Hiša v vrsti v Torremolinosu, zgrajena leta 1986, ponuja 104 m² bivalne površine na eni etaži. Objekt se nahaja v zaprti skupnosti z vrtovi in skupnim bazenom. Orientacija hiše je južna. Objekt potrebuje obnovo. Razporeditev prostora vključuje tri spalnice, eno kopalnico, dnevno sobo z jedilnico in opremljeno kuhinjo. Zunanje površine obsegajo verando in zadnji vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v neposredni bližini plaže Bajondillo, v gosto naseljenem urbanem območju. Nahaja se približno 100 metrov od železniške postaje Torremolinos. Teren proti obali je strmo, kar vpliva na peš dostop do morja. Okolica je karakteristična za mestno življenje na Costa del Sol z mešanico trajnih prebivalcev in turistov.
Hiša ponuja tloris, primerni za družine ali pare, ki potrebujejo več spalnic. Razpoložljivost zunanjih prostorov, kot so veranda in vrt, omogoča bivanje na prostem. Odsotnost opreme omogoča kupcu prilagoditev notranjosti lastnim okusom. Ena kopalnica predstavlja omejitev za večje družine.
Objekt je bil dokončan leta 1986, kar uvršča nepremičnino v segment starejše gradnje. Status objekta zahteva obnovo, kar vpliva na takojšnjo uporabnost. Strukturna stanja so bila preverjena v skladu s standardi tistega časa. Vključitev v skupnost z bazenom pomeni sofinanciranje skupnih površin.
Razmerje med tremi spalnicami in eno kopalnico lahko predstavlja stisko v času večje porabe rano zjutraj. Objekt ni opremljen z pohištvom. Strmina terena v bližini plaže lahko oteži hojo za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Parkirno mesto je vključeno, a je v garaži.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom, ki iščejo dostopno stanovanjsko rešitev v bližini obale in nimajo težav z izvajanjem vzdrževalnih del. Primerna je za tiste, ki raje živijo v urbanem okolju s polno infrastrukturo kot v izoliranem kompleksu. Zaradi potrebe po obnovi je prilagojena kupcem, ki želijo prilagoditi stanovanje svojim potrebam, namesto da bi kupili ključ v roke.
Objekt ima marmornate talne obloge, kar je bilo pogosto v gradnji iz 80. let prejšnjega stoletja. Kuhinja je opremljena z elementi, vendar odraža slog tistega obdobja. Kopalnica je opremljena z dvema umivalnikoma in tuš kabino. Ker je stanje opredeljeno kot 'potrebna obnova', so notranje površine datirane. Trenutna stanja so funkcionalna, vendar zahtevajo sodobnejše prilagoditve.
Vpisana cena znaša 350.000 evrov, kar je nižje kot povprečje novih razvojnih projektov na tem območju, ki se začnejo pri 357.500 evrih. Ta cenovna razlika odraža potrebo po naložbah v prenovo in starejše leto izgradnje. Mesečni stroški skupnosti znašajo 85 evrov. Upoštevati je treba stroške prenove, ki niso vključeni v prodajno ceno.
Torremolinos je zgodovinsko središče turizma na tej obali, kar se odraža v živahnem atmosferskem ritmu. Vsakodnevno življenje tu poteka v koraku z mestnimi storitvami. Lokacija omogoča, da se veliko poti opravi peš, od obiska lekarn do nakupovanja v supermarktu. Povratno s službe ali prosti čas lahko vključuje kavo na terasi ali sprehod ob promenadi, ki je zaradi bližine vlaka tudi vstopna točka do Malage.
Torremolinos je gosto poseljen, kar zagotavlja visoko raven storitev. V krogu 2 kilometrov je 192 restavracij in več deset bank. Bližina letališča Malaga, le 6,3 km stran, pomeni enostaven dostop do mednarodnih povezav, a tudi možnost hrupa zaradi letalskih poti. Mreža javnega prevoza je gosta z 93 postajami v mestu.
Ta prikazuje lego objekta v strmem terenu nad plažo Bajondillo. Označuje bližino železniške postaje in središča mesta. Kaže tudi dostopnost do glavne ceste N-340 in povezavo z letališčem vzhodno od mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage, na začetku Costa del Sol. Je eno izmed najbolj naseljenih obalnih območij. Pozicioniran je kot urbano središče z močnimi povezavami do metropole Malaga (13 km), za razliko od mirnejših naselij, ki so bolj vzhodno proti Marbella.
Plaža Playa del Bajondillo je oddaljena približno 430 metrov, vendar dostop poteka po strmem pobočju z naklonom 10,8 %. Lekarna je na 46 metrov, supermarkt na 102 metrih. Železniška postaja je na 100 metrih. Najbližja golf igrišča so na dosegu roke, vendar zahtevajo prevoz z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži okoli 3888 sončnih ur letno, zimirsko temperaturo 18,6 °C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Objekt se nahaja na 57 metrih nadmorske višine. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev terase in vrta skozi večino dneva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže z modro zastavo, kot so El Bajondillo. Športne dejavnosti so dobro razvite, z 193 objekti v občini. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z igriščem Miguela Ángela Jiméneza na 1,6 km. Mestni bazeni so na voljo v centru.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leži zahodno od Malage, na začetku Costa del Sol. Je eno izmed najbolj naseljenih obalnih območij. Pozicioniran je kot urbano središče z močnimi povezavami do metropole Malaga (13 km), za razliko od mirnejših naselij, ki so bolj vzhodno proti Marbella.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zelo strmo
Ref: VL716381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so Kool Homes (od 428.000 €) in Carlota Gardens (od 412.000 €), je ta nepremičnina cenovno ugodnejša. To je posledica dejstva, da gre za uporabljeno gradnjo, ki zahteva obnovo, medtem ko primerljivi projekti ponujajo nove, popolnoma opremljene in sodobne enote z več kopalnicami. Torremolinos je bil prvi turistični resort v regiji in ima zato bolj razvito urbano strukturo kot novi razvoji na zelenih površinah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID