Deze townhouse is gesitueerd in Torremolinos, op korte afstand van de kust en het stadscentrum. Het pand dateert uit 1986 en biedt een woonoppervlakte van 104 m², verspreid over één verdieping. De indeling omvat drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met buitenruimtes zoals een voortuin en achtertuin. Gezien de bouwdatum verkeert de woning in een verouderde staat en vereist deze renovatie. De locatie is stedelijk met diverse faciliteiten in de directe nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een volledig stedelijke omgeving in Torremolinos, op minder dan 500 meter van het strand. De wijk wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen en een uitgesproken hoogteverschil richting de kustlijn. De woning maakt deel uit van een gesloten residentiële complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Dit pand biedt een basisindeling met drie slaapkamers en één sanitaire ruimte, wat een beperkte capaciteit impliceert voor gezinnen. De indeling bestaat uit een leefruimte en keuken met directe toegang tot de tuin. Vanwege de renovatiebehoefte is het object voornamelijk geschikt voor kopers die de afwerking en indeling naar eigen inzicht willen aanpassen.
De woning is in 1986 opgeleverd en betreft geen nieuwbouwproject. De constructie is uitgevoerd volgens de normen van die tijd, waaronder massieve muren en traditionele technieken. Er zijn geen nieuwe bouwfases of ontwikkelingsplannen. De huidige status is 'te renoveren', hetgeen duidt op de noodzaak voor technische en esthetische vernieuwing.
De woning beschikt niet over moderne energieprestaties of recente isolatietechnieken. De sanitaire capaciteit is beperkt tot één badkamer. Er is geen lift aanwezig, hoewel de woning op de begane grond is gesitueerd. De parkeergelegenheid bestaat uit één garageplaats; extra parkeergelegenheid voor bezoekers is afhankelijk van de openbare ruimte.
Dit project past bij situaties waarin de koper zoekt naar een basispand met renovatiepotentieel op een centrale locatie. Het is relevant voor personen die prioriteit geven aan directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en strand boven directe perfectie van de afwerking. Gezien de aanwezigheid van slechts één badkamer, is de capaciteit geschikt voor een een- of tweepersoonshuishouden of als vakantiewoning, mits de renovatie dit toelaat. Tevens is dit een optie voor kopers met een beperkter budget die de kosten van een volledig gerenoveerde woning niet kunnen dragen, maar wel de middelen hebben om zelf in de verbouwing te investeren. De ligging in een urbane omgeving maakt het minder geschikt voor mensen die zoeken naar afgelegen rust.
De afwerking van de woning dateert van de bouw in 1986, wat betekent dat materialen en installaties verouderd zijn. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een duurzame keuze uit die periode, hoewel de esthetiek mogelijk gedateerd aanvoelt. De keuken is ingericht met houten kasten en een marmeren aanrechtblad, functioneel maar waarschijnlijk niet voldoende aan huidige standaarden. De constructie is traditioneel metselwerk. Het object beschikt over airconditioning voor temperatuurregeling, maar de isolatiewaarden van de schil zijn waarschijnlijk beperkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche, maar de tegels en sanitaire voorzieningen vertonen slijtage. Renovatie is noodzakelijk om het object naar moderne woonstandaarden te tillen, inclusief leidingwerk, elektriciteit en keuken.
De vraagprijs start vanaf €350.000. Voor een townhouse met drie slaapkamers in deze centrale zone van Torremolinos ligt dit niveau onder het gemiddelde van vergelijkbare recente projecten, die vaak starten boven de €410.000. Deze prijsstelling reflects de noodzakelijke investering voor renovatie. Kopers dienen rekening te houden met additionele kosten voor notaris, inschrijving en belastingen (ITP), alsook een budget voor de technische opwaardering van de woning.
Deze locatie biedt een dynamisch, stedelijk woonritme waarbij alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het treinstation van Torremolinos (0,1 km) zorgt voor frequente verbindingen met Málaga zonder afhankelijkheid van een auto. De omgeving is levendig door de aanwezigheid van toerisme en lokale horeca, met name tijdens de zomerperiode. Het strand is dagelijks bereikbaar, ondanks de steile helling van 10,8% die de verbinding met de kustlijn kenmerkt. De woning zelf is gelegen in een afgesloten complex, wat een afgescheiden privésfeer creëert ten opzichte van de openbare weg. De buitenruimtes, waaronder de voor- en achtertuin, functioneren als verlengstuk van de leefruimte. De buurt heeft een sterke stedelijke dichtheid, wat zorgt voor een gebrek aan absolute rust, maar biedt wel directe interactie met de faciliteiten van Torremolinos.
