Kool Homes es un pequeño desarrollo de obra nueva con 16 viviendas en Torremolinos, Málaga. El proyecto se encuentra a distancia caminando de la Playa Malapesquera y la Playa de la Carihuela. Los apartamentos y áticos cuentan con dos habitaciones y orientación sur. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en un barrio urbano de Torremolinos, a aproximadamente 921 metros de la Playa Malapesquera. El sitio se sitúa a 45 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada hacia la costa. El entorno inmediato se caracteriza por la densidad urbana y la presencia de diversos servicios locales.
Las residencias están diseñadas para residencia permanente o estancias largas, con enfoque en el confort interior y los espacios exteriores. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 75 m². Las unidades áticas incluyen un solarium privado. La configuración es adecuada para parejas o familias pequeñas.
La construcción está actualmente en curso. La entrega está proyectada para el cuarto trimestre de 2027. El complejo incluye un sótano, planta baja, dos plantas adicionales y una planta ático. La construcción utiliza cimientos de hormigón y aislamiento de fachada conforme al código técnico de la edificación.
Kool Homes es un proyecto residencial sin instalaciones para uso comercial. La ubicación en un entorno urbano implica ruido ambiental y tráfico. No hay terreno para expansión. El aparcamiento está limitado a las plazas designadas en el sótano.
Ref: VL044997
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a personas que prefieren la dinámica urbana antes que el aislamiento de una urbanización. La ubicación es adecuada para quienes no necesitan desplazarse diariamente al centro de Málaga pero desean tener acceso a él. Es una opción viable para compradores que buscan un apartamento de bajo mantenimiento sin jardín. La distribución de dos dormitorios acomoda familias o invitados. Para inversores, la ubicación cerca de la playa y la estación de tren ofrece potencial de alquiler anual.
Las especificaciones indican un enfoque en el aislamiento térmico y acústico. Las fachadas constan de placas de yeso interior, una capa de aislamiento y acabados exteriores de ladrillo y madera. Esta construcción ayuda a la regulación de temperatura. Las viviendas incluyen sistemas aerotérmicos para agua caliente. La climatización por suelo radiante/refrescante asegura una distribución uniforme de la temperatura. La cocina es abierta y conectada con el salón. Los sanitarios son de alta calidad.
Los precios de las viviendas en Kool Homes comienzan desde 438.000 €. El rango de precios se extiende hasta 790.000 € dependiendo de la posición y el espacio exterior. Todas las unidades comparten un nivel de especificaciones similar en acabados e instalaciones. El valor inmobiliario aquí está impulsado por la proximidad a la línea de costa y las vistas al mar. Los precios se apoyan en la inclusión de plazas de garaje y trasteros.
Vivir en Torremolinos cerca de la costa combina la vitalidad de una ciudad costera española con las comodidades diarias esenciales. El entorno físico se define por la proximidad al mar Mediterráneo y al histórico barrio de La Carihuela. Los residentes habitan un entorno donde el turismo y la cultura local se fusionan. La infraestructura social está totalmente desarrollada con una alta oferta de restaurantes y cafés. El ritmo lo marca el sol y el agua. Con 92 paradas de transporte público cerca, la movilidad es viable sin coche.
El entorno vital está dominado por la proximidad costera. Varias playas Bandera Azul cercanas indican buena calidad de agua y servicios. La infraestructura de ocio es amplia con 193 instalaciones deportivas en la región. Sitios culturales y miradores ofrecen alternativas de ocio a la playa. La densidad de supermercados y farmacias a distancia caminaria facilita la vida diaria.
El mapa muestra la posición de Kool Homes en relación con la costa y las redes de transporte. Está situado en un área urbana consolidada de Torremolinos, cerca de la Playa Malapesquera y la estación El Pinillo. El análisis destaca la alta densidad de servicios y la proximidad al aeropuerto.
Torremolinos se encuentra al oeste de Málaga y representa un área costera muy desarrollada. Su posición entre el aeropuerto y los resortes occidentales la convierte en un centro neurálgico. La estructura urbana sitúa este proyecto más cerca del mar que el centro histórico. Las conexiones mediante la A-7 y N-340 permiten el acceso a Málaga y Marbella.
La playa más cercana, Playa Malapesquera, está a 921 metros. Un supermercado se encuentra a 123 metros. Una farmacia está a 414 metros. El aeropuerto de Málaga está a 8,5 kilómetros. Varios campos de golf están dentro de un radio de 7 kilómetros, el más cercano a 3,7 kilómetros. La estación de tren El Pinillo, a 800 metros, conecta con Málaga y el aeropuerto.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima se caracteriza por temperaturas medias anuales alrededor de 18,5 °C. Con más de 3.000 horas histódricas de sol al año, la zona es apta para la vida al aire libre. La situación marítima aporta brisas. La temporada de baño dura cuatro meses con temperatura del agua superando los 20 °C. La altitud de 45 metros ofrece vistas al mare moderando la salitre directo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas como La Carihuela y Bajondillo figuran entre las más famosas de la Costa del Sol, conocidas por su longitud y servicios. Las instalaciones de deportes acuáticos están disponibles en el puerto de Benalmádena. Los campos de golf cercanos ofrecen ocio terrestre. La Bandera Azul de la región señala limpieza y seguridad controladas.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se encuentra al oeste de Málaga y representa un área costera muy desarrollada. Su posición entre el aeropuerto y los resortes occidentales la convierte en un centro neurálgico. La estructura urbana sitúa este proyecto más cerca del mar que el centro histórico. Las conexiones mediante la A-7 y N-340 permiten el acceso a Málaga y Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con el proyecto cercano One Oak, que comienza en 563.000 €, Kool Homes se posiciona con un precio de entrada más bajo. Kosmos, también en Torremolinos, ofrece una alternativa desde 405.000 €, pero Kool Homes se distingue por un menor número de unidades y detalles arquitectónicos específicos. En comparación con proyectos en Benalmádena como Art Marina, Kool Homes ofrece un entorno más urbano con acceso peatonal a más servicios. El precio por metro cuadrado se alinea con la nueva construcción en la costa de Torremolinos, generalmente más alta que en el interior, compensada aquí por el tamaño de la parcela y la ubicación.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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