Αυτό το ημιιδιόκτητο σπίτι βρίσκεται στο Torremolinos, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές και αστικές υποδομές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1986 και προσφέρει συνολική έκταση 104 m² σε ένα επίπεδο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας προαύλιο και πίσω κήπο, και βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ευρίσκεται σε κεντρική θέση στο Torremolinos, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και εμπορική δραστηριότητα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων, ενώ η παραλία Playa del Bajondillo είναι προσβάσιμη σε περίπου 440 μέτρα. Η τοποθεσία ενδείκνυται για άτομα που προτιμούν την άμεση εγγύτητα σε πόλεις και μεταφορικούς κόμβους.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, όμως η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου αποτελεί λειτουργικό περιορισμό. Οι εξωτερικοί χώροι (προαύλιο και κήπος) προσφέρουν επιπλέον περιοχές για χρήση εξωτερικού χώρου. Η παρουσία θέσης στάθμευσης λύνει το πρόβλημα στάθμευσης στην πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η κατάσταση απαιτεί επένδυση για εκσυγχρονισμό.
Το έργο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη, αλλά ολοκληρώθηκε το 1986. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η αγορά αφορά υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα με τις ανάλογες τεχνικές προδιαγραφές της εποχής του. Κάθε πιθανή αναβάθμιση θα πρέπει να υλοποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώριας τοποθεσίας του. Η παλαιότητα της κατασκευής (1986) και η αναφερόμενη ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνουν ότι δεν πληροί σύγχρονες προδιαγραφές χωρίς παρεμβάσεις. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη κίνηση και τουριστική δραστηριότητα, ενώ η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει απότομη κλίση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που διαθέτουν προϋπολογισμό για ανακαινίσεις και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε κεντρικό σημείο με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας στο σταθμό και τις παραλίες. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πολυσύχναστη περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης.
Τα δάπεδα στο εσωτερικό είναι μάρμαρα, ένα ανθεκτικό υλικό που ήταν δημοφιλές την περίοδο κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά σύμφωνα με τις φωτογραφίες χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Τα δάπεδα στις υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι πλακάκια. Η παρουσία κλιματιστικού υποδηλώνει μερική θερμική άνεση. Λόγω της αναγραφόμενης κατάστασης
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €350.000, η οποία περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης. Συγκριτικά με νεότερες κατασκευές στο Torremolinos, όπως το Residencial Living Gardens (€357.500) και το Carlota Gardens (€412.000), η τιμή είναι χαμηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση και την παλαιότητα του κτιρίου. Τα μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται στα €85. Η τιμή θεωρείται είσοδος στην αγορά για την περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή καθορίζεται από την έντονη αστική ζωή και την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για ψώνια και ιατρική φροντίδα με τα πόδια, καθώς υπάρχουν πολλά καταστήματα και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μálaga χωρίς αυτοκίνητο. Το απόγευμα, ο ήχος της πόλης είναι παρόν λόγω της εγγύτητας σε εστιατόρια και τουριστικά καταλύματα. Η απότομη κλίση του δρόμου προς την παραλία απαιτεί καλή φυσική κατάσταση για τη μετάβαση με τα πόδια.
Το Torremolinos είναι ένας δήμος με υψηλή τουριστική κίνηση και πληθυσμό 71.329 κατοίκων. Στην immediate vicinity υπάρχουν 192 εστιατόρια και 37 καφέ, προσφέροντας πλήθος επιλογών διασκέδασης. Υπάρχουν 2 υγειονομικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη πολλών ξενοδοχείων δημιουργεί μια διεθνή και ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Η πρόσβαση σε πολιτιστικά δρώμενα και αθλητικές δραστηριότητες είναι εύκολη λόγω της υποδομής της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την αστική ανάπτυξη γύρω από το ακίνητο και την εγγύτητα στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Είναι ορατή η απόσταση από την παραλιακή λωρίδα και η τοπογραφική κλίση της περιοχής. Οι πράσινοι χώροι και οι αθλητικές εγκαταστάσεις φαίνονται να βρίσκονται σε μικρή ακτίνα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του κόλπου της Μálaga, ακριβώς δίπλα στη Benalmádena. Η πόλη της Μálaga βρίσκεται σε απόσταση 13 χλμ και είναι προσβάσιμη μέσω τρένου ή αυτοκινήτου. Torremolinos ήταν το πρώτο τουριστικό θέρετρο της περιοχής και διατηρεί κεντρικό ρόλο στην τουριστική υποδομή της Costa del Sol. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο όσο και σε άλλα θέρετρα.
Το αεροδρόμιο της Μálaga βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 6,3 χλμ, καθιστώντας τις μετακινήσεις πολύ γρήγορες. Η παραλία Playa del Bajondillo απέχει 434 μέτρα, αλλά η πρόσβαση είναι πεζή με ανηφορικό δρόμο. Το γήπεδο γκολφ Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Στα 102 μέτρα υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ σε 46 μέτρα φαρμακείο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremolinos είναι προσβάσιμος σε 100 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με κλιματική ταξινόμηση που ευνοεί τη ζωή εξωτερικού χώρου. Το υψόμετρο είναι 57 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία είναι προσανατολισμένη προς τον Νότο, εξασφαλίζοντας φως σε όλους τους χώρους. Το κλίμα είναι ήπιο κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως το El Bajondillo και η La Carihuela, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η απόσταση με τα πόδια είναι μικρή αλλά η κλίση μπορεί να δυσκολέψει ηλικιωμένα άτομα. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και παραλιακή ψυχαγωγία. Στην περιοχή υπάρχουν 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών πισίνων Piscina Municipal Virgen del Carmen σε απόσταση 1 χλμ.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του κόλπου της Μálaga, ακριβώς δίπλα στη Benalmádena. Η πόλη της Μálaga βρίσκεται σε απόσταση 13 χλμ και είναι προσβάσιμη μέσω τρένου ή αυτοκινήτου. Torremolinos ήταν το πρώτο τουριστικό θέρετρο της περιοχής και διατηρεί κεντρικό ρόλο στην τουριστική υποδομή της Costa del Sol. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στο αστικό κέντρο όσο και σε άλλα θέρετρα.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL716381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Kool Homes (από €428.000) και το Carlota Gardens (από €412.000) στο ίδιο Torremolinos, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην ηλικία του κτιρίου και στην ανάγκη για ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα νέα έργα που προσφέρουν σύγχρονες εγγυήσεις και υλικά. Το Residencial Living Gardens (από €357.500) είναι κοντά στην τιμή αλλά πιθανόν σε καλύτερη κατάσταση ή με λιγότερα τετραγωνικά εξωτερικού χώρου. Το παρόν ακίνητο εξαίρεται λόγω των μεγάλων εξωτερικών χώρων (35 m² + 40 m²) που είναι σπάνιοι σε διαμερίσματα ή σύγχρονες μεζονέτες σε αυτή την πυκνοκατοικημένη ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID