Bu yarı müstakil ev, Torremolinos'in yoğun kentsel dokusunda, sahil hattına yakın bir konumda yer almaktadır. 1986 yılında inşa edilen yapı, 104 m² yaşam alanına ek olarak, güneye bakan 35 m² ön veranda ve 40 m² arka bahçe sunmaktadır. Mülk, kapalı bir site içinde ortak havuz ve garaj imkanı içerir. Torremolinos tren istasyonuna sadece 100 metre mesafede bulunması, ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlar. Evin genel durumu, alıcıların tadilat sürecine katılmaları gerektiğini belirtmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa del Bajondillo plajına yaklaşık 500 metre ve Torremolinos tren istasyonuna 100 metre mesafede, kent merkezinde yer almaktadır. Çevresinde yoğun ticari ve konutsal yapılaşma mevcuttur. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikteki tepe yamacında konumlanmıştır.
Yapı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile standart bir aistleme düzeni sunar. Tek katlı planlama merdiven kullanımını engeller. Dış mekan kullanımına önem verenler için iki ayrı bahçe alanı mevcuttur. Araç sahipleri için dahil garaj pratik bir çözümdür.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 1986 yılında tamamlanmış ikinci el bir mülktür. Yapı yaşı nedeniyle 'renovasyon gerekli' statüsündedir. Elektrik, tesisat veya dekorasyon alanlarında güncellemeler yapılması beklenebilir. Site ortak alanları tamamlanmış durumdadır.
Mülk sadece bir banyo sunar, bu da büyük gruplar için sınırlayıcı olabilir. Özel havuz bulunmamaktadır. Denize doğrudan manzara engellenebilir. Sahile inen yolların eğimli olması (%10.8), hareket kısıtlılığı olanlar için zorluk yaratabilir.
Bu emlak, merkezi bir konum arayan ancak kendi bahçesini de isteyen alıcılar için uygundur. Araç kullanmadan ulaşım ağlarına yakın olmayı tercih edenler için tren istasyonunun konumu büyük bir avantajdır. Torremolinos'in daima canlı kentsel dokusuna alışkın olanlar için idealdir. Ayrıca, evin estetik veya teknik olarak güncellenmesi sürecine zaman ve bütçe ayırabilecek alıcılar için bir fırsat sunar. Yaz aylarında plaja yakın olmak ama kalabalık otellerde kalmamak isteyenler, buranın kendi bahçesinde vakit geçirebilir. Yatırım amaçlı alıcılar için, yenileme sonrası değer artışı potansiyeli bulunabilir.
Yapı, 1980'lerin inşaat standartlarına sahiptir. Zeminlerde mermer döşeme kullanılmıştır, bu da dayanıklılık sağlar. Mutfak dolapları ve tezgahlar işlevseldir ancak modern estetikten uzaktır. Banyo armatürleri değiştirilmesi ihtiyacı duyabilir. Renovasyon gerekliliği, elektrik ve tesisat sistemlerinin modern standartlara yükseltilmesini gerektirebilir. Güney cepheli pencereler doğal ışık alımını maksimize eder. Dış cephe, bölgenin tipik tarzındadır. Özellikle banyo ve mutfak alanlarında yapısal değişiklikler yapılma imkanı vardır. Teras alanları evin ana gövdesiyle bütünleşiktir.
Liste fiyatı 350.000 Euro seviyesindedir. Bölgedeki benzer büyüklükteki emlaklara kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktası sunar. Renovasyon ihtiyacı ve bina yaşı, fiyat oluşumunda belirleyici faktörlerdir. Karşılaştırılan projeler olan Kool Homes ve Carlota Gardens genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Ek masraflar olarak aylık site aidati 85 Euro'dur.
Torremolinos'in yoğun bir bölgesinde yaşamak, kentsel imkanlara anında erişim anlamına gelir. Sabahları, markete olan kısa mesafe sadece birkaç dakika sürer. Evin iki açık alanı, şehir gürültüsünden ayrılmış bir mikro iklim yaratır. Güney cepheli ön veranda, gün boyu güneş ışığı alırken, arka bahçe mahremiyet sunar. Yaz aylarında ortak havuz kullanımı serinletici bir seçenektir. Tren istasyonunun yakınlığı, Málaga'ya veya havalimanına araçsız seyahat etmeyi kolaylaştırır. Sahile inen yolu %10.8'lik bir eğim sahiptir; bu, yürüyüşlerin fiziksel efor gerektirebileceğini gösterir. Akşamları, yakın restoranlarda yemek veya deniz kıyısında yürümek mümkündür. Evin durumunun renovasyon gerektirmesi, yeni sahiplerin tadilat süreciyle ilk aylarını geçirmelerine neden olacaktır.
