Proyek Kool Homes merupakan pengembangan hunian 16 unit dalam lingkungan perkotaan Torremolinos, terletak pada ketinggian 45 meter di atas permukaan laut. Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan penyelesaian di kuartal keempat tahun 2027. Kompleks ini menggabungkan fitur teknis seperti isolasi ganda pada dinding dan isolasi termal atap untuk meminimalkan jembatan termal. Lokasi ini menawarkan akses ke layanan dan transportasi, dengan stasiun kereta El Pinillo berjarak dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terintegrasi dalam area padat penduduk di Torremolinos, sekitar 921 meter (garis lurus) dari pantai Playa Malapesquera. Kedekatan langsung dengan toko dan layanan kesehatan menentukan karakter perkotaan lokasi tersebut. Geometri lahan dan kemiringan 5% ke arah laut memengaruhi orientasi dan pemandangan properti.
Struktur arsitektur mencakup apartemen dan penthouse dengan luas 75 m², dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional hunian permanen atau liburan. Keberadaan area umum dengan kolam air asin dan taman mendukung kebutuhan rekreasi luar ruangan tanpa memerlukan perawatan dari pemilik. Penthouse menyertakan solarium pribadi, meningkatkan ruang luar per unit.
Fase konstruksi sedang berlangsung ("Onder constructie"), dengan serah terja yang diperkirakan pada Q4 2027. Mengingat penyelesaiannya di masa depan, pembeli mengandalkan rencana arsitektur dan spesifikasi. Penggunaan sistem kontrol teknis selama konstruksi memastikan kepatuhan terhadap Kode Bangunan Spanyol.
Proyek ini terletak di daerah dengan kepadatan urban tinggi, yang berarti ruang pribadi di sekitar gedung terbatas. Lokasi ini tidak menawarkan isolasi dari lingkungan perkotaan atau ketenangan malam, karena aktivitas kota tetap berlangsung. Tidak ada kolam renang pribadi di setiap hunian, hanya kolam renang umum.
Ref: VL044997
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di area dengan infrastruktur penuh sepanjang tahun, dan juga investor yang menginginkan properti Airbnb karena kedekatan dengan pariwisata. Jarak 8,5 km dari Bandara Malaga menjadikan proyek ini praktis bagi orang yang sering bepergian internasional. Juga cocok bagi individu yang tidak menginginkan perawatan vila mandiri dengan taman, lebih memilih fasilitas bersama.
Dinding dan selubung gedung menggunakan bata dan isolasi ganda, dengan lapisan dalam papan gipsum. Fasad menggabungkan plesteran dan bata ekspos, sedangkan pada teras digunakan isolasi termal untuk penghematan energi. Konstruksi meliputi lemari pakaian built-in dan AC, dengan opsi untuk sistem lantai hangat (biaya tambahan). Struktur beton bertulang, diawasi oleh organisasi independen.
Penetapan harga properti di Kool Homes mulai dari €438.000 hingga €790.000, mencerminkan variasi dalam ukuran, lantai, dan keberadaan solarium. Harga per meter persegi berada dalam kisaran wilayah, dengan mempertimbangkan tahun konstruksi. Ketersediaan terbatas karena jumlah unit yang sedikit (16 total), yang dapat memengaruhi kecepatan reservasi untuk tipe properti yang paling populer.
Kehidupan sehari-hari di Torremolinos sekitar Kool Homes ditandai dengan kombinasi kenyamanan dan kedekatan dengan pantai. Lokasi ini memungkinkan banyak aktivitas dilakukan dengan berjalan kaki atau sepeda, karena jarak ke layanan perbelanjaan dekat. Keberadaan 30 apotek dan 224 restoran dalam radius 2 km menunjukkan aktivitas komersial yang kuat. Bagi pemilik, ini berarti ketergantungan yang lebih rendah pada mobil untuk kebutuhan dasar, tetapi juga kontak sering dengan suasana kota wisata.
Lokasi ini adalah resor yang sepenuhnya dikembangkan. Kedekatan langsung menyediakan akses ke 52 hotel dan 20.808 tempat tidur di area yang lebih luas, menunjukkan arus wisata yang kuat. Namun, keberadaan komunitas lokal dengan lebih dari 71.000 penduduk memastikan kota tetap hidup di luar musim puncak. Akses ke pusat kota Malaga dimungkinkan dengan kereta Cercanías dari stasiun El Pinillo (0,8 km).
Peta menunjukkan lokasi yang berorientasi dalam kaitannya dengan garis pantai dan jalan raya N-340. Jarak 921 meter ke Playa Malapesquera ditunjukkan sebagai garis lurus, menunjukkan jarak berjalan kaki yang pendek. Kedekatan dengan stasiun El Pinillo mendefinisikan transportasi umum.
Torremolinos adalah resor wisata pertama di Costa del Sol dan tetap menjadi salah satu yang paling populer karena kedekatannya dengan Malaga. Proyek ini terletak di bagian barat Teluk Malaga, dilayani oleh jalan raya pantai dan kereta api, menjadikannya pusat yang nyaman untuk menjelajahi pantai.
Jarak pendek ke supermarket (123 m) dan apotek (414 m) memudahkan kehidupan sehari-hari. Akses ke pantai cepat, dengan Playa Malapesquera berjarak 921 meter. Bandara Malaga berjarak 8,5 km dan menyediakan konektivitas. Untuk perjalanan mobil, jalan raya N-340 berada di dekatnya. Stasiun pengisian EV berjarak 6,6 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.000 jam matahari per tahun. Fakta bahwa suhu air tetap di atas 20°C selama 4 bulan memperpanjang musim berenang. Ketinggian 45 meter di atas permukaan laut memberikan ventilasi alami, sementara kemiringan 5% ke arah laut membantu drainase air.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki 4 pantai berbendera Biru, termasuk El Bajondillo dan La Carihuela, menawarkan jaminan kualitas air dan layanan. Bagi pecinta golf, ada 3 lapangan dalam radius 7 km, yang terdekat di Benalmadena (3,7 km). Ada 193 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat olahraga air.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos adalah resor wisata pertama di Costa del Sol dan tetap menjadi salah satu yang paling populer karena kedekatannya dengan Malaga. Proyek ini terletak di bagian barat Teluk Malaga, dilayani oleh jalan raya pantai dan kereta api, menjadikannya pusat yang nyaman untuk menjelajahi pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek Kosmos di kota yang sama (€405.000), Kool Homes menawarkan lokasi yang sedikit lebih premium karena kedekatannya dengan kereta dan lereng, dengan harga awal yang lebih tinggi (€438.000). Art Marina (€504.000) dan One Oak (€563.000) juga sebanding dalam kategori ini, tetapi Kool Homes menonjol karena jumlah unit yang sedikit (karakter butik), mengurangi kompetisi untuk ruang kolam renang dibandingkan dengan kompleks yang lebih besar.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
