Projekts Kool Homes ir 16 mājokļu dzīvojamās attīstības teritorija Torremolinos pilsētas teritorijā, atrodas 45 metru augstumā virs jūras līmeņa. Būvniecība norit, ar paredzamo pabeigšanu 2027. gada ceturtdajā ceturksnī. Komplekss iekļauj tehniskas īpašības, piemēram, dubulto siltinājumu sienās un termoizolāciju jumtos, lai mazinātu siltuma tiltus. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pakalpojumiem un transportam, jo dzelzceļa stacija El Pinillo atrodas nelielā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts integrēts blīvi apbūvētā Torremolinos apgabalā, aptuveni 921 metru (taisnā līnijā) attālumā no pludsmes Playa Malapesquera. Tiešā tuvums veikaliem un veselības aprūpes pakalpojumiem nosaka lokalitētes pilsētas raksturu. Sniegtā zemes ģeometrija un 5 % slīpums uz jūru ietekmē īpašumu orientāciju un skatus.
Arhitektoniskā struktūra ietver dzīvokļus un penthausus ar platību 75 m², veidoti, lai apmierinātu funkcionalās vajadzības pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai. Kopīgo zonu klātbūtne ar sālsūdens baseinu un dārziem atbalsta vajadzību pēc āra izklaides bez īpašnieka uzturēšanās prasības. Penthausi iekļauj privātos solārijuus, palielinot āra telpu uz vienību.
Būvniecības fāze norits ("Onder constructie"), ar paredzamo nodošanu 2027. gada 4. kvartālī. Ņemot vērā, ka pabeigšana ir nākotnē, pircēji paļaujas uz arhitektūras plāniem un specifikācijām. Neatkarīgas organizācijas tehniskās kontroles izmantošana būvniecības laikā nodrošina Spānijas būvnormatīvu ievērošanu.
Projekts atrodas apgabalā ar augstu pilsētas blīvumu, kas nozīmē, ka privātā telpa apkārt ēkai ir ierobežota. Atrašanās vieta nenodrošina izolāciju no pilsētas vides vai nakts klusumu, jo saglabājas pilsētas aktivitāte. Nav pieejami privāti baseini katrā mājoklī, tikai kopīgi.
Ref: VL044997
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu apgabalā ar pilnu infrastrukturu visu gadu, kā arī investoriem, kuri vēlas īpašumu Airbnb dēļ tuvuma tūrismam. Attālums 8,5 km līdz Malagas lidostai padara projektu ērtu personām, kurām bieži jāceļo starptautiski. Tālainderējas personām, kuras nevēlas uzturēt savrupu māju ar dārzu, dodot priekšroku kopīgām iekārtām.
Sienas un ēku apvalks izmanto ķieģeļus un dubulto izolāciju ar iekšēju apdari no ģīpskartītām. Fasādes kombinē apmetumu un atklātu ķieģeļu izstrādājumu, bet uz terasēm tiek izmantota termiskā izolācija energijas taupīšanai. Būvniecība iekļauj iebūvētos skapjus un gaisa kondicionēšanu, iespējams ar grīdas apkures sistēmām (papildus maksājums). Struktūra ir armēts betons, ko uzrauga neatkarīga organizācija.
Cenveidošana īpašumā Kool Homes sākas ar €438,000 un sasniedz €790,000, atspoguļojot atšķirības izmērā, stāvā un solārija klātbūtnē. Cena par kvadrātmetru ietilpst reģiona diapazonā, ņemot vērā būvdienus. Pieejamība ir ierobežota nelielā vienību skaita (16 kopā) dēļ, kas var ietekmēt populārāko īpašumu tipu rezervēšanas ātrumu.
Ikdienas dzīve Torremolinos ap Kool Homes raksturojas ar ērtību un tuvumu piejūrai. Atrašanās vieta ļauj daudzas darbības veikt kājām vai ar velosipēdu, jo attālumi līdz pirkumiem un pakalpojumiem ir mazi. 30 aptieku un 224 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz spēcīgu komerciālo darbību. Īpašniekiem tas nozīmē mazāku atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām, bet arī biežu kontaktu ar dzīvīgo atmosfēru kūrorta pilsētā.
Atrašanās vieta ir tā pilnīgi attīstīta kūrorta. Tiešā tuvuma nodrošina piekļuvi 52 viesnīcām un 20,808 gultām platākā apgabalā, norādot uz spēcīgu tūrisma plūsmu. Tomēr vietējās kopienas pastāvēšana ar vairāk kā 71,000 iedzīvotājiem nodrošina, ka pilsēta pal dzīvīga arī ārpus sezonas. Pieeja Malagas centram ir iespējama ar vilcienu Cercanías no stacijas El Pinillo (0,8 km).
Karte parāda orientēto atrašanās vietu attiecībā pret piekrasti un N-340 automaģistrāli. Attālums 921 metri līdz pludmalei Playa Malapesquera ir parādīts kā taisna līnija, norādot uz īsu pastaigu. Tuvums stacijai El Pinillo nosaka sabiedrisk transportu.
Torremolinos bija pirmā Costa del Sol tūrisma kūrorta vieta un joprojām ir viena no populārākajām būtības tuvuma dēļ Malagai. Projekts atrodas Malagas līča rietumu daļā, apkalpojot ar piekrastes autoceļu un dzelzceļu, kas to padara par ērtu centru piekrastes izpētei.
Īsais attālums līdz veikaliem (123 m) un aptiekām (414 m) atvieglo ikdienas dzīvi. Pieeja pludmalēm ir ātra, jo Playa Malapesquera atrodas 921 metru attālumā. Malagas lidosta ir 8,5 km attālumā un nodrošina savienojamību. Automašīnu pārvadājumiem tuvums ir N-340 automaģistrālei. EV uzlādes stacijas ir 6,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,5°C un vairāk kā 3,000 saules stundas gadā. Fakts, ka ūdens temperatūra ir virs 20°C četrus mēnešus, paplašina peldēšanas sezonu. Augstums 45 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju, savukārt 5 % slīpums uz jūru palīdz ūdens notekām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apgabals ir 4 pludmales ar Zilo karogu, tostarp El Bajondillo un La Carihuela, kas nodrošina garantētu ūdens kvalitāti un pakalpojumus. Golfam entuziastiem ir pieejami 3 laukumi 7 km rādiusā, tuvākais Benalmadenā (3,7 km). Pilsētā ir 193 sporta objekti, tostarp ūdens sporta centri.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos bija pirmā Costa del Sol tūrisma kūrorta vieta un joprojām ir viena no populārākajām būtības tuvuma dēļ Malagai. Projekts atrodas Malagas līča rietumu daļā, apkalpojot ar piekrastes autoceļu un dzelzceļu, kas to padara par ērtu centru piekrastes izpētei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar projektu Kosmos tajā pašā pilsētā (€405,000), Kool Homes piedāvā nedaudz augstāku atrašanās vietu dēļ tuvuma vilcienam un nogāzei, sākot ar augstākām cenām (€438,000). Art Marina (€504,000) un One Oak (€563,000) ir arī līdzīgi kategorijā, bet Kool Homes izceļ ar nelielo vienību skaitu (boutique raksturs), kas mazina konkurenci par vietu baseinā salīdzinājumā ar lielākiem kompleksiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