Torremolinos, Costa del Sol'un en eski ve en gelişmiş turistik merkezlerinden biridir. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 192 restoran, 24 eczane ve 11 banka bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği anlamına gelir. Eğitim olanakları olarak 13 ilkokul ve 9 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 2 kilometre mesafede bir hastane bulunur. Ulaşım ağı gelişmiştir; 16 toplu taşıma hattı bölgeye hizmet verir. Torremolinos tren istasyonuna olan yakınlık bölgesel hareketliliği kolaylaştırır. Şehir, 71.000'in üzerinde nüfusuyla yıl boyunca canlıdır. Altyapı, yüksek turist kapasitesine uygun olarak çalışır.
Mülk, deniz tarafına doğru eğimli arazide, sahile yaklaşık 500 metre uzaklıkta işaretlenmiştir. Tren istasyonunun hemen yanında konumlanmıştır. Haritada gösterilen yeşil alanlar La Carihuela'nın parklarını temsil eder. Mavi bayraklı plajlar sahile paralel olarak uzanır. Andalüs yerlileri burayı her zaman kalbinin merkezi sayar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga şehrinin batı sınırında yer alır ve Málaga metropoliten alanının bir parçasıdır. Málaga şehir merkezine 13 kilometre mesafededir. Benalmádena'ya doğru batı yönünde ise komşu kasabalar yaklaşık 5 kilometre sonra başlar. Marbella 37 kilometre daha batıda yer alır. Bu konumlandırma, Torremolinos'i hem şehir hayatına hem de tatil bölgelerine erişim sağlayan bir kavşak noktası yapar.
Playa del Bajondillo plajına yürüme mesafesi yaklaşık 500 metredir. Málaga havalimanı 6.3 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 102 metre, eczane ise 46 metre mesafededir. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 kilometre, Club de Golf Málaga Parador 4.4 kilometre uzaklıktadır. Málaga şehir merkezine 13 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte olması, aşırı nemi azaltır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca sürer. Güney cephe, evin kış aylarında daha sıcak kalmasını sağlar. Yazın deniz meltemi havayı ferahlatır. Eğimli arazi, doğal havalandırmayı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, mavi bayraklı dört plaja sahiptir: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. En yakın olan Playa del Bajondillo yerel yönetim tarafından sürekli temizlenir. Bölgede 193 spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevrede Piscina Municipal Virgen del Carmen gibi tesisler, plaj dışında yüzme imkanı sunar. Golf olanakları açısından zengindir; 1.6 kilometre mesafede Miguel Ángel Jiménez golf sahası bulunur.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga şehrinin batı sınırında yer alır ve Málaga metropoliten alanının bir parçasıdır. Málaga şehir merkezine 13 kilometre mesafededir. Benalmádena'ya doğru batı yönünde ise komşu kasabalar yaklaşık 5 kilometre sonra başlar. Marbella 37 kilometre daha batıda yer alır. Bu konumlandırma, Torremolinos'i hem şehir hayatına hem de tatil bölgelerine erişim sağlayan bir kavşak noktası yapar.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL716381
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Kool Homes ve Residencial Living Gardens gibi benzer konumdaki yenileme projelerine göre daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Karşılaştırılan projeler genellikle yeni inşa edilmiş veya lüks standartlarda olup, fiyatları 350.000 Euro'nun üzerindedir. Torremolinos, Batı Marbella'daki daha eksiksiz alanlara kıyasla daha yüksek yoğunluklu ve kentsel bir yapıya sahiptir. Burası, Benalmádena Pueblo gibi daha sakin bölümlerden daha fazla turistik canlılık sunar. Torremolinos, her zaman kalabalığını sevenler için yerel bir fenomendir. Bu mülk, yeni inşaatların premium fiyatlarını ödemek istemeyen ancak konumu ön planda tutan alıcılar için bir denge sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID