Kool Homes yra 16 butų išskirtinis gyvenamasis kompleksas Torremolinos, netoli El Pinillo traukinių stoties ir paplūdimio. Projektas šiuo metu statomas, siūlo butus ir penthausus. Playa Malapesquera paplūdimys yra maždaug po 921 m, o Playa de la Carihuela – 1,1 km atstumu. Teritorija pasižymi artimu susisiekimu su vietinėmis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolinos užstatytame rajone, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo jūros ir kasdinių reikmenų parduotuvių. Apytikslis 900 metrų atstumas iki Playa Malapesquera leidžia pėsčiomis pasiekti jūrą. Vieta yra maždaug 8,5 km nuo Malagos oro uosto ir ne ilgojo kelio pėsčiomis nuo El Pinillo traukinių stoties.
Kool Homes siūlo 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butus su 75 m² gyvenamuoju plotu. Išplanavimas optimizuotas kasdieniame gyvenime. Projekte yra bendrosios zonos, pvz., baseinas ir sporto zona, kas tinka aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams. Pastate įrengtas liftas.
Projektas šiuo metu yra 'statomas' būklėje, numatomas užbaigimas – 2027 m. IV ketvirtis (Q4 2027). Tai reiškia, kad pirkėjams reikės laukti iki perdavimo, o mokėjimo grafikas susietas su statybos etapais. Infrastruktūra įtraukia liftą.
Kool Homes yra miesto aplinkoje (Town), todėl gali būti miesto triukšmo ir intensyvaus eismo. Tai ne atskiras namas didelėje žemės sklypoje, o daugiabutis pastatas užstatytame rajone. Todėl siūlo ne tiek platiškus išorinius patalpus, kiek kotedžai. Dėl vykstančios statybos gali būti girdimas triukšmas ar būti dulkių.
Ref: VL044997
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas asmenims ar poroms, kurios nori gyventi netoli paplūdimio, bet vengia labai užpildytų turistinių centrų. Taip pat dėl geležinkelio ryšio jis tinka tiems, kurie dažnai keliauja į Malagos miestą ar oro uostą. 2 miegamųjų butai yra optimalios mažoms šeimoms. Numatomas perdavimas 2027 m. gali būti tinkamas investuotojams arba planuojantiems ilgalaikę investiciją.
Pastato konstrukcja – gelžbetoninis karkasas, prižiūrimas pagal techninius reikalavimus. Fasadas suprojektuotas atsižvelgiant į šilumos izoliaciją, naudojant dvigubą izoliacijos sistemą. Išorinės dekoracijos derina baltą tinką ir natūralią plytą. Vidiniai sienos suprojektuotos naudojant gipskartonio plokštes su mineraline vata, užtikrinant geresnę garso izoliaciją.
Kool Homes projektų butų kainos svyruoja nuo €438 000 iki €790 000. Šis kainų diapazonas yra palyginamas su panašiais Torremolinos projektais One Oak (nuo €563 000) ir Kosmos (nuo €405 000). Kainų įvairovę lemia buto aukštas ir penthauso tipas.
Kool Homes siūlo miesto gyvenimo būdą netoli pajūrio, su patogiu susisiekimu su Torremolinos paslaugomis. Artumas prie jūros leidžia dažnai pasivaikščioti paplūdimiuot ir užsiimti vandens sportu. Projektas siūlo patogumą dėl lifto ir bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas ir sporto salė. Rajone yra net 224 restoranai ir 54 kavos užkandinės, kas rodo aktyvų socialinį gyvenimą. Tačiau esant miesto centro vietai, gali būti pajutas triukšmas ir aktyvumas.
Torremolinos yra gyvybingas savivaldybė su daugiau kaip 71 000 gyventojų. 52 viešbučiai ir daugiau kaip 20 000 turistų lovų rodo turizmo svarbą. Sveikatos paslaugas užtikrina 2 sveikatos centrai ir 30 vaistinių. Švietimą taip pat užtikrina 13 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos. Projektas įsikūręs tankiai užstatytame miesto rajone su gerais paslaugų pritaikymais.
Žemėlapis rodo Kool Homes projekto vietą Torremolinos, artimiausius paplūdimius (Malapesquera ir Carihuela) ir susisiekimo infrastruktūrą (traukinių stotį ir N-340 kelią).
Torremolinos yra įsikūręs vakarinėje Malagos miesto dalyje ir yra vienas iš labiausiai išsivysčiusių Costa del Sol turistinių centrų. Kool Homes projektas įsikūręs pajūrio zonoje su geru susisiekimu su pagrindiniu keliu N-340. Viešasis transportas į Malagą galimas traukiniu.
Artimiausias paplūdimys – Malapesquera, esantis maždaug 900 m atstumu, o La Carihuela – 1,1 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra nutolęs 8,5 km. Artimiausias golfo aikštynas – Golf Benalmadena Pitch&Putt – yra 3,7 km atstumu. El Pinillo traukinių stotis užtikrina susisiekimą su Malaga. Rajone veikia 13 viešojo transporto maršrutų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o saulėto valandų per metus būna 3 888. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 45 m aukštyje virš jūros lygio. Klimatas švelnus, su šiltais vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 4 Mėlyno vėliavo paplūdimiai (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar). Sporto įrenginių – Polideportivo Arroyo de la Miel (1,5 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,1 km). Iš viso savivaldybėje yra 193 sporto objektai.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra įsikūręs vakarinėje Malagos miesto dalyje ir yra vienas iš labiausiai išsivysčiusių Costa del Sol turistinių centrų. Kool Homes projektas įsikūręs pajūrio zonoje su geru susisiekimu su pagrindiniu keliu N-340. Viešasis transportas į Malagą galimas traukiniu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Kool Homes yra įsikūręs netoli Torremolinos pajūrio zonos, palyginamumas su projektais One Oak ir Art Marina pagal kainą ir vietą. One Oak turi aukštesnę pradinę kainą (nuo €563 000), kas rodo, kad kai kurie Kool Homes butai gali būti prieinamesni. Kosmos projektas prasideda nuo mažesnės kainos (nuo €405 000), bet gali neturėti tokio pat artumo prie jūros kaip Kool Homes (921 m). Kool Homes išsiskiria savo 'boutique' charakteriu (16 butų) ir liftu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Remdamasis giliomis žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei pateikia ištikimus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
