas, moodustades osa tihedalt asustatud rannikuribast. See on üks vanimaid ja tuntumaid kuurorte Costa del Solil. Positsioon on strateegiline, kuna see on üks esimesi linnu, kuhu lennujaamast jõuab. See on looduslikuks sillapeaks Malaga ja läänepoolsete kuurortide vahel.
Playa del Bajondillo rand asub vaid 434 meetri kaugusel. Malaga lennujaam on ligikaudu 6,3 km kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas: lähim golfiväljak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 1,6 km kaugusel. Supermarkt on 102 meetri radiuses. Haigla asub 2,0 km kaugusel. Ühistranspordi peatused on otse kõrval. Kesklinna teenused on kõik jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on keskmiselt 3888 päikesetundi aastas, mis tagab soojade ilmade rohkuse. Keskmine aastane temperatuur on 18,6°C. Ujumishooaeg kestab neli kuu, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kliima on vahemereline niiske talve ja kuiva suvega. Kinnistu lõunapoolne orientatsioon maksimeerib päikesevalguse kasutamist väliterrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad sinilipuga rannad nagu El Bajondillo, mis vastavad kõrgete hügieenistandarditele. Rannad on liivased ja laiad, sobivad nii ujumiseks kui päevituseks. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador 4,4 km kaugusel. Sportvõimalused on mitmekesised: linna ujulad, jalgrattarajad ja spordiklubid.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub otse Malaga lääneosas, moodustades osa tihedalt asustatud rannikuribast. See on üks vanimaid ja tuntumaid kuurorte Costa del Solil. Positsioon on strateegiline, kuna see on üks esimesi linnu, kuhu lennujaamast jõuab. See on looduslikuks sillapeaks Malaga ja läänepoolsete kuurortide vahel.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Ref: VL716381
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Malaga kõrgete kortermajadega pakub see ridaelamu rohkem pindala ja eraõue. Naaberlinna Benalmadenaga võrreldes on Torremolinos turistlikum ja teenused on tihedamalt pakitud, kuid kättesaadavus on parem. Võrreldes teiste piirkonna projektidega nagu 'Kool Homes' (alates 428k) ja 'Carlota Gardens' (alates 412k), on see objekt soodsam, kuid nõuab renoveerimist. Investeeringuna võib renoveerimisjärgu väärtus kasvada, kuid lähtehind sisaldab remontikulusid. Piirkonna populaarsus tagab stabiilse nõudluse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID