Тази свързана къща се намира в Торемолинос, в непосредствена близост до средиземноморския бряг. Построена през 1986 г., сградата предлага 104 m² жилищна площ, разпределена на едно ниво. Имотът е част от затворен комплекс с общ басейн и озеленени дворни места. Разположението предоставя възможност за градски живот с достъп до външни пространства като веранда и заден двор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Торемолинос на кратко разстояние от крайбрежната ивица. Намира се в зона с висока плътност на застрояване и услуги. В близост до имота са разположени основни търговски обекти и ключови транспортни връзки, включително железопътна линия.
Планировката включва три спални и една баня, което отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Наличието на самостоятелен двор и веранда разширява функционалното жилищно пространство навън. Имотът разполага с паркомясто, което е съществено предимство в градската среда.
Тъй като сградата е завършена през 1986 г., тя е част от съществуващия жилищен фонд. Обектът не е ново строителство, което означава, че техническите системи и разпределение отговарят на стандартите от онова време и вероятно ще изискват актуализация.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващ фактор за по-големи домакинства. Състоянието на сградата е посочено като изискващо ремонт. Поради географията на района, достъпът до плажа включва преодоляване на стръмен терен.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване във вече утвърден район с готови комуникации и имат бюджет за ремонт. Ситуацията е подходяща за лица, които предпочитат близост до градски удобства пред уединението на затворени комплекси. Също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността чрез обновяване.
Сградата разполага с елементи като мармурови подове и климатизация, но интериорът е в стила на 80-те години на миналия век. Кухненското обзавеждане и санитарният фаянс са от периода на строителство и изискват подмяна. За да се постигне съвременен стандарт на живот, е необходим капитален ремонт на електрическата и водопроводната инсталация, както и обновяване на интериорните довършителни работи.
Началната цена от €350 000 позиционира имота в по-достъпния сегмент на пазара в Торемолинос в сравнение с новите проекти в района, които започват от по-високи ценови нива. Тази оценка отчита необходимостта от инвестиции в ремонт. За тази локация и тип имот цената отразява съотношението между площ, разстояние до морето и възраст на сградата.
Това е място с изразен градски характер, където ежедневието се определя от достъпността и близостта до морето. Животът тук е динамичен, като основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Поради стръмния наклон на улиците към морето, придвижването изисква добра физическа форма или използване на превозно средство. Вечерният живот е оживен, типично за популярна туристическа дестинация с дългогодишна история.
Железопътната гара Торемолинос се намира на около 100 метра, което осигурява бърза връзка с Малага и международното летище. Плажът Бахондийо е на разстояние около 500 метра, но достъпът е по стръмен склон. В радиус от 200 метра са разположени супермаркет, аптеки и множество заведения за обществено хранене.
Картата илюстрира стратегическата позиция на имота в близост до железопътната линия и крайбрежната алея. Визуализиран е значителният наклон на терена между имота и морската ивица, както и компактността на градската тъкан.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен западно от провинциалния център Малага и е една от най-централните точки на Коста дел Сол. Локацията позволява бърз достъп както до големите градове, така и до по-тихите зони на западната част на крайбрежието. Това е исторически първият развит курортен район, който и до днес запазва своята гъстота и активност.
Летището Малага-Коста дел Сол е на 6,3 километра прави линии, което позволява бърз достъп. Голоф игрището "Miguel Ángel Jiménez" е на 1,6 километра. Най-близкият болничен комплекс е на 2,0 километра. Основната магистрала N-340 и градските автобусни линии са лесно достъпни, улеснявайки придвижването в посока Малага и Марбеля.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с висок брой слънчеви часа годишно, средно 3888, и средна годишна температура от 18,6°C. Намирането на 57 метра над морското ниво осигурява естествена вентилация, но не променя съществено средиземноморския климат. Високата влажност през летните месеци е характерна за тази крайбрежна ивица.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е носител на наградата "Син флаг" и се намира на около 500 метра. Районът предлага добри условия за водни спортове и риболов. В близост има общински басейни и спортни центрове, както и няколко голф игрища в радиус от 6 километра.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е разположен западно от провинциалния център Малага и е една от най-централните точки на Коста дел Сол. Локацията позволява бърз достъп както до големите градове, така и до по-тихите зони на западната част на крайбрежието. Това е исторически първият развит курортен район, който и до днес запазва своята гъстота и активност.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL716381
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените комплекси като 'Carlota Gardens' (от €412 000), този имот предлага по-ниска входна цена, която обаче включва разходи за ремонт. За разлика от по-спокойните зони на Беналмадена или Фуенхирола, Торемолинос предлага по-интензивна градска среда. Този имот е по-достъпен вариант в сравнение с 'Kool Homes', но е по-стар и изисква повече внимание към поддръжката. Културно, градът запазва духа на първия масов туристически център в Испания, което се усеща в архитектурата и динамиката на улиците.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID