Denna townhouse är belägen i Torremolinos, en välmående kommun väster om Málaga. Objektet uppfördes 1986 och har en boyta på 104 m² fördelat på en våning. Det ingår i en stängd gemenskap med pool och gemensamma trädgårdar. Fastigheten kräver renovering, vilket innebär en möjlighet att anpassa bostaden efter egna preferenser. Läget är centralt med närhet till kusten och stadsbebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en tätbebyggd del av Torremolinos med gångavstånd till Playa del Bajondillo. Området karaktäriseras av närhet till service som apotek och livsmedel samt tågstationen Torremolinos. Läget är strategiskt nära flygplatsen men kräver hänsyn till den branta lutningen ner mot stranden.
Uppförandet är utformat för permanent boende eller året-runt-bruk med tre sovrum och ett badrum. Det inkluderar ett uterum och en trädgård, vilket utvidgar det användbara utrymmet utomhus. Objektet kräver dock renovering, vilket kräver investering av tid och kapital för att anpassa det efter moderna standarder.
Fastigheten uppfördes 1986 och klassas som en begagnad bostad. Byggnadstekniken representerar den tidens standard. Projektet är färdigställt men har status 'Renovering Krävs', vilket indikerar att tekniska installationer och ytskikt kan behöva uppdateras för att motsvara dagans krav på energieffektivitet och komfort.
Objektet har endast ett badrum trots tre sovrum. Fastigheten är inte nybyggd och saknar moderna energiklassificeringar. Renoveringsbehovet innebär att köparen inte kan flytta in direkt utan ansträngning. Läget på en höjd innebär branta sluttningar till stranden, vilket kan påverka mobiliteten för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Detta projekt passar köpare som aktivt söker ett renoveringsobjekt och har viljan att anpassa en bostad efter egen smak. Situationen passar den som prioriterar läge framom 'klart att flytta in'-standard. Urbaniseringen är lämplig för personer som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Den närheten till tågstation och flygplats gör det lämpligt för pendlare eller dem som reser ofta. För familjer eller individer som vill bo permanent i ett spanskt samhälle snarare än i en avskild urbanisering erbjuder Torremolinos en integrerad miljö. Möjligheten att ha en egen trädgård i en stadsmiljö är en tillgång som är svår att hitta i lägenhetskomplex. Det passar mindre väl för den som söker en underhållsfri tillvaro eller som har svårt att gå i branta backar. Investeringsperspektivet kan vara positivt om renoveringen utförs kostnadseffektivt, då läget är centralt och efterfrågan på boende i Torremolinos är konsekvent hög.
Byggnaden härstammar från 1986, vilket syns i grundstrukturen och utformningen. Golven är av marmor, ett material som var vanligt under den perioden och som erbjuder hållbarhet och svalhet under sommaren, men som kan uppfattas som föråldrat estetiskt. Köket är fullt utrustat men kan kräva modernisering för att matcha dagans funktionalitetskrav. Bostaden har luftkonditionering, vilket är en nödvändig utrustning i regionens klimat. Badrummet är ursprungligt och bör granskas noggrant gällande rörinstallationer och tätskikt. Fasaden och taken är del av en gemensamhetsförening, vilket delar ansvaret för yttre underhåll. Den inre kvaliteten är i dagsläget funktionell men slitna, och värdet av fastigheten ligger i potentialen snarare än nuvarande standard. Renoveringsbehovet är specifikt för inredningslager och installationer, medan konstruktionen verkar vara stabil. Trädgården och terrassen är enkla i utförandet och kräver landskapsvård.
Priset för denna townhouse startar från 350 000 euro. I jämförelse med liknande projekt i regionen, såsom Residencial Living Gardens och Carlota Gardens, ligger detta pris i det lägre segmentet. Detta återspeglar troligen nödvändigheten av renovering. Köpare måste budgetera för utöver köpeskillingen, inklusive kostnader för material och hantverk. De månatliga gemenskapskostnaderna är låga, cirka 85 euro, vilket täcker underhåll av pool och trädgård.
Torremolinos är en av de mest utvecklade och folktäta resorterna på Costa del Sol. Att bo här innebär att vara integrerad i ett aktivt stadsliv där tjänster, restauranger och transport är omedelbart tillgängliga. Det specifika läget erbjuder en balans mellan urban puls och ett privat uterum. De närliggande gatorna är asfalterade och livliga, särskilt under turistsäsongen. Det dagliga rytmen formas av närheten till havet. Promenaden till stranden tar några minuter, men lutningen på 10,8 % är en faktor att beakta vid återfärden. Den sydvända terrassen och trädgården möjliggör utomhusvistelse under större delen av dagen, skyddad från insyn. Detta utrymme fungerar som en förlängning av vardagsrummet. För boende som föredrar gångavstånd till allt är detta en fördelaktig position. Tågstationen, som ligger inom 100 meter, kopplar samman området med Málaga och Fuengirola på kort tid. Detta minskar beroendet av bil. Detaljhandeln är riklig, med flera snabbköp inom 100 meter. Ljudnivån kan vara högre än i avlägsna förorter på grund av stadsmiljön och närliggande hotell.
Området kring fastigheten är högurbaniserat med en täthet av tjänster som är ovanlig i mer expansiva områden. Avståndet till stadskärnan i Torremolinos är kort och till Málaga nås via tåg på cirka 15 minuter. Infrastrukturen är mogen, med asfalterade vägar och gatubelysning. Närheten till A-7 motorvägen nås via lokala vägar. För den som idrotta finns gym och sportcenter inom en radie på 1 km. Inom 2 km finns sjukhus och större medicinska centra. Tillgången på restauranger och caféer är omfattande, med över 200 alternativ i närheten. Detta skapar en levande omgivning där utbudet av service inte är ett problem. Buller från stadslivet och närheten till flygplatsens inflygning kan förekomma, men läget är tillräckligt avlägset för att inte domineras av flygrutter vid alla tidpunkter. Det är en miljö för den som trivs i stadspuls.
Kartan visar fastighetens position i den östra delen av centrala Torremolinos. Observera avståndet till kusten och den topografi som påverkar gångvägarna till stranden. Närheten till järnvägsstationen och flygplatsen är tydligt markerad för att visualisera logistiken.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos är beläget väster om Málaga och fungerar som en port till Costa del Sol. Det är den första staden som utvecklades massivt för turism. I jämförelse med Marbella eller Estepona är det mer urbant och tätbebyggt. Staden fungerar som ett nav för transport, med bättre tåganslutningar än många andra kuststäder. Det är ett område med permanent befolkning året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade områden.
Avståndet till närmaste strand, Playa del Bajondillo, är cirka 434 meter i fågelflygning, men vägen dit innefattar en brant sluttning. Bilvägen till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är kort, cirka 6,3 km, vilket gör transfer till flygplatser smidigt. Tågstationen Torremolinos ligger 100 meter bort och erbjuder direkt förbindelse med flygplatsen och Málaga central. För golfintresserade ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inom 1,6 km. Andra banor, som Golf Benalmadena, nås inom en kort bilresa. För dagligvaror finns en stor butik på 102 meters avstånd. Läget möjliggör en tillvaro utan bil för de flesta grundläggande behov, men en bil rekommenderas för utflykter till andra delar av Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6 °C. Med 3 888 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusvistelse under stora delar av året. Höjden på 57 meter över havet ger viss ventilation men gör klimatet inte märkbart svalare än vid kusten. Simsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Den branta topografin med en lutning på 10,8 % ner mot havet påverkar vindförhållandena och ger utsikt, men kan också skugga delar av området. Vegetationen i den omedelbara omgivningen består av trädgårdar och allmänna grönområden som kräver bevattning under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa del Bajondillo har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och service. Strandpromenaden (Paseo Marítimo) binder ihop Torremolinos med Benalmádena och är en central plats för rekreation. Tillgången till sportfaciliteter är hög; det finns 193 registrerade faciliteter i kommunen, inklusive simbassänger och fotbollsplaner nära bostaden. Golfutbudet är representativt för regionen. Miguel Ángel Jiménez golfbana är den närmaste och erbjuder en 18-hålsbana. För vattensport och båtliv finns hamnar i närheten. Rekreativt utbud är integrerat i stadsbilden, vilket minskar behovet av långa resor för fritidsaktiviteter. Detta gör läget attraktivt för aktiva personer.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos är beläget väster om Málaga och fungerar som en port till Costa del Sol. Det är den första staden som utvecklades massivt för turism. I jämförelse med Marbella eller Estepona är det mer urbant och tätbebyggt. Staden fungerar som ett nav för transport, med bättre tåganslutningar än många andra kuststäder. Det är ett område med permanent befolkning året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade områden.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mycket brant
Ref: VL716381
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som 'Residencial Living Gardens' och 'Carlota Gardens' i samma område, ligger detta townhouse-pris betydligt lägre. Dessa nyprojekt startar från 357 500 euro och 412 000 euro respektive, men erbjuder moderna material, garantier och inget renoveringsbehov. Det aktuella objektets läge är mer urbant och centralt än vad typiska nybyggnadsområden ofta är, eftersom mark i centrala Torremolinos är sällsynt. Medan nybyggen ofta ligger i utkanterna av städerna, erbjuder detta projekt en närhet till stadens puls som är svårmatchad. Jämfört med Benalmádena Costa har Torremolinos en högre befolkningstäthet och mer utbyggd kollektivtrafik. Skillnaden mot Málaga stad är att Torremolinos har en tydligare semesterprofil men bibehåller året-runt-service. För en köpare som väger renoveringskostnaden mot läge och potentiell värdeökning, erbjuder detta objekt en inträdesbiljett till en etablerad stadsdel som dyra nybyggen inte kan matcha prismässigt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID