Kool Homes je mali stambeni razvoj u južnom dijelu Torremolinoasa, smješten na manje od jednog kilometra od plaže. Projekt se sastoji od 16 stanova i penthousa, nudeći stanovima pristup nekoliko južnih terasa i zajedničkom bazenu sa slanom vodom. Lokacija je u gusto naseljenom gradskom području gdje su sve usluge u pješačkoj udaljenosti, omogućujući autonoman način života bez automobila. Klima je umjerena s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom kvartu Torremolinos na 45 metara nadmorske visine. Najbliža plaža je Playa Malapesquera, udaljena 921 metara (približno 1 km) zračne linije. Okolina je urbana s visokom turističkom aktivnošću, osobito ljeti. Željeznička stanica El Pinillo nalazi se na 800 metara, pružajući izravan pristup zračnoj luci Málaga (8,5 km) i centru grada.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže lako dostupan dom. Budući da je najbliži supermarket na 123 metra, a ljekarna na 414 metara, svakodnevni zadaci se rješavaju pješice. U nekretnine je ugrađeno podno grijanje i hlađenje, što osigurava kontrolu temperature tijekom cijele godine. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo na terasama.
Zgrada je u fazi izgradnje, a planirano završetak je u četvrtom tromjesečju 2027. Fasada koristi kombinaciju opeke i izolacijskih slojeva, nadmašujući španjolske građevinske standarde energetske učinkovitosti. Akustična izolacija osigurana je mineralnom vunom kako bi se smanjila razina buke u stambenim prostorijama.
Projekt se nalazi u području koje karakterizira viša urbana gustoća. To znači da je okolina aktivna i ponekad bučna. Budući da je riječ o maloj zajednici (16 domova), privatni vanjski prostor je ograničen; većina terasa dijeli ograničenu privatnost sa susjedima. Parkirne mjere treba potvrditi kod developera.
Ref: VL044997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za pojedince koji žele promijeniti stil života. Poželjan je za onima koji trebaju pristup međunarodnoj zračnoj luci (samo 10 minuta vožnje) i koji cijene mogućnost života bez automobila. Obitelji sa školskom djecom mogu pronaći 13 osnovnih i 9 srednjih škola u susjedstvu. Nekretnina je također prikladna investicija za one koji traže ljetni stan za iznajmljivanje tijekom sezone.
Fasada je izgrađena u više slojeva: keramičke opeke, toplinska izolacija i zidovi prekriveni gipsanim pločama. U stanovima se koristi otporna vlaga gipsana ploča u mokrim prostorijama. Sustav grijanja i hlađenja radi putem podnog grijanja i aerotermne tehnologije, usmjerene na energetsku učinkovitost. Sve terase opremljene su staklenim ogradama kako bi se maksimizirao pogled.
Cijene počinju od 438.000 eura, što je prosječna razina za tržište u ovom području. Do 750.000 eura moguće je kupiti veće modele penthousa s privatnim solariumom. Razlika u cijeni uglavnom ovisi o katu i pogledu – prema moru ili gradu. Ranija rezervacija može ponuditi bolje uvjete prije završetka gradnje.
Svakodnevni život u Kool Homesima uključuje kretanje između gradskog centra i obalnog pojasa. Ujutro se može posjetiti kafić na 100 metara, a navečer se pješice za deset minuta šetati do plaža La Carihuela. Smještaj stambenog prostora na obali zaljeva Málaga znači da će se većina nedjeljnih šetnji odvijati uz obalnu šetnicu gdje se nalaze desetak restorana 'pescaíto frito'. Balans između gradske dinamike i mira mora moguć je zahvaljujući blizini zelenih površina i sportskih objekata.
Torremolinos je područje koje nudi usluge tijekom cijele godine. Obrazovni centri lako su dostupni, kao i dva zdravstvena centra i 30 ljekarni u radijusu od 2 km. Poslovanje je aktivno: 224 restorana i 54 kafića svjedoče o raznim mogućnostima. Stanovnici Torremolinoasa, uključujući strance, sve više cijene ovaj kraj kao mjesto za sunce i gradski život.
Karta prikazuje položaj Kool Homesa u gradu, gdje prevladava zelena zona i gdje postoji pristup željezničkoj postaji El Pinillo i plažama La Carihuela.
Torremolinos se nalazi zapadno od Málage i bio je prvo ljetovalište Costa del Sol. Kool Homes se nalazi u ovom području, koje osigurava pristup kako marinama susjedne Benalmadene, tako i metropoli Málaga. To znači da stanovnici mogu uživati u pogodnostima velikog grada i istovremeno posjećivati susjedne plaže.
Plaža Playa Malapesquera je na 921 metara, dostupna pješice. Zračna luka Málaga nalazi se na 8,5 km; to je oko 10-15 minuta vožnje, ovisno o prometu. Ljubitelji golfa pronaći će Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,7 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,1 km). Javni prijevoz je raznolik: stanica El Pinillo je na 800 metara, nudeći izravne veze s Málagaom.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 45 metara nadmorske visine, blagi nagib prema plaži iznosi 5%. Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Ima prosječno 3888 sunčanih sati godišnje, omogućujući 4-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode iznad 20 °C). To favorizira aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Između četiri plaže s Plavom zastavom (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) Kool Homes je u idealnoj poziciji. Najbliža je Playa Malapesquera (0,9 km), popularna i među lokalnim stanovnicima i turistima. Osim toga, u području postoji 193 sportska i rekreativna centra, uključujući Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,1 km). Za ljubitelje golfa postoji nekoliko igrališta u radijusu od pet kilometara.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi zapadno od Málage i bio je prvo ljetovalište Costa del Sol. Kool Homes se nalazi u ovom području, koje osigurava pristup kako marinama susjedne Benalmadene, tako i metropoli Málaga. To znači da stanovnici mogu uživati u pogodnostima velikog grada i istovremeno posjećivati susjedne plaže.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 18.8°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi sa susjednim projektima poput One Oak (od 563.000 eura) i Kosmos (od 405.000 eura), Kool Homes je u srednjem cjenovnom razredu. Za razliku od velikih turističkih centara, ovo je područje manje, što može osigurati mirniju atmosferu. Blizina stanice El Pinillo razlikuje ga od drugih stanova koji su dalje od željezničke pruge, nudeći bolju vezu s zračnom lukom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
