Цей таунхаус у Торремолінос пропонує 104 м² житлової площі в міській зоні поблизу узбережжя. Збудований у 1986 році, об'єкт має одноповерхове планування з південною терасою та заднім садом. Включає три спальні та одну ванну кімнату. Розташування забезпечує близькість до пляжу Плая-дель-Бахондільо та залізничної станції. У ціну включено паркомісце. Стан об'єкта потребує ремонту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Торремолінос в межах пішої доступності від узбережжя та основних сервісів. Безпосереднє оточення характеризується високою щільністю міських зручностей. Доступ до транспорту є прямим, залізнична станція знаходиться в безпосередній близькості.
Планування задовольняє потребу у зовнішньому просторі завдяки наявності тераси та приватного саду, що є відмінною рисою для такої щільної міської забудови. Одноповерхова структура підходить тим, хто уникає сходів. Необхідність ремонту дозволяє адаптувати інтер'єр до конкретних вподобань.
Будівля датується 1986 роком і є завершеним об'єктом вторинного ринку. Стан вказує на потребу в капітальному ремонті. Етапи будівництва чи плани щодо розробки не застосовуються, що забезпечує негайну можливість заселення після виконання ремонтних робіт.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату для трьох спалень, що може бути недостатньо для великих груп і потребує перепланування для розширення. Міське середовище та близькість до залізничних колій можуть впливати на рівень шуму. Відсутні розкішні оздоблювальні матеріали, оскільки це об'єкт 1980-х років.
Цей об'єкт підходить покупцям, які пріоритетизують розташування та можливість модернізації, а не готовність до заселення. Він відповідає тим, хто шукає постійний будинок поблизу зручностей та транспортних розв'язок, а не резиденцію для відпустки 'приїхав і поїхав'. Сад і тераса приваблюють жителів, які потребують зовнішнього простору в районі, домінованому квартирами. Інвестори, що шукають можливості для збільшення вартості, знайдуть структуру відповідною.
Об'єкт був побудований у 1986 році з використанням стандартних методів будівництва того періоду. Підлоги виконані з мармуру, а кухня обладнана технікою, але має ознаки зносу. Стан 'потрібен ремонт' вказує на те, що технічні установки, ймовірно, потребують оновлення. Вікна та ізоляція, ймовірно, не відповідають сучасним стандартам енергоефективності, що впливає на тепловий комфорт.
Початкова ціна становить 350 000 євро. Додаткові витрати включають комунальні збори у розмірі 85 євро на місяць. Покупцям слід враховувати податок на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні витрати. Порівняно з новобудовами в районі, ціна входу є нижчою, що відображає необхідність інвестицій у ремонт та старіший рік будівництва.
Проживання тут передбачає міський спосіб життя, де щоденні потреби можна задовольнити пішки. Схил до моря (10.8%) впливає на мобільність, вимагаючи фізичних зусиль для зворотного шляху від пляжу. Близькість до залізничної станції дозволяє подорожувати без автомобіля до Малаги або аеропорту. Наявність приватного саду та тераси забезпечує відпочинок від жвавого туристичного атмосфери Торремолінос. Етап ремонту спочатку супроводжуватиметься будівельним шумом, але результатом стає індивідуальне житлове середовище.
Середовище є густо урбанізованим із сумішшю житлових та туристичних функцій. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 100 метрів. Залізнична станція за 100 метрів забезпечує доступ до мережі Cercanías. Місцеві дороги можуть бути завантаженими, особливо в туристичний сезон. Пересічена місцевість визначає район, наявність багатьох сходів і схилів між будинками.
Карта демонструє центральне розташування в Торремолінос, безпосередню близькість до залізничних колій та характерний крутий прибережний схил. Важливо візуалізувати відстань до пляжу та аеропорту для розуміння логістики.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на захід від міста Малага. Це один із найбільш усталених курортів регіону. Цей проект розміщує користувача в центрі міста, що відрізняється від тихіших житлових районів далі в глибині країни або нових комплексів на схід від Малаги.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,3 км. Пляж Плая-дель-Бахондільо знаходиться приблизно за 500 метрів, але дорога включає крутий спуск. Поля для гольфу, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, знаходяться в межах 2 км. Лікарні знаходяться на відстані 2 км. Громадський транспорт є суттєвою перевагою через близькість залізничної станції.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 57 метрів над рівнем моря. Південна орієнтація максимізує сонячне освітлення на терасі. Клімат м'який з 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Навколишня територія переважно забрукована та міська, зелені зони обмежені приватним садом та спільними зонами комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Плая-дель-Бахондільо є найближчим пляжем, який має статус 'Блакитний прапор'. Прогулянка до пляжу включає крутий спуск via вулиць зі сходами. Прогулянкова набережна з'єднує з Ла-Каріхуела. Поблизу є заклади для гольфу та спортивні центри, такі як муніципальний басейн.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на захід від міста Малага. Це один із найбільш усталених курортів регіону. Цей проект розміщує користувача в центрі міста, що відрізняється від тихіших житлових районів далі в глибині країни або нових комплексів на схід від Малаги.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Ref: VL716381
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів у цьому районі, таких як Residencial Living Gardens (від €357,500) та Carlota Gardens (від €412,000), цей об'єкт пропонується за нижчою стартовою ціною €350,000. Ця різниця обумовлена віком будівлі та необхідністю капітального ремонту, оскільки новобудови зазвичай пропонують сучасні стандарти енергоефективності та готове житло. На відміну від закритих комплексів нової забудови, цей таунхаус інтегрований у традиційну міську структуру Коста-дель-Соль, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури без залежності від внутрішніх доріг резиденції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID