Kool Homes — это строящийся жилой комплекс в Торремолиносе, провинция Малага. Проект состоит из 16 жилых единиц, расположенных в городской среде рядом со Средиземным морем. Строительство идет полным ходом,预计 завершение в четвертом квартале 2027 года. Район характеризуется высокой плотностью застройки и близостью к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Торремолинос на высоте около 45 метров над уровнем моря. Это часть устоявшегося городского района. Ближайший пляж, Playa Malapesquera, находится примерно в 900 метрах. Локация обеспечивает доступ как к местной инфраструктуре, так и к прибрежной зоне.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье на солнечном побережье. Район подходит как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве отпуска. Близость к аэропорту и пляжу поддерживает практичный образ жизни. Площадь участка 43 м², квартир — 75 м².
Строительные работы ведутся. Это новостройка,预计 завершение в конце 2027 года. Строительная площадка активна, что влияет на звуковую обстановку до завершения работ. После сдачи объект предложит современные жилищные решения.
Проект расположен в зоне с высокой городской плотностью (urban density). Это означает, что район оживленный и плотно застроенный. Площадь участка ограничена, что влияет на размеры дворовых территорий. Внешняя среда городская, а не сельская.
Ref: VL044997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для человека, ценящего солнце и близость к удобствам. Это хороший выбор для пары или одинокого человека. Локация идеальна, если важны авиасообщения или если много времени проводится на пляже. Активная городская жизнь и обеды на открытом воздухе легко доступны. Может не подойти тем, кто ищет полную тишину или сельский покой, так как окружение плотно застроено и оживленно.
Конструкция здания выполнена из железобетона. Фасады имеют многослойные решения для теплоизоляции. Внутренние стены выполнены из гипсокартона по стальным профилям. Во всех квартирах есть кондиционирование. Бассейн использует соленую воду, что уменьшает использование химикатов.
Цены варьируются от 438 000 € до 790 000. Все цены являются начальными и указаны в евро. Уровень цен отражает близость к пляжу и аэропорту. Размеры квартир стандартизированы, разница в цене зависит от расположения в здании и этажа. Спрос в Торремолиносе поддерживает стабильные цены.
Торремолинос — один из самых оживленных городов Коста-дель-Соль. Kool Homes находится в центре этого действия, пытаясь при этом предложить защищенный внутренний двор. В пешей доступности много ресторанов и сервисов. Повседневная жизнь активна, атмосфера интернациональная. Летом район очень популярен у туристов. Зимой город немного стихает, но сохраняет доступность услуг. Локация практична для тех, кто не хочет отказываться от городских удобств в средиземноморском климате.
В Торремолиносе проживает более 70 000 человек, что делает его большим и оживленным городом. Услуги, такие как здравпункты, магазины и рестораны, сосредоточены поблизости. Общественный транспорт развит, а близкая железнодорожная станция обеспечивает легкий доступ к Малаге. История города как рыбацкой деревни и затем туристического центра видна в его архитектуре.
Карта показывает расположение проекта в городской структуре Торремолинос. В ближайшем окружении много услуг и дорог. Береговая линия близко, а расстояние до аэропорта невелико. Это подчеркивает центральную и легкодоступную локацию объекта.
Торремолинос расположен к западу от Малаги и является частью метрополии Коста-дель-Соль. Это один из старейших и самых известных курортов региона. Положение стратегическое: близость к Малаге и ее услугам при сохранении идентичности курортного города. Дорожная сеть (N-340) и железная дорога быстро соединяют его с другими городами.
Локация отлична с точки зрения мобильности. Ближайший супермаркет всего в 123 метрах. До пляжа不到一公里。Аэропорт Малаги находится примерно в 8,5 км, что означает короткую поездку. Поля для гольфа находятся в 3-4 км. Благодаря близкой станции общественный транспорт связывает с Малагой и аэропортом. Автомобиль полезен, но не обязателен для ежедневных дел.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе типичный средиземноморский климат. Лета жаркие и солнечные, зимы мягкие. Около 300 солнечных дней в году. Расположение на защищенном побережье предоставляет комфортные условия для пребывания на улице. Купальный сезон длится несколько месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря 45 м обеспечивает проветривание.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи являются центром этого района. Playa Malapesquera и La Carihuela — это ближайшие песчаные пляжи, имеющие Голубой флаг. Доступно множество занятий, от водных видов спорта до пляжных ресторанов. Рядом находятся поля для гольфа, например Golf Benalmadena Pitch&Putt.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен к западу от Малаги и является частью метрополии Коста-дель-Соль. Это один из старейших и самых известных курортов региона. Положение стратегическое: близость к Малаге и ее услугам при сохранении идентичности курортного города. Дорожная сеть (N-340) и железная дорога быстро соединяют его с другими городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Торремолинос более плотно застроен и оживлен, чем многие другие районы Коста-дель-Соль. По сравнению с Бенальмаденой, Торремолинос более сконцентрирован и историчен. Цены в Kool Homes (от 438 000 €) конкурентоспособны, но отражают высокий спрос в регионе. Соседние проекты, такие как Art Marina и Kosmos, предлагают альтернативы в том же районе, но Kool Homes выделяется меньшим размером (16 квартир).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