De omgeving onderscheidt zich door een zeer hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 192 restaurants, 24 apotheken en 11 banken, wat duidt op een volledig uitgeruste stedelijke context. De nabijheid van het treinstation (0,1 km) en diverse bushaltes garandeert frequent openbaar vervoer naar Málaga en omliggende kustplaatsen. De structuur van Torremolinos is lineair langs de kust, met steile wegen die het hoger gelegen stadscentrum verbinden met de zee. De wegen in de directe omgeving zijn smal en kunnen druk zijn, wat parkeerdruk buiten de eigen garage kan veroorzaken. De A-7 snelweg ligt dichtbij, wat snelle doorgang richting de luchthaven (6,3 km) en andere steden mogelijk maakt.
De kaart illustreert de ligging van de wijk in Torremolinos, direct aangrenzend aan het spoor en het stadscentrum. De kustlijn met de stranden ligt ten zuiden, met duidelijke hoogtelijnen die de steile helling naar zee aangeven. De nabijheid van de A-7 snelweg en het treinstation is zichtbaar als onderdeel van de lokale infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt ten westen van Málaga, aan de oostzijde van de Costa del Sol. De stad is geografisch ingeklemd tussen de Middellandse Zee en het bergachtige achterland. Met 71.329 inwoners (2025) vormt het een van de belangrijkere steden langs de kust. De positie is centraal tussen Málaga-stad (13 km) en Benalmádena, wat het een regionaal knooppunt maakt voor transport en toerisme.
De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het strand Playa del Bajondillo bevindt zich op 434 meter loopafstand, hoewel de steile helling van 10,8% fysieke inspanning vereist. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 6,3 kilometer afstand, goed bereikbaar per trein of taxi. Voor golfers is Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 kilometer gelegen. Dagelijkse noodzakelijkheden zoals een apotheek (46 m) en supermarkt (102 m) zijn direct in de buurt beschikbaar.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. Met historisch gemiddeld 3.888 zonuren per jaar is het een zonnige regio. De geografische ligging op 57 meter boven zeeniveau, nabij de kust, beïnvloedt de temperatuur en luchtvochtigheid gunstig. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor maximale zoninstroom op de voorporche.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder El Bajondillo en La Carihuela-Montemar, beschikken over de Blue Flag-status, wat wijst op gecontroleerde waterkwaliteit en faciliteiten. Ze zijn te voet bereikbaar ondanks de helling. De stranden bieden chiringuitos en watersportmogelijkheden. Voor recreatie zijn er golfbanen in de nabijheid, met de dichtstbijzijnde op 1,6 kilometer. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de wijk, waaronder een openbaar zwembad op 1 kilometer afstand.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligt ten westen van Málaga, aan de oostzijde van de Costa del Sol. De stad is geografisch ingeklemd tussen de Middellandse Zee en het bergachtige achterland. Met 71.329 inwoners (2025) vormt het een van de belangrijkere steden langs de kust. De positie is centraal tussen Málaga-stad (13 km) en Benalmádena, wat het een regionaal knooppunt maakt voor transport en toerisme.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL716381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwe ontwikkelingen in de regio, zoals Kool Homes (vanaf €428.000) en Residencial Living Gardens (vanaf €357.500), ligt de instapprijs van dit object lager. Dit prijsverschil is direct gerelateerd aan de bouwdatum en de noodzakelijke investeringen voor renovatie. In Torremolinos stijgen de prijzen voor turnkey woningen, waardoor dit object een marktsegment bedient dat bereid is zelf arbeid te verrichten. Vergeleken met exclusievere omliggende gemeenten zoals Benalmádena Costa of Mijas Pueblo, is de prijs per vierkante meter in deze stedelijke wijk competitiever. De centrale ligging biedt een voordeel qua openbaar vervoer en voorzieningen dat in de rustigere urbanisaties vaak ontbreekt. Voor kopers uit de Benelux betekent dit een keuze tussen de volledig verzorgde nieuwbouw aan de rand van de stad of een renovatieproject in het bruisende centrum van de badplaats.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID