Šis projektas yra 1986 metais pastatyto miesto tipo namo (townhouse) nuoma pardavimui Torremolinos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Objektas yra įsikūręs uždarame komplekse su bendru baseinu ir sodais, užtikrinančiu privatumą. Namas turi 104 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto, kurie išdėstyti viename aukšte, įskaitant tris miegamuosius viename vonios kambaryje. Namo būklė reikalauja atnaujinimo, kas atspindi jo įkainį. Geografinė padėtis pasižymi artuma tiek prie jūros, tiek prie geležinkelio stoties, tačiau teritorija turi reikšmingą nuolydį link pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Torremolino centre, maždaug 500 metrų atstumu nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. Geležinkelio stotis Torremolinos yra tik 100 metrų atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti Malagos miestą ir kitas pajūrio vietoves. Aplinka yra miesto tipo, su gera viešojo transporto infrastruktūra ir pėsčiųjų pasiekiamomis prekybos vietomis.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško papildomo ploto laukui su 35 kvadratinių metrų priekiu ir 40 kvadratinių metrų sodu galinėje dalyje. Trijų miegamųjų išdėstymas viename aukšte palengvina kasdienį judėjimą namuose. Įeina garažas vienam automobiliui, kas yra svarbu urbanizuotame rajone, kur parkavimo vietos gali būti ribotos.
Tai ne naujas statinys, o 1986 m. pastatyta nekilnojamojo turto paklausa. Parduodamas kaip projektas, reikalaujantis remonto, todėl pirkėjas turi numatyti išlaidas vidaus apdailai atnaujinti. Bendrija turi sutvarkytą infrastruktūrą, tačiau paties pastalo techninė būklė atitinka pastato amžių.
Projektas turi tik vieną pilną vonios kambarį, skirtą trims miegamiesiems, kas gali sukelti nepatogumų didesnėms šeimoms ar svečiams. Nėra įrengtos centrinio šildymo sistemos, o pastato padėtis ant šlaito (nuolydis apie 10,8 proc.) gali būti sunkiai pasiekiamo asmenims su judėjimo apribojimais. Taip pat reikėtų atsižvelgti į miesto triukšmą dėl artumo pagrindinėms gatvėms.
Šis namas tinkamas investuotojams, kurie ieško objekto potencialo augimui atlikus remontą, arba pirkėjams, norintiems įsigyri būstą pajūryje už mažesnę kainą. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo namo ilgesniam laikotarpiui ir pageidauja turėti laisvę įrengti patalpas pagal savo skonį. Geografinė padėtis tinka tiems, kurie nenaudoja automobilis kaip pagrindinio transporto priemonės.
Pastate naudojami marmuriniai grindys, kas buvo populiari apdailos medžiaga XX a. devintajame dešimtmetyje, tačiau šiuo metu interjeras atrodo pasenęs ir reikalauja atnaujinimo. Virtuvė yra pilnai įrengta su įmontuojamais baldais, tačiau techninės buitinės technikos būklė gali skirtis. Vonios kambaryje yra du praustuvai ir dušo kabina. Išorinės sienos ir stogo būklė atitinka pastato amžių, todėl rekomenduojama atlikti techninę apžiūrą.
Pradinė kaina nustatyta nuo 350 000 eurų. Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., „Kool Homes“ ar „Carlota Gardens“, šis objektas pasižymi žemesne kaina, įskaitant remonto poreikį. Pirkėjas turi atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su vidaus įrengimu bei potencialu didinti turtą investavus į modernizaciją.
Torremolinos yra tankiai apgyvendinta ir suaktyvinta vietovė, kurioje dominuoja turizmas ir miesto gyvenimo ritmas. Kasdienis gyvenimas čia susideda iš greito prieigos prie mažmeninės prekybos, kavinaių ir paslaugų, esančių vos už keleto metrų. Dėl artumo geležinkelio stočiai ir daugybės autobusų maršrutų automobilis nėra būtinas kiekvienam kelionei. Vasaros mėnesiai vietovėje būna intensyvesni, o žiema turi ramesnį, vietinių gyventojų tempą. Reljeto ypatumai su stačiais kalvų šlaitais lemia, kad dauguma vaikščiojimo maršrutų yra fiziškai reikalaujantys.
Gyvenimo aplinka Torremolino centre pasižymi dideliu tankumu ir įvairiumu. Per 2 km spinduliu yra 192 restoranai, 24 vaistinės ir 11 bankų. Artimas ryšys su geležinkelio linija leidžia greitai pasiekti Malagos oro uostą (6,3 km) ir miesto centrą. Aplinka yra mišri: čia gyvena tiek vietiniai gyventojai, tiek svetimšaliai, kas sukuria tarptautinę atmosferą. Sporto mėgėjams yra netoliese esantys sporto centrai ir baseinai.
Žemėlapis vaizduoja tankiai užstatytą Torremolino zoną su aiškiai matomu nuolydžiu link jūros. Pažymėtas atstumas iki geležinkelio stočios ir artimiausių paplūdimių, taip pat pagrindinės transporto arterijos, kurias lengvai pasiekti iš projekto vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra vienas pirmaujančių Costa del Sol kurortų, įsikūręs į vakarus nuo Malagos (13 km atstumu). Sąlyginai artimas Marbella (37 km), bet geriau pasiekiamas viešuoju transportu nei rytinės pakrantės dalys. Ši lokacija siūlo urbanizuotą gyvenimą su tiesioginiu susisiekimu su didžiausiu regiono miestu, Malaga.
Paplūdimiai Playa del Bajondillo ir El Gato Beach yra maždaug 500 metrų atstumu, tačiau kelias į juos eina žymiu nuolydžiu. Artimiausia golfo aikštynas „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ yra už 1,6 km. Maisto prekybos centras yra už 102 m, o ligoninė, už 2,0 km. Geležinkelio stotis Torremolinos, iš kurios vyksta traukiniai į Malagą ir Fuengirolą, yra tik 0,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi vidutiniškai 3888 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C. Namas yra 57 m virš jūros lygio, o teritorija įsiterpusi tarp kalvų ir jūros. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus. Pietinė namo orientacija užtikrina gera apšvietimą, tačiau vasarą reikėtų numatyti vėdinimą dėl aukštos temperatūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Bajondillo, yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavėlėmis, kas užtikrina aukštą higienos ir paslaugų standartą. Regiono pasiūla apima 4 tokio tipo paplūdimius. Be to, Torremolino regione yra daugiau nei 190 sporto objektų, įskaitant baseiną „Piscina Municipal Virgen del Carmen“, esantį 1,0 km atstumu, ir daugelį futbolo aikštynų.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra vienas pirmaujančių Costa del Sol kurortų, įsikūręs į vakarus nuo Malagos (13 km atstumu). Sąlyginai artimas Marbella (37 km), bet geriau pasiekiamas viešuoju transportu nei rytinės pakrantės dalys. Ši lokacija siūlo urbanizuotą gyvenimą su tiesioginiu susisiekimu su didžiausiu regiono miestu, Malaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL716381
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašaus tipo projektais Torremolino regione, šis objektas pasižymi žemesne kaina. Pavyzdžiui, „Kool Homes“ projektai pradedami nuo 428 000 eurų, o „Residencial Living Gardens“, nuo 357 500 eurų. Šis skirtumas daugiausia lemia šio namo amžių ir būtinybę atlikti remontą, tuo tarpu palygintiniai projektai dažniausiai siūlo naują arba pilnai įrengtą būklę. Tačiau geografinė šio projekto padėtis yra itin gana dėl artumo geležinkelio stočiai, kas yra reikšmingas privalumas prieš kai kuriuos kitus projektus, esančius toliau nuo viešojo transporto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID